我去东圃附近看了很多二手房，天朗明居，时尚明苑等，二手好一点的均价都是1.3~1.4万
这个是新房，我买的是1.42万一方。使用率很高，因为有个工作阳台算一半面积的，现在成了一个房间，而且不小哦，有10方左右。还有入户花园。
唉，不想那么累了，看一次直接买了

之前的均价是1.5，现在是1.3哦，我那个是朝南向花园的，所以1.42贵点
现在还没开样板房，sales说所以价格是比较优惠的
如果样板房效果出来了，花园也搞好了，可能就不是这个价了。
我是自己偷偷上去工地看了房子才决定买的
也不知道对还是错，总之一个晚上心情不能平静，，，哈哈

04年东圃车陂那一带也是乱七八糟的啊，房子都是3.4K，现在看看不是这样了，都要1万几
我老公说要用发展的眼光去看未来。。。呵呵
市区已没什么地方可以开发新房子了，只好往那边去了
我也相信几年后那边会比现在好很多的

建筑面积是99方，使用面积是84方好像。算上那个一半面积的入户花园和工作阳台改成了房间的面积，实际使用面积估计在95方左右。。。（我自己算出来的），开发商是说100%使用率的我不相信那么高。。。有空再扫描户型上来了。好喜欢那个户型啦，，，，均价不是1.42，是1.43

刚开始考虑也是二手的，不看不知道，看了你们就会觉得不值的，二手都不便宜，都是1.3万左右，金碧也是1.2左右。唉，还是新房算了，带装修。感觉会好很多，二手还要花装修的成本啊。。。算下来的真的买这个划算了。。
据说现在价格又涨了一点点了，，心里似乎平衡点的，，哈哈

我买的时候还有1202的，正在算着就听到广播说卖了。。。现在选的是c栋的02，也有点西晒，01靠左边的路，担心会很吵。。。厨房有阳台啊 ，窗户对着入户花园不是么？

其实翠屏这个房子是我弟弟住的，，我现在住在员村山顶，为了以后方便两家来往，我帮他选择了离我家近的，呵呵

现在遇到的麻烦就是贷款问题，原来sales说中行的利率是7.5折，现在又说8折.。。心里很不平衡，被骗的感觉！公积金贷款的话房价就要上调2%，，有这样道理的吗？？很郁闷啊

我跟你一样，就是看二手房看烦了，很差很旧动不动开价1万几，，而且还降不下来多少钱，，，所以才决定买新的了，，不去看二手房真的不会有那样的感觉啊，，

他说的都是真的，我也遇到了！只是那个人态度很不好，不给我们上，，，呵呵

现在那里的条件真的很差我也知道。只能期待以后那里变好一些了，呵呵

我老弟在黄埔上班，对他来说比在体育中心买更近一点，呵呵
凤凰城也去看了几次，虽然才7，8K一方，但是感觉太偏远了，，
出来天河像出城一样，坐车1个钟左右。开车虽然方便但还是觉得太偏。。。

前天翠屏岭东开盘，今天过去看了样板房。很不错的哦。看到买房的人太多了，一直心惊胆战的，今天看到这样的场面，舒心多了。最重要的是，发现比自己买时涨价了不少，哈哈！