为什么觉得丢脸？

本房屋原为2房一厅，自住后拆除一房成一室一厅，可恢复成2房。房间东向，阳台南向。房产使用期限70年，从2001年算起。但本楼为楼梯楼有20年楼龄。证未够5年。有以下优点： 1，楼梯间很大,设有楼梯门，本住户单独使用,可改造成杂物间（不计入面积,永久使用）放单车，小孩电动车或其它杂物最方便了。2，靠珠江。下楼2分钟就可以到珠江边散步，珠江夜游的泊位就在旁边。3，很快要通地铁6号线，离地铁站很近，下楼到地铁站只要5~10分钟。 4，赠送市一级真光中学和真光小学学位，学校就在隔壁。 5，光线很很好，也通风,出门就有生活平台达80方,小孩子有很大的活动空间,也可以在平台种菜种花,活动,晾晒衣物。     本房为我个人所有，信息真实，报价50万5千。

不过，不知道你家老人家身板怎么样，我家的老人已经67了，越来越走不动了，如果我家住9楼，我是不敢开口让他们来住的。

我也刚买了9楼，说实在说出去有点丢脸。。
到时有钱了就搞搞天台花园。。
说热嘛，倒不觉得，因为有对流，风还挺好的。
说高还真的挺累的，不过我们还年轻。。。

老人家是非常不愿意住那么高还是顶楼，收楼后先体验一下，实在他们爬不了，不愿意爬楼梯，看来是要租给别人住，自己再租楼层低点的房子或电梯房了。

有的，不过我买了

为什么觉得丢脸？

本房屋原为2房一厅，自住后拆除一房成一室一厅，可恢复成2房。房间东向，阳台南向。房产使用期限70年，从2001年算起。但本楼为楼梯楼有20年楼龄。证未够5年。有以下优点： 1，楼梯间很大,设有楼梯门，本住户单独使用,可改造成杂物间（不计入面积,永久使用）放单车，小孩电动车或其它杂物最方便了。2，靠珠江。下楼2分钟就可以到珠江边散步，珠江夜游的泊位就在旁边。3，很快要通地铁6号线，离地铁站很近，下楼到地铁站只要5~10分钟。 4，赠送市一级真光中学和真光小学学位，学校就在隔壁。 5，光线很很好，也通风,出门就有生活平台达80方,小孩子有很大的活动空间,也可以在平台种菜种花,活动,晾晒衣物。

    本房为我个人所有，信息真实，报价50万5千。

我觉得你没有考虑老人家的问题，确实是错误的。我就是考虑老人家以及将来的升值前景，5楼以上都基本不看的。

不过，不知道你家老人家身板怎么样，我家的老人已经67了，越来越走不动了，如果我家住9楼，我是不敢开口让他们来住的。

是呀，顶楼楼层太高，老人家可能受不了，一直纠结着我。现在定金又交了，汗！

价格便宜就好，综合考虑一下学位的问题，大不了不住，出租呀
等学位用了，卖了就是
有什么好纠结的

恩，楼上说的很有道理，不过我本来是想着买了自住，现在看来，老人家嫌楼层太高了，受不了，也只好和楼上说的一样了。

睇了这些，其实都有好有坏滴

我买房子的底线：不要顶楼也不要底楼。

我不排斥顶楼，因为我不不怕热，也不介意上楼梯，但是没考虑老人家是严重失策。底楼我是肯定不考虑， 潮湿和私密性差，这两点我受不了。

我现在也看中一套顶楼的学位房，听LZ这样一说，我也要多考虑考虑了，毕竟老人家爬上顶楼还是有点辛苦。

那如果有个房子学位很好，东山口附近老别墅区，一楼（地基高出路面80cm），北向，49方，花园20方不计入面积，原2房1厅现改为1房1厅，房比较窄长，间隔不是很好。证没过5年，大家觉得这样的学位房能入手么？多少价格能接受？65万可否？

老汉对天台花园的设计有没有心得?

俺现在刚搬到9楼，迟点要是受不了了一定找你帮忙

我也买了个学位顶楼，六楼。主要怕漏水，但顶层有个水箱遮住应该不会漏

顶楼的好处就是不用再在天热时听到楼上的空调机滴水的声音了，不用再担心楼上的大声走动吵到自己了，坏处就是老人家怕上，热天的确比其它楼层要热（自己弄个隔热层非常有必要）