妈网百人看房团:网友出手凤凰城,撬开85折大门
29809101房产楼市
妈网的活动每次总是得到太阳公公的照顾,最近都暴雨连连,之前小编还在担心今天会下雨,故意在阳台挂了个晴天娃娃呢,看来晴天娃娃果然奏效! 这次的团房活动目标是凤凰城,由于剩下的房源不多(价格为60万左右的90方精装修洋房),当天成交5套以上就可以享受9折优惠,20套以上就享受85折优惠,大约今天下午2点半,成交量就已经突破了20套的防线,妈网网友也享受到了85折优惠咯!5 不过还是有大多数的网友对房源不太满意,还是持观望的态度。我是团长我的团,现在就详细说说我的团吧!
实探为主,妈网网友当即拿下5套
今天妈网网友昊mom和大牛1号在精挑细选之下,各自拿下一套洋房,在此先恭喜两位妈妈成为新业主! 准妈咪大牛1号对户型的评价不错,认为是紧凑的小户型,所以当机立断拿下了。还有三位网友也结束后告诉小编,也在现场下定了,所以妈网网友这次拿了5套凤凰城的房子
小编与大多网友沟通发现,这次看房团的网友大多持着实地勘察的态度来滴,就如lovelywind网友说的,“先来感受下交通,探一下底,有车就要感受下有多远,没车就要感受下要多久,如果出行不便,交通成本过高,就不考虑了。再接下来就感受下格局和配套符不符合预期,排位的重要性顺序是:1、交通2、小区环境3、买邻居很重要”
房源可选择性较少 观望2期
本次的看房团可以算是扫尾盘了,左邻右里1期就只剩下40几套了,网友菁菁孕妇、truedafei就一致认为,剩下的房源性价比不高,都是17、18楼的房源,担心顶楼会很热,加上剩下的大多都是北向的,朝向不是很好。网友开心小米则觉得,其实各方面都还可以,就是售楼中心外面环境有点乱,好多外来人员,感觉不是很好。对于凤凰城的总体评价,网友还是觉得中规中矩,价格也比较吸引,如网友新学妍说,女儿是觉得这里不错的,但是就是1期剩下的楼盘都不合心意,只好观望8月推出的2期。
今天的看房团,小编先自我检讨,今天活动有些细节安排有欠周详,这次参与活动的人数很多,以致最后一辆车晚了15分钟才发车,惭愧中到了售楼中心后,只有两个销售MM接待,接待和讲解不到位,虽说这是我们能力范围之外,但是话说凤凰城的房子太好卖了,以至于妈网联系这次的团购难度变得很大。唉﹏所谓皇帝女不愁嫁,大家就不要太期待星级服务了,不过对此小编们还是深感歉意,决定集体撞豆腐已谢罪天下
[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-8-9 16:45 编辑 ]
2010/07/31
全部回帖
呵呵,随意的一个贴子,竟然认为是托,算了,删除了,我又没收FHC 5毛钱,呵呵!
[ 本帖最后由 like_betty 于 2010-8-1 23:03 编辑 ]
2010/08/01回复
KIMBEN10楼
毫无征兆的出手了,搞到挺郁闷的。
怎么说呢,就是老婆在看完之后,她说头很疼,休息了15分钟。就叫售楼小姐过来谈,刚好我们想要的还没有人订,我们就出手了。整个过程我们大家都没有怎么商量和沟通,这样子就上“车”了。其实亮点还是有很多的。1,价钱合理,跟增城的比也差不多,和金地要低要近,同一级别的KFS,那就选FHC。2,有地铁,虽然2013,起码有个希望吧。3,顶城送阁楼(但是现在还不知道阁楼有多大)。在去看实地(右里)的时候,我跟LP记了几个电话号码,上面都是在阳台上挂的。吃饭的时候,我就打了问过一间,电话原来也是中介的。也是顶层 送尖顶。92方开价64W。我没说什么,还了价实付64W。(到现在都没复我。) 4,我再说说我的那间吧,94.5方,60.6W。已经8.5折再减一年的管理费。收楼时再交2.1W。加起来还比二手的低10%吧。
在这里说明一下,这是我们第一套房,广州户口,我是地道的广州人。两人加起来工资不到8Q/月,小孩1.5岁。家里负担了好大一部分的。
[ 本帖最后由 KIMBEN 于 2010-8-1 22:52 编辑 ]
