差点买了逸彩新世界,想做房奴不容易

早上9:45和老公准备出门,天下起了大雨,想想难得休息还是去吧,为了考察交通情况,于是选用了公共交通出行.到了公车站,才发现自己居然没带羊城通零钱也不够,还好司机比较好人,同意2个人刷1个卡,顺利上车了
10:40到达第一目的地逸彩新世界,我们自己找到样板房,很快就选中喜欢的户型,然后再到售楼部,了解价格,拿了相关的楼盘资料,11:30离开售楼部,3分钟到达地铁站,乘坐地铁5号线离开,去第二目的地员村
坐上5号线,15分钟到达淘金,这让我们有点意外惊喜,因为孩子在淘金上学,这意味着,孩子能在20分钟内从家里到达学校,这个交通状况实在吸引,我在淘金下了地铁,在地铁站内马上致电逸彩那边,表明购买意向,看看价格有没有松动,结果是没有.我们又重新上回5号线,继续去第二目的地员村,在员村站下了车,在员村和黄埔大道转了一圈,老公表示不喜欢,于是就打道回家了.
大概3:00左右回到家,上网对逸彩研究了一番,那便利的交通和户型还是比较心动,而且剩余的单位不到20套,我们喜欢单位也就2-3套的样子(虽然也怀疑可能是销售策略,实际可能没卖出这么多),我和老公还是决定再去逸彩踩盘一次
下午5:00,我们再次到了逸彩售楼部,价钱是完全没松动,一分不减,接下来谈付款方式了
由于我们只能做50万公积金贷款,首期需付80万,我手上现金有50万左右,资金缺口是30万
资金缺口问题,大概3个月内能解决,逸彩那边最后也同意首付可以宽限到3个月后付清
好象基本条件都谈妥了,于是复印身份证,准备签约了
我再问一下什么时候开始贷款,开发商表示,必须等我付清首期才能办贷款手续
事情在这里急转直下了,等3个月后再贷款,万一贷款不成功,我还要筹50万现金,这个难度相当大,发展商也强调贷款政策可能会随时变,我和老公商量了20分钟后决定,房子不买了.

[ 本帖最后由 anning_zs 于 2010-8-16 12:24 编辑 ]

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mimicat80沙发

昨天下午跟老公去看完，是第一次去看，看中了C4栋03的套间，跟住落了订，星期二去签合同了，那套房的单价是折实14000元/方,看中它的是它的交通还算方便,且价格比在康王路的二手楼(电梯楼)还要平,所以就决定买了,希望能同你做邻居啦

2010/08/15回复

anning_zs楼板凳

昨天我也差点买了04,没能和你做成邻居,可惜

2010/08/16回复

懒人MM4楼

那里的交通是很方便，其他配套设施暂时还不行。

2010/08/16回复

anning_zs楼5楼

懒人MM:

那里的交通是很方便，其他配套设施暂时还不行。

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优点:交通方便
缺点:1,朝向好的,对马路和铁路 ,对小区内的,基本是西向
      2,户型设计房间窗户私密性不够好,就是邻居之间房间可以互相望得到的
      3,小区内环境一般,离铁路近,肯定有噪音污染
      4,最后有个问题,请留意一下佛山地铁5号线将来要和窖口5号线接驳换乘的,由于小区离地铁站很近,又是地上铁路,两条地铁的接驳会否对小区环境造成影响

2010/08/16回复