帖子详情

如果要买房写谁的名字?

1399591家庭理财

[ 本帖最后由 我爱铭宝宝 于 2010-8-26 17:29 编辑 ]
2010/08/23
全部回帖
妞妞和妈妈:
我在广州五套房都写自己的名字,是不是有点太那个了?
查看原文
今晚带上丝袜上你家去了。。。
2010/08/25回复
儿女妈儿女妈板凳
前面二套有没有贷款?建议写你们的名字。
2010/08/25回复
不要写别人的名字
2010/08/25回复
司菁司菁5楼
前两套房子那间是没有按揭的,现在就写谁的名。就是不能用其他人的名买。
2010/08/25回复
1212gi1212gi6楼
不好写小叔的名呀,写了以后小叔住在度不走,你都拿他无办法呀,
2010/08/25回复
不能写小叔的名字啊
2010/08/25回复
不好写小叔的名呀
2010/08/25回复
不同城市是没关系的,要么一次性比钱就行了.之前你两房都不是供的,不会景响啊
2010/08/25回复
苑~苑~10楼
钿钿妈妈:
今晚带上丝袜上你家去了。。。
查看原文
我也去5
2010/08/25回复
可以写你小孩的名字吗?
2010/08/25回复
肯定写自己的名字了
2010/08/25回复
吃午饭,回来详细解答楼主的问题
2010/08/25回复
只要之前的房产没按揭的就写谁的名字,小叔的名字是不能写的
2010/08/25回复
lxx317lxx31715楼
写你小朋友个名罗
2010/08/25回复
kerrymmkerrymm16楼
再怎么样都不能写小叔名字,以后万一有经济纠纷那就麻烦了。

先咨询一下行家再做决定。
2010/08/25回复
问下当地银行的政策,如果算第二套就首付再供,如果算第三套就用现在的房子抵押贷款一次性付吧。这样的利息可能还比第三套的利息要低。
如果不想以后连兄弟都做不成就不要写小叔的名字。
2010/08/25回复
1、你们现在再买房子是算第三套了,因为现在广州银行贷款的政策是认房也认贷,不是以为之前没有用过贷款买房就不占用一套房子的名额的,银行要求你签署一份诚信保证书,要求你自己如实填写自己有多少套房子,有些银行还要求提供去房管局的查询证明,如果以后遇到银监会或者什么检查查出你其实是有房子隐瞒不报的,银行就有权调整你的利率甚至收回你的贷款,只有一种可能性是不算之前的住房的,就是你第一套住房是一次性付清而且已经转让了,这种情况才不算。

目前很多银行都可以做第三套房的贷款,具体首付和利率有区别,银监会规定是要首付6成利率上浮20%的,但实际操作中,很多银行都是首付5成2,利率上浮12%,楼主可以比较后选择,不要轻信报纸上面说的政策,最好自己亲自去问银行,即使电话资讯银行客服热线也不一定敢告诉你真实的政策的,因为银行担心媒体明察暗访,所以对外口径是一个说法,对客户上门问又是一个说法。

2、不建议写小叔子的名字,这个事情日后手尾长,借款人和实际供款人不是同一人,容易发生纠纷,也会影响到别人的征信报告,如果人家小叔子以后要自己买房了,他再置业就算二套房了,贷款利息从下浮25%变成上浮10%,多出来的利息还不是要你贴,人家老婆会愿意吗?

3、现在的房子可以做抵押,但是不是每个银行都可以受理抵押贷款用途是购房,有些可以有些不可以。借款期限只能大概10年左右,个别银行可以宽松至15年,你每个月的还款压力比较大,而且利率也要上浮10%。不知道你的房子是什么地段的,不同楼龄不同地区抵押率不同,最高不超过8成,假设你的房子评估公司评估142万,抵押率7成,你能借100万,分大概10年还清,月供要1万多,你的负担重不重?
2010/08/25回复
你要是写了小叔的名字,以后就有得扯不清了
2010/08/25回复
mindy01mindy0120楼
这个是不是问题的问题,不用考虑的嘛.
2010/08/25回复
猜你喜欢

已定已定已定已定

京东购物要小心 大电商也不安全

分别给宝宝喝过英版和德版爱他美,荷兰版美素的妈妈请进

关于月经,跪求指导!谢谢

4个多月的宝宝最近流鼻涕,怎么办

1

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用心栽种百合,收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在,实则身不由己

70后,后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗?

两个涨价消息

永定土楼:世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >

回帖