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我买学位房的理由

644539房产楼市

学位房,我也纠结了很久,去年12月份我曾经天天沿着中山路,从中山一路开始,到东风西路止,步行穿梭在大街小巷,在中介的指点下,知道了东风东路小学、育才小学、农林小路小学……,凡是认为还有点利用价值的朋友、同事都骚扰了个遍,在价格、户型、楼层之间挑选,最终还是将就买了一套,不是很理想,但是理想是永远都实现不了的啊。
现在孩子已经成功注册。现将我纠结的问题总结如下,我想这也是其他如我一样妈妈的问题吧。
问题一、孩子是不是一定非要上省一级学校才能学习好.
答案:不一定。在省一级学校一样有不咋的的学生,但是如果入一般学校不咋地的几率更大.作为父母,我们能做的就是尽自己的最大能力为孩子创造一个好点的学习环境和成长条件.毕竟老东山这边是广州文化的发源地,省一级学校的硬件要求总好过一般学校吧.这样即使以后孩子真的学习不好或者怎么样,作为父母也没什么遗憾的.古代不是就有孟母三迁的故事吗?如果没有一定的道理我想不会流传这么久吧.最关键的,我自己就是一个活生生的例子。高一高二我在我们的子弟学校上学,老师的教学水平不是很高,就只会照本宣科。身边的同学天天商量着今天去这里玩明天去那里玩。后来高二下半学期我转到了市里的一个比较好的学校。老师教学的水平都不是一个档次的,我的物理和英语成绩一下子提高了很多。同学也基本都是下课就是去自习,根本没人跟你去玩,高考我考走了,原来的同学要不就复读要不就打工去了。
问题二、究竟是给孩子交赞助费还是在附近买学位房?
答案:进入省一级学校,并不是只要给钱就能进的,在一定程度上还要拼钱拼关系,首先你要绞尽脑汁的去找关系,托人托关系,请客送礼,这些人情难道不是用钱买的吗?还有听说去年老东山的赞助费就是6万起。所有这些钱如果你不买学位房,都是白白交给学校的,另外孩子那么小,早上7点多就要上学,那你还要接送,最关键孩子多遭罪啊,才6岁多的孩子就要提前1、2个小时起床,在要不你就在附近租个房子,可是房租也是白白交的呀,还不如把这些白白交的钱算做房价的一部分呢,起码在你的孩子小学毕业后,你还是可以再卖房子的呀。
问题三、希望能够买到房子漂亮、干净、便宜的学位房
答案。如果你报这样的希望的话。那么我送你4个字:一枕黄梁;如果你还要这么想的话,那么我再送你4个字:黄梁美梦。
在这些老城区,基本都是10多20年的老房子,没什么管理费,当然也就没有人来管理,所以破旧、邋遢、肮脏、格局不方正、采光不那么好这些都是可以原谅的缺点。就这样,估计好点的楼层都很少,不是顶楼就是一楼。新点的电梯房也有,2万多一个平方,所以如果你有大把钱的话就可以认真计较了
2010/07/19
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楼主根据今年越秀区教育小学的招生简单的介绍:如果有两间房子的话,是由区教育局统筹分派学校的,就算你购的一间好学校的房子也不一定就能读这间好学校的
2010/07/21回复
nbadznbadz板凳
那些想通过交赞助的MM,有没想过ZF取消择校的话,到时系有钱都买悟到学位的,现在北方部分城市已经开始这么做了。
2010/07/21回复
能就近上学,上家不太差的学校就好了
2010/07/21回复
自己觉得值得就好,别纠结了
2010/07/21回复
看了2年的学位房,都买不下手,太旧太贵了
2010/07/21回复
淙淙淙淙7楼
唉,学位房好贵呀
2010/07/21回复
大头葱妈妈:
楼主根据今年越秀区教育小学的招生简单的介绍:如果有两间房子的话,是由区教育局统筹分派学校的,就算你购的一间好学校的房子也不一定就能读这间好学校的
查看原文
只要有房产证和户口本,到时候提前带孩子到住的地方熟悉环境,就算另有一套房子也一样能顺利入读.不过让孩子千万不能说出口.
2010/07/22回复
正在为孩子奔波,搞定学位现在又要找房子,累
2010/07/22回复
省一级体育东学位推荐:
1  正宗南雅苑 ,88方118W,三房子二阳台一梯二户南北对流。缺点:楼层是7楼高一点,优点,价钱比别的低3000块钱一方以上。唯一的正宗出售。
2  体育东横街, 83方,三房南北向,106W。4楼,最实惠的学位房子。
3  六运小区六街,83方,三房子,100W,单价最低的学位房子。
4 体育东路  ,68方,80W,价钱还可以谈,缺点:楼层高8楼,优点:总价低的学位房子

