万科的天河御品怎么样啊 有没有人去踩过

http://www.gzmama.com/thread-1602377-1-1.html




毛胚 10400*73=76万
装修 16700*73=122万

差价46万  可以超级豪华装修了

如果每平较好装修2192元，一共16万  还有30万的赚头

这算不算跌了30万呢？

即使是均价1.4万的

装修 14000*73=102万  差值26万

如果每平装修1780元，一共13万  还有13万的赚头

空还是多 都不是我们老百姓能左右的

现在的房子压根没降，目前反而希望房价继续涨，最好涨到5W10W一平。

知道价格怎么跌下来的吗
一手房
第一,开发商现在都是不卖装修房,只卖"裸房"(毛坯房),以前装修都2-3000元/平方,所以均价跌了
第二,开发商都将高价房高价盘捂着不卖,卖只卖价位相对低一点的,所以均价跌了

二手房价坚挺的原因
第一,只有真正的炒房的人,可能会降的价,但绝对不会亏本卖,所以降不下来
第四,一般的住户,有二三套房产的，本来就不等钱用，所以卖不卖无所谓，因此也降不下来

我想有个家，一个不需要华丽的地方．．．．．．
广州不知何时能有我的家

6 有学位的房一点都没降价。

好的楼盘还是不会降太多的，报上有登过入户花园，阳台算全面积了。

玩的都是数据！！！实际上呢？