其实办资金托管对卖家有利，买家的钱被冻结在银行，亏大了。

为什么呢？我以为是对买家有利。业主要我递件当天把所有余款都给他，他递件后又出国留学了，如果递件不成功，我的钱不是漂水了吗？

嗯好，这个不怕，有人在工商银行，跟行长也很熟，现在只要业主同意我就去办，谢谢你啊一点佣

亲，什么是**啊，我的业主买的也是二手房，他也要拿**吗

我买房的时候就是办理三方托管的，在民生，不用钱。
对买家卖家都有利，可以保障钱是准确到业主手上。
业主也不用对你太多戒心。

对啊，就是怕业主说，我要出国需要钱，你必需在递件当天把所有钱都给我

我今年上半年通过中介买了间二手房，递完件后给了40%的首期，本来当天就要给一部分中介费的，刚好中介没带**后来约定第二天给。谁知第二天上午就收到房管局的来电，说我购买的房改房是属于重购房，不能进行交易，后来搞得我非常的被动，最后由于业主要补办房改手续不但非常麻烦而且时间又长，还有带有不能搞掂的风险因素，最后三方协议解约。经历这件事后才知，原来递件后也是有可能出现问题的，也有可能不成功的。这次算是长见识了！

中介也是这么说的，说是他从业五年来第一次碰到的。这么难遇的事都让我碰上了，别人都说我可以去买彩票了。哈哈。。。可能我与此房元缘吧！

那请问亲，你们解除协议后，中介费有没有退还给你们，我们傻啊，签定三方协议时就把中介费出了