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花都的风神公社值得买吗,有人给个意见吗

1939441房产楼市

花都的风神公社值得买吗,有特价楼,大概是3750元一方,毛胚,165个方,周边配套不够完善,估计要熬2-3年才行,有人给个意见吗。。。。先谢过,,,
2010/07/24
精选回帖
sixi125sixi12512楼
我觉得你这才是真正的忽悠只要找个比较花都房产市场的人都知道,当时按限价房出售的时候是2850元(无装修),而旁边的保利城已经卖到了5000(带装修),同一区域,相差10分钟步程,都是新开发的楼盘,为什么价钱差距会这么大,而且保利城销量节节上升,风神公社却无人问津,到最后不得申请改为商品房。现在人家保利城二期六月份开盘的都卖得七七八八啦,它呢,有目共睹。再说下,现在买了风神公社的东风日产员工,基本都不会去住,现在你可以去花都中介问下,好多一下放几套出来的,楼王位置也就放4300左右,还有得议价。
2010/07/24回复
是的,我们住在花都的是出于好心才实话实心,毕竟房子是个大投资,还是要慎重考虑的.
2010/07/26回复
山后就是公墓,我们花都人一般不会在那里买,这位客不知是什么意思了?劝楼主三思!别人不知的,一看还行,山青,但你再向赤坭方向走500米不到,可以看到公墓了
2010/08/14回复
哈哈。。真搞笑。。。還說別人亂說。。不信就就翻過山頭。。。去住幾晚吖。。看還是不是亂說。!!。這人真病得不輕。。!
2010/08/17回复
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wiseboywiseboy沙发
别听人忽悠, 是房子就是好东西。什么火葬场和公墓那是乱说, 历史长河古往今来,那寸土地没有坟头。

中国就是很多人希望别人不要买房子, 自己好偷偷的下手,千万别上当。

[ 本帖最后由 wiseboy 于 2010-7-24 17:29 编辑 ]
2010/07/24回复
是在花都一个偏僻的地方,交通很不方便的。花都本地人都不买的,都是风神自己的员工买的多,偶尔有些广州客过来买。去年年底内部员工买都要4000,还是打八折的
价呢,外面的人要 5000,现在这么便宜了。
2010/07/24回复
[quote]原帖由 wiseboy 于 2010-7-24 17:28 发表
别听人忽悠, 是房子就是好东西。什么火葬场和公墓那是乱说, 历史长河古往今来,那寸土地没有坟头。

火葬场是有的,就一个公交站的距离,销售都是这么说的。
2010/07/24回复
wiseboy:
别听人忽悠, 是房子就是好东西。什么火葬场和公墓那是乱说, 历史长河古往今来,那寸土地没有坟头。中国就是很多人希望别人不要买房子, 自己好偷偷的下手,千万别上当。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2010-7-24 17:29 编辑 ]
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我觉得你这才是真正的忽悠

只要找个比较花都房产市场的人都知道,当时按限价房出售的时候是2850元(无装修),而旁边的保利城已经卖到了5000(带装修),同一区域,相差10分钟步程,都是新开发的楼盘,为什么价钱差距会这么大,而且保利城销量节节上升,风神公社却无人问津,到最后不得申请改为商品房。现在人家保利城二期六月份开盘的都卖得七七八八啦,它呢,有目共睹。

再说下,现在买了风神公社的东风日产员工,基本都不会去住,现在你可以去花都中介问下,好多一下放几套出来的,楼王位置也就放4300左右,还有得议价。
2010/07/24回复
我的心太乱
2010/07/24回复
风神公社与保利城相差10分钟的路程,差别这么大?
2010/07/24回复
从价钱上讲真的好平!
2010/07/25回复
sixi125:
我觉得你这才是真正的忽悠只要找个比较花都房产市场的人都知道,当时按限价房出售的时候是2850元(无装修),而旁边的保利城已经卖到了5000(带装修),同一区域,相差10分钟步程,都是新开发的楼盘,为什么价钱差距会这么大,而且保利城销量节节上升,风神公社却无人问津,到最后不得申请改为商品房。现在人家保利城二期六月份开盘的都卖得七七八八啦,它呢,有目共睹。再说下,现在买了风神公社的东风日产员工,基本都不会去住,现在你可以去花都中介问下,好多一下放几套出来的,楼王位置也就放4300左右,还有得议价。
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是的,我们住在花都的是出于好心才实话实心,毕竟房子是个大投资,还是要慎重考虑的.
2010/07/26回复
怎么办,,,,听大家都说不好,那定金能退吗
2010/07/26回复
sixi125sixi12511楼
如果能退就退掉,像你买这么大面积的,到时转手也是比较麻烦的
现在那些想卖出去的,还是小户型,放了半年都没卖出去,何况你的还是豪宅,税费非常高,人家如果出得起60、70万的话,还不如买个保利城的面积小点的
想在汽车城买房的,只有那些买不起保利城的才会去考虑风神公社,有的宁愿回花都旧区买二手房
2010/07/26回复
他们说不能退,要怎么样才能退掉呢
2010/07/26回复
看能不能转成个小面积的,到时再转手或者就出租算了,如果白白的扔了这个定金是可惜的
2010/07/26回复
ljxljx14楼
听说那里的公墓以后要搬,不知是不是。
2010/07/26回复
sixi125sixi12515楼
黄豆妈:
看能不能转成个小面积的,到时再转手或者就出租算了,如果白白的扔了这个定金是可惜的
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这个建议非常不错,买个最小户型的,位置,朝向都好点的,好出租也好转手。
2010/07/26回复
定金就没法退的了, 买下来放在那里熬到地铁通应该是升值的吧,,,,,,, 太纠结拉, 本来这两天身体不太好,给这事闹的真是,,,,
2010/07/26回复
换户型就不是这个价格拉
2010/07/26回复
sixi125sixi12518楼
我的小酒窝:
换户型就不是这个价格拉
查看原文
很正常的,小户型单价都是比较高的,同一个小区小面积的单价都是比大面积高的,最主要是这样做可以降低你的投资风险。
2010/07/26回复
从位置来看,我确实不喜欢,因为交通非常不方便,而且太靠近火葬场,不管跟先人们这么靠近不知道好还是不好,确实心里感觉不安,不是吗?住不就是住个舒适心安吗?毕竟是个家,从外观来看,格局怎么也好不到哪去,因为从房子的窗户跟阳台实在太小,还是比较适合日本小矮人居住的感觉,要是我的话,若新华没房子挑,我也不会买那,以上纯属我个人意见,若有得罪,请多见谅!
2010/07/27回复
今天去付了首期,原因是没想到我婆婆居然很喜欢[今天顺便带她去看下的],说里面风景很好,既然老人家喜欢,那就买吧,省得浪费2万块了, 呵呵,要是以后不好出手,就干脆自己装修漂亮点,偶尔住一下,当给自己渡假了。 纠结了几天的心今天居然因为交了钱而放宽了,,,,,,谢谢各位妈妈的意见
2010/07/27回复
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