对老城区楼市的一些担忧:东山区见闻
468228房产楼市
广州第一穷人对该区楼市个人有些担忧.为什么?
个人在m记坐了2小时,看到的基本都是不消费的老年人坐着享受免费空调.
只有很少的小学生在买杯饮料.超市也很惨淡,没有人在里面买东西.
走出来大量的老头老太在菜市场买东西.
个人对该区楼市很有些担心.理由就是老龄人口太多了.虽然东山有教育和医疗的配套优势,但是过多的老年人存在,当出现死亡高峰或者医疗高峰期的时候,抛盘可能会将价格砸到低点.
此外,目前优势在未来是否能够持续?政策会否出现变动?都是很难预料的.
2010/07/15
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陈溪
delpiero2000我只能讲,现在是老城区空心化现象严重...尤其是老东山,老西关...
广州好快好多本土的面貌,地标就不复存在了...
广州好快好多本土的面貌,地标就不复存在了...
2010/07/15回复
广州第一穷人楼4楼原帖由 <i>delpiero2000</i> 于 2010-7-15 10:56 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=30521533&ptid=1699151" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
我只能讲,现在是老城区空心化现象严重...尤其是老东山,老西关...<br />
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广州好快好多本土的面貌,地标就不复存在了...
我认为在5-8年内,老城区空心化导致楼市问题还不会很明显.
但是10年后恐怕就好麻烦.
2010/07/15回复
岳岳爸爸
欢喜一家亲
新西兰的云7楼表面现像者,很多人都和老人住的,早上谁不用上班,富贵的都请钟点保母,所以就从超市市场来
看房地产有点片面.身边的朋友有了小孩子之后很多都在越秀买了房子,可能系个别现像,但也
成了趋势.
看房地产有点片面.身边的朋友有了小孩子之后很多都在越秀买了房子,可能系个别现像,但也
成了趋势.
2010/07/15回复
qqmm1238楼:
非常赞同。一个非常简单的理由，我们在座各位都愿意花很多心机，金钱在自己的子女身上，我们的子女可能都非精英，可能日后都只是一个平凡的人，但他们这一代人起码在一种优质的环境长大，整体的学识，见识，价值观，体质都与相对较弱的农村有很大区别。只生一个不但人口平均素质相对下降而且更助长贫富悬殊。因为自己总不想女儿嫁个穷的。很多江浙一带人都以倒插门方式解决家里男丁问题。门当户对将是以后我们家庭的必然选择。
有人会讲男女不平衡会造成危机我也不认同，以后只有穷的男人娶不到本地的老婆，正如香港贫穷阿伯返内地娶老婆，广西大把越南老婆一样。
其实在贫穷的农村（所谓没分红的农村），计划生育只是句空话。
有人会讲男女不平衡会造成危机我也不认同，以后只有穷的男人娶不到本地的老婆，正如香港贫穷阿伯返内地娶老婆，广西大把越南老婆一样。
其实在贫穷的农村（所谓没分红的农村），计划生育只是句空话。
2010/07/15回复
珊瑚虫8
源源源源源11楼LZ 所在的那一片 是很多老年人，但别忘了，那里随便一间学校都是好学校，多少砸出来都不够。
以前跟庙前直街卖牛杂的阿姨聊天， 她说有人为了孩子念上培正，去哀求人家把楼梯口那个位置卖给她，那她孩子就可以有学位了、
东山口到龟岗那一带 因为学校多，还算是有点生气了 ，要是往西边走 直至龙津路，越往西老龄化越严重。
以前跟庙前直街卖牛杂的阿姨聊天， 她说有人为了孩子念上培正，去哀求人家把楼梯口那个位置卖给她，那她孩子就可以有学位了、
东山口到龟岗那一带 因为学校多，还算是有点生气了 ，要是往西边走 直至龙津路，越往西老龄化越严重。
2010/07/15回复
happycatwife12楼上班时间去，d后生可能都去晒上班吧。。。
2010/07/15回复
广州第一穷人楼13楼原帖由 <i>源源源源源</i> 于 2010-7-15 21:45 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=30541945&ptid=1699151" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
LZ 所在的那一片 是很多老年人，但别忘了，那里随便一间学校都是好学校，多少砸出来都不够。<br />
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以前跟庙前直街卖牛杂的阿姨聊天， 她说有人为了孩子念上培正，去哀求人家把楼梯口那个位置卖给她，那她孩子就可以有学 ...
现在无问题可以确定到...
但是到了10年后就难说了.因为到时候老的太多,后生的不愿来...
2010/07/15回复
阳光下的鱼
eunicehjm
Peppy1974
小恺恺
阿鱼妈妈
6
wintergrass19楼广州第一穷人:
最近回了一趟东山区,走了走东山口-农林下路-龟岗.对该区楼市个人有些担忧.为什么?个人在m记坐了2小时,看到的基本都是不消费的老年人坐着享受免费空调.只有很少的小学生在买杯饮料.超市也很惨淡,没有人在里面买东西.走出来大量的老头老太在菜市场买东西.个人对该区楼市很有些担心.理由就是老龄人口太多了.虽然东山有教育和医疗的配套优势,但是过多的老年人存在,当出现死亡高峰或者医疗高峰期的时候,抛盘可能会将价格砸到低点.此外,目前优势在未来是否能够持续?政策会否出现变动?都是很难预料的.
查看原文不会啊，老龄空心化是西部比较严重；而东山已经是不错、算充满朝气的区域了，老中青结构比较均衡；而天河区，几乎全是年轻人，公交车满满的多是20、30出头的年轻人。相比天河，东山象30多岁的青壮年吧，也不属于空心化比较严重的区域。
2010/07/16回复
芝麻123
