我开始也是这样想，后来有层主说，花都100多万的房子可以租2000，相当于市区300多万的房子租6000,了，况且市区300多万的房子好难买到了......

市区地铁两万你能买到? 一万多你能买到? 不是因为山卡拉能这个价格? 对了，我就是花都业主, 低于两万我们真不卖，现在一万多买到就谢天谢地吧! 年底地铁一通，低于两万你就别想了

花都第一条地铁年底就要开通，你觉得房价还会跌吗?除非把九号线给埋平了

市区一百多万单房租价三千左右。论租价，郊区拿什么比，市区空置率也是很低的。花都租价与空置率我不了解没有发言权，但建议楼主了解清楚。

谢谢美妈，美妈对员村熟悉吗？11号大院和华颖花园哪个好点呢

员村得电梯次新房，如果是楼梯房个人觉得升值空间不大，那边学位不好。

员村吧...毕竟靠市中心

以租养贷的话，肯定买员村吧，花都你租给谁啊，租金也不高，如果租客退租了，下一个租客也没那么好找吧

投资角度员村，居住角度花都，花都房租很低，我同事有套大三房才租2500

投资角度员村，居住角度花都，同意。花都房租确实低，我有认识的精装两房才租1200

花都好鬼远呀

问题是，员村的小房子，如果是楼龄比较大的 楼梯房， 升值也不大吧？

我也纠结这个，20多年的楼龄了，等过几年转手都30年了

楼主买房投资，大家都关注花都租金不高，却忘了九号线即将开通，从年前到现在，地铁沿线新楼盘几乎是以每月每平1000的速度在上涨。我觉得论投资收益，相比房价增值而言，租金收入根本不值一提。😏

也有道理哦。这也是我纠结的地方

你现在都在看哪里的房子哦