我也来请教.

家庭支出一年支出为24W, 包括房贷9.6W, 旅游费用2W, 孩子教育费用3.5W, 父母赡养2.5W(不包括LG个人支出及养车费用)

理财难题:
房产配置比例是否太大
股票基金均亏损且风险太大,是否适合我们投资?有什么更好的渠道?
我的收入不错但面临变动, 且有想趁变动之机生多一孩的想法, 所以几年无法工作.超生的小孩面临高额社会抚养费及高价教育费, 犹豫中.
父母没有收入, 如果有大病将是我们的重大问题.
贷款额是否太高?是否应该提前还贷?

[ 本帖最后由 ellamummy 于 2011-1-30 00:03 编辑 ]

学习~~~！！

说说我家情况，请理财师指导一下
宝宝10个月大，未购买任何保险（准备购买中）
LG和我年固定收入大概10W，不固定收入大概5W，年消费大概5万左右，住房60mm一套，市值大概80W（每月要还贷款2300元，还要还14年），股票基金及少量存款大概35W，LG有购买20W的康宁重疾，意外及社保。
我有购买重疾和社保。
LG父母已经退休，两人每月工资4000元，不用我们负担，有社保。
我父母只有农村合作医疗。
钱一直存在银行，不知如何理财，请建议下，谢谢。

[ 本帖最后由 hny0205 于 2011-2-11 12:26 编辑 ]

已婚，无孩子，最近打算要了。三年间一直为房子折腾，手里没啥积蓄，钱都在房子上了。所以理财这事儿就没理，导致现在想理不
知道怎么理
现状：
房产：两套房子（不在广州哈），房产一66平，无贷款，打算出租；房产二，134平，自住，商贷了78万20年
收入：
男方：税后20000*12=24万，公积金1000*12=1.2万，年终奖2.5万（收入不太稳定，大致如此）
女方：税后3000*13=3.9万，公积金3100*12=3.7万（收入稳定，但基本无大的提升预期）
房产一租金：1600*12=1.9万（还未出租，租金预计是这个数目）
家庭收入合计（含公积金）：37.2万/年
存款：银行存款3万，股市1万，公积金余额3万（可以支取）

支出：
房产二的月供：5000*12=6万（目前刚刚开始还款3个月，加息后不止这个数目）
房子的取暖物业费：0.5万
孝敬双方父母：约2万
日常费用：这个没仔细算过，但是**过日子，每月消费0.7到1万之间（不含房贷，这项打算压缩一下，太浪费了）
此外，还有一些不确定因素：如男方可能要自己创业，创业成本未知
基本情况：
男方是公司上四险，女方事业单位
双方都是独生子女，女方父母有退休金，身体状况不好；男方父母有固定收入，没保险
打算近期要孩子
请问：我们这种情况，怎么进行理财呢？

帮顶！

我只是一位18岁的青年 但是现在发现花钱容易 赚钱难 父亲还在供我读书
1、家庭成员构成：父亲  母亲
2、家庭年收入：父亲开私营公司月收入10000  
母亲国企内退还没到退休的年纪没有收入 没有分红
平时我读书都要12000了 加上我的每个月平时生活的起码1000  
白云区200平方的4层楼-每月有8000的出租收入
越秀天河路70平方-1600
同和70平方的房子空置
海珠区自己住的
3、父亲帮我购买了一份保险 新华保险 叫享受人生年金保险（分红型） 保险费9633
4、现在父亲把越秀的那套房子租金给我收 为了我以后的生活有保障 1600一个月  现在我拿了半年的房租10000了 我想问问我这么才能投资这10000块哦 我不想放在银行做定期利息太少了   怎么才把这10000升值呢    我知道这些是父母的钱  起码以后自己能有一些的金钱投资啊
请专家帮忙看看 给些好的建议我

现在才发现这个好贴，想向各位达人请教：
现状是老公38岁工作稳定，年收入税后12W，除医保和社保外，无任何保险。
老婆36岁在事业单位，年收入税后8W以上，今年会涨到10W左右，有社保，有一份10W的重大疾病，每年交2400元。普通病可报90%，住院是按公费报销（但不知道能报多少，生小孩的时候才报了50%左右）。公婆有医疗保障，外父外母只有普通医保（按规定报75%左右），无其它保险。
女儿五岁，有一份教育保障每年需要交4400元，18岁时可取得每年2W元左右。

84平方房子一套用于出租，月入1100元，市值85W左右；另一房产120平方，市值240W左右用一自住。无贷款。现银行有10W元存款不知该用于哪方面投资。
07年前炒股，最近也在关注股市，但一直空仓。

平时月销费：2000元伙食，给双方父母每年约1W左右。平时销费主要是衣：1W/年，外出吃饭：平均800元/月，水电管理费、通信费用约：600元/月，小孩教育费用：1000元/月。交通费：500元/月。人情费等杂费：1000元/月。

请问：之前对房地产投资感兴趣，现在是限购了，不知应该如何理财？希望财富能每年增长跑赚通涨。

[ 本帖最后由 Letter 于 2011-2-15 18:48 编辑 ]

