帖子详情

两组数字:广州本科生起薪点2806元 2009年广州平均工资4101元

32518136房产楼市

原帖由 宝贝的爸爸 于 2010-9-1 16:54 发表
我有几个农村出来的朋友就准备买房了。当然买不起市区贵价房子。只能去郊区找些8~9K左右的二手盘看看,而且只能买小2房之类。因为家里也实在帮不了啥,虽然是第一套房,但是他们也不敢买超过70W的

出来工作3~5年了,收入也不高,估计就8K左右。他们怎么也不属于精英阶层吧


原帖由 珊瑚虫8 于 2010-9-1 23:53 发表

从你举得例子都已经说明问题了。

不是新毕业,8千原来是不高的工资,原来我们国家收入已经这么高了,原来也只能去郊区。原来只能看二手房。我都说指的是现在的人,按现在这种涨幅,3-5年工作的普通人能有买房的可能?

现在的房价再涨一倍我也买得起了,那是不是还能涨?

不过不用回复了,事实上我说的都是事实根本是明摆着。房价涨没人否认,可不要来个什么合理的理由。那就是笑话和不经脑了。





我也举两组数字:

第一、今年广州本科生起薪点2806元(税前,扣税和社保等后,除掉房租和生活费后,不月光的很少)。


第二、刚为了调整今年公积金基数公布的2009年广州平均工资4101元。


70平的房子 70万

本科生房价收入比20.78 是国际警戒线7的3倍

平均工资的房价收入比14.22 是国际警戒线7的2倍

这两组数据如何对目前均价10000出头的房价构成刚需?
2010/09/02
全部回帖
宫心计宫心计沙发
珊瑚虫8:
仔细看看你就明白,没有啃老,靠工资能有多少?挣得多难道不付出?而且也不是一工作就能挣如此多。现在社会能有这么多人有这机会吗?去年才过1万,现在才2万,有20万积蓄不是很正常?可房价涨的比他收入快的更多。120万的房子去年最多70-80万。很多人不仔细看别人的话,就随便说话。
查看原文
我的确认真看了她的消费,我也的确觉得她的日常花费挺大的。实话实说,什么就不给人家发表看法呢?

家庭年收入25万,是不是精英我不知道,但可以肯定的是,这肯定是水平以上,很多家庭都只有这个数的一半甚至更低,难道人家就睡在大街上。

你又怎么就知道人人都啃老呢?我说的那个朋友首期是自己的,月供也是自己的,现在在供一个房子一个车位两辆车。不过,还没有小孩。

虽然现在房价的确是贵,但是我觉得广州房价还没有到了疯狂的地步,没有人叫你一毕业事业没有起步就买市中心,还要100多平方米。事实上,买偏远点的,好像珠村那边还有1万多点的房子,买个80方左右的一家三口还是够住的。

我也想买房,还没有能力买,那就努力赚钱存钱,怨天尤人钱或者房子也不会从天而降的,我们在论坛怎么抱怨都改变不了现在的状况的拉。当然发发牢骚也是无可厚非。
2010/09/20回复
但是我觉得广州房价还没有到了疯狂的地步

什么情况才算疯狂呢?

平均收入4000?

平均房价40000?
2010/09/20回复
吵吵闹闹,你争我辩!

真庆幸我当年头脑一发热就去买了房子,估计没多少人像我这样了----2003年,我本科毕业了三年,工资才2200,个人储蓄为10000元左右.刚谈的男朋友,还没到谈婚论嫁的地步(所以房子是婚前买的).某天去了一个朋友家作客,当时她是刚结婚刚买的房子刚住进去,我看着那小区觉得还不错,也没去比较其他楼盘,过了几天就拿了5000块钱下定了(117平米,58W).之前父母也没说会资助我什么的,但我决定买了,他们就全力凑钱给我付首付!父母真伟大!
我当然庆幸我有这么伟大的父母,也庆幸我当时头脑发热,要不然,嫁了后来的那个LG,鬼S那么孤寒又没远见,他肯定在几十W的房价前却步的.但相比起现在的房价,那简直就是跟拣到了一样幸运啊!

[ 本帖最后由 silentcat 于 2010-9-21 10:18 编辑 ]
2010/09/21回复
2003年,我本科毕业了三年,工资才2200,个人储蓄为10000元左右.过了几天就拿了5000块钱下定了(117平米,58W).

