差点买了逸彩新世界,想做房奴不容易
1183142房产楼市
anning_zs10:40到达第一目的地逸彩新世界,我们自己找到样板房,很快就选中喜欢的户型,然后再到售楼部,了解价格,拿了相关的楼盘资料,11:30离开售楼部,3分钟到达地铁站,乘坐地铁5号线离开,去第二目的地员村
坐上5号线,15分钟到达淘金,这让我们有点意外惊喜,因为孩子在淘金上学,这意味着,孩子能在20分钟内从家里到达学校,这个交通状况实在吸引,我在淘金下了地铁,在地铁站内马上致电逸彩那边,表明购买意向,看看价格有没有松动,结果是没有.我们又重新上回5号线,继续去第二目的地员村,在员村站下了车,在员村和黄埔大道转了一圈,老公表示不喜欢,于是就打道回家了.
大概3:00左右回到家,上网对逸彩研究了一番,那便利的交通和户型还是比较心动,而且剩余的单位不到20套,我们喜欢单位也就2-3套的样子(虽然也怀疑可能是销售策略,实际可能没卖出这么多),我和老公还是决定再去逸彩踩盘一次
下午5:00,我们再次到了逸彩售楼部,价钱是完全没松动,一分不减,接下来谈付款方式了
由于我们只能做50万公积金贷款,首期需付80万,我手上现金有50万左右,资金缺口是30万
资金缺口问题,大概3个月内能解决,逸彩那边最后也同意首付可以宽限到3个月后付清
好象基本条件都谈妥了,于是复印身份证,准备签约了
我再问一下什么时候开始贷款,开发商表示,必须等我付清首期才能办贷款手续
事情在这里急转直下了,等3个月后再贷款,万一贷款不成功,我还要筹50万现金,这个难度相当大,发展商也强调贷款政策可能会随时变,我和老公商量了20分钟后决定,房子不买了.
[ 本帖最后由 anning_zs 于 2010-8-16 12:24 编辑 ]
2010/08/15
全部回帖
liyifan4楼等赔偿到手后再看看吧，我想短期内，不明朗的房地产政策不会让房价再嚣张下去了
下半年KFS出货压力不少的
其实可以考虑一下广佛地铁沿线的物业
多几个站，环境和价格都好很多，生活配套也方便，而且是现楼
下半年KFS出货压力不少的
其实可以考虑一下广佛地铁沿线的物业
多几个站，环境和价格都好很多，生活配套也方便，而且是现楼
2010/08/16回复
川妹儿芳村和员村,对于我来说都很陌生
在我看来,只存在价格上的区别
两个地方我实地考察过之后,从出行角度上选,我个人是选窖口
在我看来,只存在价格上的区别
两个地方我实地考察过之后,从出行角度上选,我个人是选窖口
2010/08/17回复
:
广钢附近没楼盘
2010/08/17回复
流金岁月.
bbt2003
江临10楼我都差点买了逸彩啊，至少去了三次，最后决定去付定金，走到楼下，一批摩托车揽客仔就开车过来，那场面很是吓人，广佛交界地带，治安状况着实令人担忧，想着以后我们上班都会担心在家的老人小孩，所以决定无论如何也不考虑这里了！
2010/08/17回复
feifeiyao11楼江临:
我都差点买了逸彩啊，至少去了三次，最后决定去付定金，走到楼下，一批摩托车揽客仔就开车过来，那场面很是吓人，广佛交界地带，治安状况着实令人担忧，想着以后我们上班都会担心在家的老人小孩，所以决定无论如何也不考虑这里了！
查看原文地铁进入小区都不用走下边的。。。而且摩托车整治问题迟早要解决的。。逸彩价格还算是比较稳定的。。周边环境有待改善，但性价比还算可以了。。。
楼主为什么不可以做公积金与商业贷款的组合贷款呢？？
[ 本帖最后由 feifeiyao 于 2010-8-17 16:28 编辑 ]
楼主为什么不可以做公积金与商业贷款的组合贷款呢？？
[ 本帖最后由 feifeiyao 于 2010-8-17 16:28 编辑 ]
2010/08/17回复
anning_zs楼12楼feifeiyao:
地铁进入小区都不用走下边的。。。而且摩托车整治问题迟早要解决的。。逸彩价格还算是比较稳定的。。周边环境有待改善，但性价比还算可以了。。。楼主为什么不可以做公积金与商业贷款的组合贷款呢？？[ 本帖最后由 feifeiyao 于 2010-8-17 16:28 编辑 ]
查看原文能做商贷早买了啊,就是贷不出来了
2010/08/17回复
海平2010
欧阳乐
忆忆妈妈anning_zs楼16楼:
我老公就是喜欢火车哦
本来挑了向花园的
未来几个月，如果资产整合得当，开卖新一期，或许还会买，说不定直接选向铁路的
我是绝对不怕吵的，打雷都唔会醒架
这是偏爱这个楼盘的原因
本来挑了向花园的
未来几个月，如果资产整合得当，开卖新一期，或许还会买，说不定直接选向铁路的
我是绝对不怕吵的，打雷都唔会醒架
这是偏爱这个楼盘的原因
2010/08/17回复
immunejj
TEATA
kikicheng
millaxinyi20楼市区的楼价太贵了，同样的条件我宁愿选择佛山或南海好过了，穗盐路跟佛山保利都是可以看看的，千灯湖那就有地铁了，广佛1号线连接广州，虽然麻烦了点。。我朋友在楼市跌价时买了一套才6000多一方，那时可惜我们没那么多本钱去考虑啦，现在那边的价格高得跟广州有得比了。
2010/08/18回复