我和LG，还有一个五个月大的BB。现在和婆婆住一起。
目前，住的是婆婆的房子，自己的房子100平，但在离上班较远的地方，还没有装修，近三五年也不可能出租。每月还贷款1600（公积金贷款）。
LG，事业单位，年收入12w左右（无社保、公积金不在其内），住房公积金自己交每月900（单位交900，合计1800左右）。LG的所有医疗保险，单位都可以按比例报销。
我，普通公司职员，基本工资税前5000，交纳公积金560（公司交560，合计1120），另外公司买了商业保险普通门诊住院都可以报销。有社保。拿到手工资也就3000左右吧。奖金不定，不好统计。
家庭有车，有股票（大约还剩7w，亏的很厉害，暂时不想动用），基金1w。还给BB买了一份投资型保险，每年交纳1.2w保费，连续交纳5年，可保至80岁（但不管疾病等）。
存款约16w（考虑装修）。

家庭支出：
水电500，日常生活2000，通讯350，还贷1600，月均其他开销3000.（含网费、养车、着装以及人情往来等等），合计7500/月。

想请问：像我们这样的家庭该怎么理财？之前几年没有太重视理财，几乎存不下钱。现在物价飞涨，房子涨价的同时还在限购。我们不希望以后回头看，还是什么都和现在一样，还增值不了。请专家帮忙分析一下~谢谢先！

赞一下你，真的不是所有的你这样的年轻人会这样去思考问题的，现实生活中是太少！
觉得对于你来讲：
1，养成一个良好的消费习惯，讲的大道理一点，就是勤俭点花钱，不该花的钱不花，如手机啊，it产品啊，该花的还是要花，如学习啊，结交朋友啊，一些能力范围内的旅游啊，坚持5年10年下来，有计划的人比无计划的人那真的是天囊之别；
2，觉得你可以做些基金定投，如保险的投连保险是个不错的选择，机构理财，多基金策略，还有一个保障，一个月小几百块钱，几年下来，甚至更长时间下来，就有一笔不少的钱了；
3，你可以尝试去炒炒股，现在只是花一点点的钱，权当对金融市场做过慢慢的了解，便于以后资金多了后好操作；
4，最重要的是现在要 好好学习，天天向上，提升自己综合的技能，即以后的赚钱能力，这个是你目前的重中之重。

1，你家人的保障都不够，应该完善和补充；
2，一般的理财就是那几种，跑得赢通胀的理财有：
a，自己来玩的就是，一，股票，这个概率较低，即亏钱的占大多数，我一般都建议人玩一玩，不是很懂，就少玩一点；
                                 二，基金，这个概率一半一半。
b，通过机构来玩的，一，保险公司的投连保险，只要可以坚持个几年，跑赢通胀没有什么问题；
                                 二，一些外资银行的理财产品，一般的预计年收益7%左右。
3，当然还有其他一些理财产品可以跑赢通胀，欢迎大家来说说。

1，家庭经济还算宽裕；
2，大人可以补充下重大疾病保险，小孩补充点医疗；
3，你家里，有个大块是房子装修的事情，如什么时候装，如三五也不可能出租，这个我们外人仅凭这个也给不了什么建议，反正是一个大事；
4，一般的理财一就是股票；
5，二就是基金，可以做些定投，愿意的话，也可以做下投连保险，作为对以后开支的一个准备；
6，还有些外资银行的理财产品也很不错，一没有什么风险，二也跑得赢通胀；
7，配备一些活钱，可以做银行的短期存款，如天天利，7天存款，一灵活，二利息比活期高。

我觉得，现在有医保社保的的，35岁以下的，要买意外保险，其他的，可以迟些再看。
储蓄，特别是存银行，对于穷人来说，是最安全的，但对于富人来讲，是最危险的。

呵呵同意您下半句的观点。
保险的功能就是趁年轻的时候规划保障未来不可预见的风险，保险是越早投越便宜，年纪一大费用就上涨了，在日本很多年轻人刚出来工作就购买了自己的人寿保险了，其实这个跟风险意识有很大关系的。

刚看了你对其他人的回贴，专门把我们两人的年龄重新标注了，请帮忙解答一下。
非常感谢。排队等

谢谢Debbit的详细解答，我天天上来等你的回复。
我是很愿意有良性负债，但目前房产限购了，如果买商铺的话无相关经验，可能要多做些功课才行。
基金方面有点想法，但还需要学习学习。
另外，老公单位的医疗费目前是100%报销的，相当于事业单位性质，还需要买医疗方面的保障吗？
养老险还没接触过，目前应该还有近30年的上班时间，不知应该从哪些方面开始了解？
另一方面，买养老险好还是买一个优绩股票长期持有的好？

[ 本帖最后由 Letter 于 2011-2-16 11:42 编辑 ]

先说说我的家的情况，已婚，有一女儿，两边父母都不用我们负担，婆婆帮忙带小孩，不也不我们工资，婆家有房子，但我们也刚买了一套房，月供3000，老公在国企上班，工资2700左右，年底奖金1W，我是经营小本生意，月均是4000左右，我们每月也有记账，但总觉得不够资金周转，一直都欠信用卡钱，也存不到钱，请理财师指点，谢谢！