华阳学位房子:
1 朝晖苑:79方,105W   西南向。业主急用钱才舍得出售,,价钱可小谈。
2 怡侨大厦:105方126W。三房子。最低价的学位房子。
3远洋宿舍:70方,96W。价钱可以谈好多的。缺点:近天河东路。

笋盘推荐:
德埔小区五楼,71方,85W,二房子,南北向,好房子一个!
德欣小区五楼,80方,86W,二房子,南北向,价钱低,有平台带送。
丰兴广场:93方,三房子,158W,电梯房子,东南向,地铁。价低,位置好,超值楼盘。
倾城时代:85方,二房子,155W,东南向,出租是4000到4500。二年新楼,本楼盘最低

天河北太阳广场:65方,76W。难得低价二房子。
岗顶龙口小区六楼:118方,122W,南北对流。大三房。价钱低,电脑城位置超好。
天龙大厦:118方,120W。电梯楼。三房子。天河北最低价的电梯楼。

谢生:137 10260 195
2010/07/25回复
wwtaowwtao11楼
严重同意
2010/08/22回复
lindaldlindald12楼
如果我能迈过名校这个坎,就能提前几十年退休,陪着女儿从普通学校一年级开始,再成长一遍。
2010/08/25回复
liyifanliyifan13楼
上个好小学是挺重要,而且花少少代价能进好小学没必要专门入普通学校


上个好小学 =  买个破旧而昂贵且环境不那么满意的学位房?

以上选择不是唯一的选项吧?

不要以为那6W或8W的赞助是白白交的,那个是实实在在给学校给教育局,且为学校老师增加资源和福利的,真正是你为教育事业做的贡献,最后会反应到你孩子身上的。

而学位房,且不说最近2年的爆炒早已透支了学位概念,从定量分析,学位房的增幅早已远远超过了赞助这部分的价格,而且是“白白”地给了上一手业主,随便心情好标价上涨1K,那赞助费就出来,个既不会落到学校也不会落到你小孩身上。
而6年后,你的房子更加破旧,还能值这个价格与否,不清楚了。

鉴于学位房制度下,教育部门得不到丝毫好处,最近教育部门流行做法都是名校贴牌加盟店形式,好学校加普通学校做分校,变相扩招名校名额,把有限的师资不断摊薄,学校之间的优势差距拉小。
而关于对口学位房的种种限制条件让许多多套房主也没有什么优势,仍有交赞助的风险。
而对口中学直升制将进一步平均各学校的生源优势,继续拉平公立学校的差距,让选择优质资源的家长去选拔制师资有资金优势交高价的民校。

学位房的差距和优势会削弱。

[ 本帖最后由 liyifan 于 2010-8-25 18:57 编辑 ]
2010/08/25回复
liyifanliyifan14楼
在教育资源供求关系不对等的情况下,在有其他替代敛财方式之前,购买优质教学的赞助方式不可能马上停止
花钱买优质资源无可厚非,但钱花在哪里更值得?可以评估一下
购买学位房绝不是目前最好的选择。
2010/08/25回复
全国都这么一个现象
关注
2010/08/26回复
关注!
2010/08/28回复
不买学位房,到时候小孩子读书,也不是想交赞助就能找到门路的~~这个要看自己衡量得失了。不过,可以考虑买个小的学位房,然后在小学附近租个大一点的舒服一点房子~~
2010/09/03回复
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