以按揭论,几个数字对比:

第一、工作三年存款1万,但首付18万。

第二、工资2000,三年存1万,年存4000,月存400,但贷款30万,20年月供2139元,30年月供1787元。

首付啃老,月供也啃老?
2010/09/21回复
宝贝的爸爸:
hehe, 本来嘛,精英不一定要看收入的,不同行业都有精英,不能单凭收入而定。不过既然前面那位MM提到收入,偶就凭自己所认识到的,偶认为是精英的人的收入来判断。呵呵,年薪20w,偶可不敢瞧不起。不过要说这个收入就是精英嘛,呵呵,那么精英就实在有点不值钱了。你要是有钟南山的合法收入列表,麻烦晒出来看看是否不到20w。哈哈。不是我口气大,不过偶是觉得你太看不起精英的收入了。
查看原文
我倒是真知道,请注意合法收入。袁隆平30万可是人家公开的,没几个不信服这老人家吧。

我说的影帝你就合理性忽略了。(而且这些都是到顶层的

那你既然知道精英不按收入,你又有什么资格说人不是精英?

至于你的圈子问题,我敢说我的圈子比你认识的有钱人多得多。我现在靠利息都能到这数。

可不代表我是睁眼瞎。

一般家庭都2万,小学生都会算,这是美国人家的水平了。

不过你向来以为就你身边几个才是正常人,其他..........
一般被你硬说成少有,然后来个圈子小。6

直接看本版的华工博导就知道,收入有多高?

官方的数据只多不少?你也直接忽略。

算了,和不讲理的人讲理是我无聊啊。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-21 14:23 编辑 ]
2010/09/21回复
宫心计:
我的确认真看了她的消费,我也的确觉得她的日常花费挺大的。实话实说,什么就不给人家发表看法呢?家庭年收入25万,是不是精英我不知道,但可以肯定的是,这肯定是水平以上,很多家庭都只有这个数的一半甚至更低,难道人家就睡在大街上。你又怎么就知道人人都啃老呢?我说的那个朋友首期是自己的,月供也是自己的,现在在供一个房子一个车位两辆车。不过,还没有小孩。虽然现在房价的确是贵,但是我觉得广州房价还没有到了疯狂的地步,没有人叫你一毕业事业没有起步就买市中心,还要100多平方米。事实上,买偏远点的,好像珠村那边还有1万多点的房子,买个80方左右的一家三口还是够住的。我也想买房,还没有能力买,那就努力赚钱存钱,怨天尤人钱或者房子也不会从天而降的,我们在论坛怎么抱怨都改变不了现在的状况的拉。当然发发牢骚也是无可厚非。
查看原文
新买的房子简单粉刷后就住了,沙发也没钱买,窗帘也不够钱装,电器是朋友借给我们用的,过着一贫如洗的生活,养着孩子和老人,供着两套房子,,孩子上了幼儿园,每月固定交1k,这套房月供5000,20年,旧房月供1500,还有10年,每月生活费约3~4千,水电费及网费电话费1千5左右,交通费及朋友吃饭少数也得1千,偶尔买买衣服,过年过节孝敬下老人,朋友喜事送送红包,一年加起来总开支得20万左右,

月供6500*12=78000
小孩12000
水电网费。。 1500*12=18000
交际孝顺     20000以上

而且有20万借贷,分3-4年,每年至少5-7万

平常花销不到5万,每人不到2万。再存点钱防风险。
这就是花销大?难道你认为哪一项钱是不该花的?6 相反很多该花的没花?



你那朋友一收入稳定,没小孩,有足够存款,无负担或相对负担低能和人比?