怎么说呢,就是老婆在看完之后,她说头很疼,休息了15分钟。就叫售楼小姐过来谈,刚好我们想要的还没有人订,我们就出手了。整个过程我们大家都没有怎么商量和沟通,这样子就上“车”了。其实亮点还是有很多的。1,价钱合理,跟增城的比也差不多,和金地要低要近,同一级别的KFS,那就选FHC。2,有地铁,虽然2013,起码有个希望吧。3,顶城送阁楼(但是现在还不知道阁楼有多大)。在去看实地(右里)的时候,我跟LP记了几个电话号码,上面都是在阳台上挂的。吃饭的时候,我就打了问过一间,电话原来也是中介的。也是顶层 送尖顶。92方开价64W。我没说什么,还了价实付64W。(到现在都没复我。) 4,我再说说我的那间吧,94.5方,60.6W。已经8.5折再减一年的管理费。收楼时再交2.1W。加起来还比二手的低10%吧。
在这里说明一下,这是我们第一套房,广州户口,我是地道的广州人。两人加起来工资不到8Q/月,小孩1.5岁。家里负担了好大一部分的。
[ 本帖最后由 KIMBEN 于 2010-8-1 22:52 编辑 ]
2010/08/01回复
宝贝的爸爸13楼
like_betty:
呵呵,随意的一个贴子,竟然认为是托,算了,删除了,我又没收FHC 5毛钱,呵呵![ 本帖最后由 like_betty 于 2010-8-1 23:03 编辑 ]
查看原文偶对你深表同情。在房版混是这样的呢,说什么都很容易被认为别有居心
2010/08/02回复
菁菁孕妇14楼
说说我的感受吧..
我是第一次参加妈网的活动的.原因是因为,想买套大一点的改善.
可是目前的经济实力,买一首的话也就是能买郊区的了.凤凰城目前很火,我们就来了兴趣.去的时候也想说如果如宣传的的50万的话,我们就买了.
但是到了那里,我们问了后决定不买了.原因有:
1.朝向是关键因素.北的不考虑,不通风,
2.朝向不好还要卖到60几万性价比不高
3.和已经买了凤凰城的人谈了下,觉得不太适合我们.因为,买那里的人,老人修养很合适,小孩读书就贵了.生活成本也很高,
4.右里,感觉不太好,被割出去了.旁边就是一个村.而且有一个变电处.交通枢纽那里又太乱了,没有封闭,也不好.
我是第一次参加妈网的活动的.原因是因为,想买套大一点的改善.
可是目前的经济实力,买一首的话也就是能买郊区的了.凤凰城目前很火,我们就来了兴趣.去的时候也想说如果如宣传的的50万的话,我们就买了.
但是到了那里,我们问了后决定不买了.原因有:
1.朝向是关键因素.北的不考虑,不通风,
2.朝向不好还要卖到60几万性价比不高
3.和已经买了凤凰城的人谈了下,觉得不太适合我们.因为,买那里的人,老人修养很合适,小孩读书就贵了.生活成本也很高,
4.右里,感觉不太好,被割出去了.旁边就是一个村.而且有一个变电处.交通枢纽那里又太乱了,没有封闭,也不好.
2010/08/02回复
winnie201115楼
支持一下,就是太远了
2010/08/02回复
winnie201116楼
帮顶
2010/08/02回复
stella821917楼
物业管理多少钱一方啊?
还有,里面设施是完善,但卖的东西也贵,因为出外好像就是广园高速了。
我是有一个亲戚在那买的房子,这是我两年前去看的感受,不知道现在有没有变了呢。
还有,里面设施是完善,但卖的东西也贵,因为出外好像就是广园高速了。
我是有一个亲戚在那买的房子,这是我两年前去看的感受,不知道现在有没有变了呢。
2010/08/02回复
like_betty19楼
宝贝的爸爸:
偶对你深表同情。在房版混是这样的呢,说什么都很容易被认为别有居心
查看原文呵呵,谢谢理解,我只不过是做为老业主,加妈妈网友,给大家作个参考,说得直白一点,网友们买不买关我P事。
2010/08/02回复
karenkaren20楼
我想问问买了碧桂园房子的人,就算不是凤凰城的,有拿到购房合同的原件吗?不是复印版再盖个与原件一样的章哦
2010/08/02回复