我们找的海陶办的按揭，利率7折，因为业主还有3W按揭费没有交，所以花了近1个月时间才办理过户手续。我们和业主一签好买卖合同，国家的打压政策就公布了，看看我们犹豫了这么多年还是没有赶上好时候。命啊！好在现在几个月过去了，我们买的小区没有降。主要是放盘少，反正自己住，也不管那么多了。
本来按揭不在中介哪里办，他们说交易时不帮忙办的，只答应跟一个人去帮手，后来可能政策出来后生意淡，加上我们的态度越来越强硬，说他们收钱没有办什么事情，中介找了一个同事帮我们办理交易过户，报税也是他们去办的。业主在递件后交税前就把钥匙给我们了。因为他原来购房的fapiao找不到了，所以中间耽搁了一个多星期。

过程比预想的缓慢，整体还算顺利。所以要预留时间。

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-6-28 17:51 编辑 ]

拿到钥匙后，需要做的事情：
1 衣柜
2 简单改装
3 卖掉不需要的家具和电器

1 衣柜也是在坛子里看了很多贴问了很多热心的妈妈，最后定了一个比较合适自己的。和买房子一样，先定目标。

外观符合自己的审美要求，材质符合大部分人的要求，价格符合预算要求。

开始准备做一个衣柜，看中索菲亚的，总价可以接受。后来综合考虑打算订2个衣柜，2个书桌和书架，总价控制在1W5. 开始考虑在MW的商家做，看了成品的柜子，总觉得和自己的要求有距离。有空就去逛了维家思，中华广场，金海马和正佳，成品还是不是很合适，最后和坛子里的一个MM一样，选了正佳的一个店。后2条符合要求，看其他人装好的图片也符合外观的要求，现在已经上门量过了，等设计图确定后，2-3周可以安装了。
选择那家店除了符合要求外，很重要一点是那个销售小姐，她的建议很合我的心意。第一次去那边闲逛，看到那些格子架和裤架，只有她说，格子架合适那些领带比较多的，比较细心的MM，因为需要每个都卷起来放，适合勤快的MM。我自认比较懒，我们家也很少领带，我就问她放内衣，袜子不是也很好，她给我另外一个建议，把抽屉改装一下更好用。还说裤架性价比不高。当时就有意向了。从客户角度考虑问题的销售应该人品不差，卖的东西应该有加分。后来看到坛子里有MM在她家定了衣柜，看图蛮好，终于下定决心就这家了。
2 问了好些写装修日记的MM要电话，再次感谢那些热心的妈妈们。我还在搜房网上找到网友说不错的装修师傅，联系了好几个，有些红人确实比较忙。再者我家是局部装修，估计几天就搞定，时间也赶，得在衣柜装前就搞完。昨天来个一个师傅，看了以后报价2500，地砖自己买。我们找了知道行情的朋友问，说差不多，那个师傅看着也比较老实。今天定下来，周三开工。
3 处理多余的家具家电，帖子也是放在坛子里二手版块了。

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-6-28 18:27 编辑 ]

谢谢楼上的MM，我正小小失望了，写了2个多小时，都没有人看…………6

占位，正式开始写装修日记。肚子饿了，吃饭…………

自己去房子测量，用软件画了一个户型图。把原来的主卧卫生间改成了书房。

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-6-28 19:54 编辑 ]

谢谢，真要感谢MW，学到很多东西，交易前后应该注意的都注意了。买房看缘分吧，业主人品差的少数，中介人品好的稀有。

抱抱，安慰自己说有钱难买心头好！

用软件做的三维图，捣鼓了一下午，主要是有几个书架想放进去，看看效果如何就做着玩的，软件数据库里的家具虽然多但找到一样的太困难，只好将就配配了。有兴趣的看看我家准备放多少书架。另外想在沙发背景墙和书房的墙上放宜家的那种壁挂式书架，结果没有找到软件里怎么设置。过两天去宜家学习学习。8

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-6-28 20:26 编辑 ]