最后还来了句没疯狂的笑话。连炒房的都不会这么说,你让人现在买郊区,那这辈子就别指望进城区了,这涨幅靠工资吃饭的100%将来买不起。

我有说不让你说话吗?只是希望看清楚再说,明显的误解让人指出来就扣帽子压人才是不给人发表看法。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-21 14:13 编辑 ]
2010/09/21回复
珊瑚虫8:
我倒是真知道,请注意合法收入。袁隆平30万可是人家公开的,没几个不信服这老人家吧。我说的影帝你就合理性忽略了。(而且这些都是到顶层的)那你既然知道精英不按收入,你又有什么资格说人不是精英?至于你的圈子问题,我敢说我的圈子比你认识的有钱人多得多。我现在靠利息都能到这数。可不代表我是睁眼瞎。一般家庭都2万,小学生都会算,这是美国人家的水平了。不过你向来以为就你身边几个才是正常人,其他..........一般被你硬说成少有,然后来个圈子小。6 直接看本版的华工博导就知道,收入有多高?官方的数据只多不少?你也直接忽略。算了,和不讲理的人讲理是我无聊啊。[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-21 14:23 编辑 ]
查看原文
靠利息都能到这数,wow.好好的仰慕一番。每个月利息都2W,那你肯定觉得自己是大大的精英了

注意,我一直说精英不能完全用收入来体现。而月入2W,也只能摸到精英层次的门槛,合法收入,嘿嘿,偶向来只谈合法收入。不合法的收入,没人会那么傻告诉我收了多少
温总的收入,那个我没研究过。他说只有几千我就信啊?何况公务员除了工资,还有好多合法的补贴什么的。算了,跟虫扯太多也没什么意思。虽然虫很富裕,估计都有上千万身家了

[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2010-9-21 14:12 编辑 ]
2010/09/21回复
无聊,算了。

何必要把自己变成某些人一样。

中秋节快乐

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-21 14:20 编辑 ]
2010/09/21回复
珊瑚虫8:
无聊,算了。何必要把自己变成某些人一样。中秋节快乐 [ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-21 14:20 编辑 ]
查看原文
呵呵,我那句对你人身攻击了?你指出来看看。我还没说你人身攻击呢,你还倒打一耙!经常把我的回帖截一小段然后加上你自己的臆测来攻击,懒得理你罢了。你要不再回就最好了,你那么大一付身家,上网怄气做什么呢?
2010/09/21回复
珊瑚虫8:
无聊,算了。何必要把自己变成某些人一样。中秋节快乐 [ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-21 14:20 编辑 ]
查看原文
对了对了,有钱人家数数利息多好啊。跟我这种打工不爽的工人吵啥呢?
中秋节快乐
2010/09/21回复
可惜我早知道你会这样说了 5 5 5 5

(只对人而非对事的语句)5 5 5 5

我怎么怄气?说的人恼羞成怒多爽?

我闲着了。
2010/09/21回复
珊瑚虫8:
可惜我早知道你会这样说了 5 5 5 5 (只对人而非对事的语句)5 5 5 5 我怎么怄气?说的人恼羞成怒多爽?我闲着了。
查看原文
呵呵,那我哪句只对人不对事呢?
2010/09/21回复
原帖由 珊瑚虫8 于 2010-9-21 14:26 发表
可惜我早知道你会这样说了 5 5 5 5

(只对人而非对事的语句)5 5 5 5

我怎么怄气?说的人恼羞成怒多爽?

我闲着了。


偶开心着呢,一边剥削着万恶的老板(上班时候灌水),一边跟个有钱人网上掐架。多好玩
2010/09/21回复
你的学历也不低吧。6

这种话也问得出来?

不过算了。

都是上来打发时间的。无聊而已。

公积金拿出来单开帖子本身估计你也不爽。我也没兴趣帮他顶贴。

就像楼上03年买房的绝对正确和有远见也被说一通。没意思。

现在还是觉得谈天版比这好,这边太多有目的人士了。
2010/09/21回复
珊瑚虫8:
你的学历也不低吧。6 这种话也问得出来?不过算了。都是上来打发时间的。无聊而已。公积金拿出来单开帖子本身估计你也不爽。我也没兴趣帮他顶贴。就像楼上03年买房的绝对正确和有远见也被说一通。没意思。现在还是觉得谈天版比这好,这边太多有目的人士了。
查看原文
GJJ的帖子,我们不顶他自己也会顶起来的,给他歪楼好了。

有目的人士?不是说我吧?偶上论坛向来是有目的嘎。一个是灌水玩,欢乐啊。一个是学习。就差不能灌一篇水赚5毛(嫉妒死那些传说中的5毛党了)

