我们找的海陶办的按揭，利率7折，因为业主还有3W按揭费没有交，所以花了近1个月时间才办理过户手续。我们和业主一签好买卖合同，国家的打压政策就公布了，看看我们犹豫了这么多年还是没有赶上好时候。命啊！好在现在几个月过去了，我们买的小区没有降。主要是放盘少，反正自己住，也不管那么多了。
本来按揭不在中介哪里办，他们说交易时不帮忙办的，只答应跟一个人去帮手，后来可能政策出来后生意淡，加上我们的态度越来越强硬，说他们收钱没有办什么事情，中介找了一个同事帮我们办理交易过户，报税也是他们去办的。业主在递件后交税前就把钥匙给我们了。因为他原来购房的fapiao找不到了，所以中间耽搁了一个多星期。

过程比预想的缓慢，整体还算顺利。所以要预留时间。

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-6-28 17:51 编辑 ]

拿到钥匙后，需要做的事情：
1 衣柜
2 简单改装
3 卖掉不需要的家具和电器

1 衣柜也是在坛子里看了很多贴问了很多热心的妈妈，最后定了一个比较合适自己的。和买房子一样，先定目标。

外观符合自己的审美要求，材质符合大部分人的要求，价格符合预算要求。

开始准备做一个衣柜，看中索菲亚的，总价可以接受。后来综合考虑打算订2个衣柜，2个书桌和书架，总价控制在1W5. 开始考虑在MW的商家做，看了成品的柜子，总觉得和自己的要求有距离。有空就去逛了维家思，中华广场，金海马和正佳，成品还是不是很合适，最后和坛子里的一个MM一样，选了正佳的一个店。后2条符合要求，看其他人装好的图片也符合外观的要求，现在已经上门量过了，等设计图确定后，2-3周可以安装了。
选择那家店除了符合要求外，很重要一点是那个销售小姐，她的建议很合我的心意。第一次去那边闲逛，看到那些格子架和裤架，只有她说，格子架合适那些领带比较多的，比较细心的MM，因为需要每个都卷起来放，适合勤快的MM。我自认比较懒，我们家也很少领带，我就问她放内衣，袜子不是也很好，她给我另外一个建议，把抽屉改装一下更好用。还说裤架性价比不高。当时就有意向了。从客户角度考虑问题的销售应该人品不差，卖的东西应该有加分。后来看到坛子里有MM在她家定了衣柜，看图蛮好，终于下定决心就这家了。
2 问了好些写装修日记的MM要电话，再次感谢那些热心的妈妈们。我还在搜房网上找到网友说不错的装修师傅，联系了好几个，有些红人确实比较忙。再者我家是局部装修，估计几天就搞定，时间也赶，得在衣柜装前就搞完。昨天来个一个师傅，看了以后报价2500，地砖自己买。我们找了知道行情的朋友问，说差不多，那个师傅看着也比较老实。今天定下来，周三开工。
3 处理多余的家具家电，帖子也是放在坛子里二手版块了。

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-6-28 18:27 编辑 ]

谢谢楼上的MM，我正小小失望了，写了2个多小时，都没有人看…………6

占位，正式开始写装修日记。肚子饿了，吃饭…………

有人看啊~
买房装修都很顺利呀，要恭喜

我给的中介费比你的还多——3个点.

自己去房子测量，用软件画了一个户型图。把原来的主卧卫生间改成了书房。

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-6-28 19:54 编辑 ]

谢谢，真要感谢MW，学到很多东西，交易前后应该注意的都注意了。买房看缘分吧，业主人品差的少数，中介人品好的稀有。

抱抱，安慰自己说有钱难买心头好！

用软件做的三维图，捣鼓了一下午，主要是有几个书架想放进去，看看效果如何就做着玩的，软件数据库里的家具虽然多但找到一样的太困难，只好将就配配了。有兴趣的看看我家准备放多少书架。另外想在沙发背景墙和书房的墙上放宜家的那种壁挂式书架，结果没有找到软件里怎么设置。过两天去宜家学习学习。8

[ 本帖最后由 doveruan 于 2010-6-28 20:26 编辑 ]

谢谢楼上！

恭喜恭喜!

谢谢楼上！明天开工！
刚刚接到一个网站打来的电话，提供了萨米特的折扣，好像在哪个姐妹的帖子里提过这个牌子MS不错。明天有时间就去看看。

今天开工了，开工前和师傅签了一个合同，发现自己太马大哈了，师傅的身份证号码都没有留。希望我是小人之心吧。因为有家电在屋里。下午有空再去看看。7