谢谢楼上！

谢谢楼上！明天开工！
刚刚接到一个网站打来的电话，提供了萨米特的折扣，好像在哪个姐妹的帖子里提过这个牌子MS不错。明天有时间就去看看。

今天开工了，开工前和师傅签了一个合同，发现自己太马大哈了，师傅的身份证号码都没有留。希望我是小人之心吧。因为有家电在屋里。下午有空再去看看。7

俺是摇摆族！
昨天考虑了一下，有网站告诉我说百康居的宏宇打3折，又看到一个MM说有19块的宏宇买，决定去百康居买宏宇，转了两次车，走了一站路，花了近2个钟，到达百康居，比我想象的小，就10来家卖瓷砖的，不过我所有考虑的对象这里都有，所以挨个看，我就买地砖，花色要和家里的相近，所以目标很明确，相似的再看价格，很幸运，我要的花色几乎都有特价，看了汇亚，萨米特，折扣少，价格偏高。3折的宏宇没有找到，找到一家好像叫嘉和的代理很多品牌的，买的宏宇也不便宜。反而在东鹏和冠珠找到价格合适花色也合适的，东鹏80*80 73/块，60*60 33/块，冠珠80*80 74/块，60*60 33/块， 看原价差不多3折吧。但是东鹏的要满3000才包送，冠珠的1000就送了。
另外冠珠的销售谈了一下，很热情不说，说话的出发点也感觉是站在客户这边的，我看中另外一款便宜的，他说这款硬度没有73的高，我自己选择。我喜欢那种把话都说清楚，给客户根据自己需要来选择的，就是花钱花的明明白白。我的60*60 计划买34块，他说那样不是成箱的，一般成箱卖的（因为要考虑到批次间色差），后来他自己说店里留一块，我买35块。因为多2块无论对我还是他们都多了，等于大家分担了，虽然就33块钱，但是感觉心里舒服很多了。总价2000多点，符合预算，而且原本没有期望买冠珠的，所以还是要多去看看，多比较一下，再根据自己需要购买。

再说说装修师傅，我是在搜房网看一个MM得装修日记，她说这个是否比较老实，不能够给你太多建议，但是会按照你说的去做。我也找了其他的师傅，大部分都太红了，没有时间，这个张师傅打完电话第二天就来了，还有个阳光装修得张工说第二天去看房子，结果就没了音讯。话说我找的这个张师傅说5天搞定，开价也不离谱，我就不想找其他人来看了，主要也是急着开工。开工那天就告诉我去买地砖，说周五用，结果周三那天就拆完了，做事的是他的兄弟和亲戚。我以为很难，没有想到那么快搞定，张师傅在其他地方的装修没有结束，等铺砖时才过来我家做。我看他们好好做3天就够了，我老公说人家不多说2天，你愿意给那么多钱吗？想想也是。目前拆的还不错，看完成的效果如何吧，已经有MM找我要电话了，我没敢给，结果最重要。目前沟通上感觉，张师傅的湖南普通话听着很费劲，在商言商，可能我们工程小，他考虑大的工程多点吧。

谢谢楼上2位，地砖因为周五没有到，师傅停工一天。明天就可以铺砖了。
下午去宜家，收获一堆三角架，另外看中59的椅子和穿衣镜，还有沙发椅的垫子，发现可以买回来放旧椅子上，回来量好尺寸就杀过去啦

昨天在网上订了一个窗纱，N多波音软片。我家最多的就书，家中现在大大小小4个书架。打算都带到新家去。唯一的顾虑就是书架的颜色和新家的装修不搭，看到波音软片可以翻新家具，所以打算DIY一番。希望可以做到自己喜欢的结果。另外买了些彩色花纹的准备DIY储物盒。宜家的太贵了。

客厅的阳台被打通成为客厅的一部分了，我们也不想大动干戈，就打算多按一个窗帘，想来想去，使用同色系的轻纱最合适了，纱透、轻，和目前的阳台窗帘主次分明，既不会喧宾夺主，也起到分割的作用。同时也不会感觉现在的客厅变小了。

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-7-6 15:40 编辑 ]

谢谢顶帖的各位！