谈版太多水了,而且基本都是八卦,不大适合男士去玩7
2010/09/21回复
珊瑚虫8:
新买的房子简单粉刷后就住了,沙发也没钱买,窗帘也不够钱装,电器是朋友借给我们用的,过着一贫如洗的生活,养着孩子和老人,供着两套房子,,孩子上了幼儿园,每月固定交1k,这套房月供5000,20年,旧房月供1500,还有10年,每月生活费约3~4千,水电费及网费电话费1千5左右,交通费及朋友吃饭少数也得1千,偶尔买买衣服,过年过节孝敬下老人,朋友喜事送送红包,一年加起来总开支得20万左右,月供6500*12=78000小孩12000水电网费。。 1500*12=18000交际孝顺     20000以上而且有20万借贷,分3-4年,每年至少5-7万平常花销不到5万,每人不到2万。再存点钱防风险。这就是花销大?难道你认为哪一项钱是不该花的?6 相反很多该花的没花? 你那朋友一收入稳定,没小孩,有足够存款,无负担或相对负担低能和人比?最后还来了句没疯狂的笑话。连炒房的都不会这么说,你让人现在买郊区,那这辈子就别指望进城区了,这涨幅靠工资吃饭的100%将来买不起。我有说不让你说话吗?只是希望看清楚再说,明显的误解让人指出来就扣帽子压人才是不给人发表看法。[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-21 14:13 编辑 ]
查看原文
每月生活费约3~4千,水电费及网费电话费1千5左右,交通费及朋友吃饭少数也得1千

我觉得这个的花费的确是挺大的,很多家庭的收入都没有6k,他们就是这项就6k了。
2010/09/21回复
宫心计:
每月生活费约3~4千,水电费及网费电话费1千5左右,交通费及朋友吃饭少数也得1千我觉得这个的花费的确是挺大的,很多家庭的收入都没有6k,他们就是这项就6k了。
查看原文
生活费不知道是指哪些,不好说。
水电费及网费电话费1千5  -- 这个有点夸张哦,呵呵。
交通费及朋友吃饭少数也得1千 - 这个比较正常,可能社交比较丰富。
2010/09/21回复
silentcat:
吵吵闹闹,你争我辩!真庆幸我当年头脑一发热就去买了房子,估计没多少人像我这样了----2003年,我本科毕业了三年,工资才2200,个人储蓄为10000元左右.刚谈的男朋友,还没到谈婚论嫁的地步(所以房子是婚前买的).某天去了一个朋友家作客,当时她是刚结婚刚买的房子刚住进去,我看着那小区觉得还不错,也没去比较其他楼盘,过了几天就拿了5000块钱下定了(117平米,58W).之前父母也没说会资助我什么的,但我决定买了,他们就全力凑钱给我付首付!父母真伟大!我当然庆幸我有这么伟大的父母,也庆幸我当时头脑发热,要不然,嫁了后来的那个LG,鬼S那么孤寒又没远见,他肯定在几十W的房价前却步的.但相比起现在的房价,那简直就是跟拣到了一样幸运啊![ 本帖最后由 silentcat 于 2010-9-21 10:18 编辑 ]
查看原文
MM真的是好眼力哦!
我好多同事04买的房都赚了,可惜05年我才刚大学毕业,结果07年买房时最贵了,所以只能买个黄埔区的二手房,首付自己出一部分,父母资助部分,很惭愧不得不肯老啊不过还好,现在供完了。只是想着换个大点的新房,又不愿意卖旧楼,房价太高啊,望尘莫及!

[ 本帖最后由 Jessica0910 于 2010-9-22 00:33 编辑 ]
2010/09/22回复
不明白为何要着重于要以一个人力量去买,两个人成立一个家庭,也有两个人力量去买啊。
2010/09/22回复
猜你喜欢

卖房投股历经熊市买房错误踏空何去何从(求助)

华为百万年薪的员工被辞退,还不起房贷是谁的错?(一个字,作)转帖

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

看房11个月,经历了16年广州楼市变化,分享个人看法

从工资收入来看广州3万4万的房价就是很便宜

广州本地屌丝 纠结要不要买房,市区买不起,郊区嫌远

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

教育局进校园检查教辅资料

这几天,你有给雨困住么

用心栽种百合,收获满满欢喜

有同小区换房的吗?

在电信上班不知不觉三年

意外发现的三楼小花园,藏着生活的温柔

70后,后半生用心过好每一天

查看更多热点 >

回帖