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学位房已经搞定!

684622房产楼市

今天终于儿子和老公的户口迁入到新买的学位房里了! 心里的一块石头终于落地!感恩一路帮助我的人!

妈妈网都有很多年的时间了,在这网站里,我得到了很多的帮助! 谢谢大家!  

其实看学位房很多年了,一直是在拖拖拉拉,又生了一个小公主,更加不关心楼市,所以错过很多机会!大宝2018年马上要多小学,没有办法,今天4月就开始看,当时很迷茫,不知道哪个学校,乱七八糟的乱看! 最后定下华康,又是二套,首付必须7成,而且我又要3房,所以看的房源很多!天河北也看了,五山也看了,最后还是定了华康德埔小区!

这套房子我其实5月就看过,但是我不是很喜欢,因为我第一次看到一梯4户的楼梯房,而且第一次看房的时候,有个年轻人蹲在楼梯上,我看的房子是5楼,然后4楼那家是一个经济条件不太好的老人,估计是独居! 所以第一次看,就想,要是真买了这里,如果要装修,这个老人能受的了吗?

兜兜转转又看了1个月, 看来看去,都是那些房子,贵的买不了,便宜的有没有看上! 中间又停了2个星期没看,到了一个周六,搜房的中介说有个房子符合我的所有要求,一梯两户,南向,3房,4楼,安静,而且价格便宜,在德欣小区中间位置! 那天下午4点就马上动身去看房子,结果老公没有看中,不喜欢!看完这套,先生说要不再去看下德埔的5楼,他一直都比较中意那套5楼,只是看我不喜欢,就没说!

后看我们又去看了一下这个5楼,最后就决定买了,业主当时要价格是198W,我们一开始还190W,中间加193W, 在家195W,最后原价198W买了!当时我妈妈说了一句,算了几万块,不要为了几万块,又没有买成!  

最后是198W和业主签约,我们首付139W,贷款59W,房子是84.6个方,正规3房,客厅阳台朝北,卧室阳台朝南,每个房间都有窗,明厨明厕!户型方正!

中介费给了3W, 按揭2000 然后税差不多8W

昨天才拿到房产证和业主办了交接手续!

很开心,庆幸自己当时说服自己,听了老公的买了这套! 不然的话,198W现在绝对买不到我这个房子了!

昨天晚上老公特意晚上在小区呆了一会,说小区晚上很安静,房间也不吵!

希望大家分享我的喜悦!也希望,还没有买定的妈妈们,早日买上自己的房子!

非常感谢一路来,大家给我的意见和帮助!

加油每一天!
2016/09/02
精选回帖
恩,恭喜恭喜!感觉凡是在妈妈网晒价钱的,都好便宜啊,但实地看就贵很多!看来晒价钱的都是笋盘!
2016/09/02回复
4750475012楼
我感觉相反,身边今年不少人近三四个月买房,同区域妈网帖子的价都比实际成交价高。
2016/09/03回复
全部回帖
德埔,2.3万,挺便宜的
2016/09/02回复
10526yzh10526yzh板凳
恭喜恭喜
2016/09/02回复
sharonkaka:
德埔,2.3万,挺便宜的
查看原文
是啊,现在没有这个价格了! 现在的情况就是没房源!

昨天业主都后悔了!说涨了,他亏了!

当时第一次我就给了他5W定金,估计他急着想出手,怕我们后悔,要20W定金,我老公也怕他后悔,直接答应他网签的时候再给他15W
2016/09/02回复
巴陵:
是啊,现在没有这个价格了! 现在的情况就是没房源!昨天业主都后悔了!说涨了,他亏了!当时第一次我就给了他5W定金,估计他急着想出手,怕我们后悔,要20W定金,我老公也怕他后悔,直接答应他网签的时候再给他15W
查看原文
恩,恭喜恭喜!感觉凡是在妈妈网晒价钱的,都好便宜啊,但实地看就贵很多!看来晒价钱的都是笋盘!
2016/09/02回复
这个价钱差不多,我们七月份也一直看德欣德埔,有两套有意向的,加税加中介费,一平也是2.5左右
2016/09/02回复
恭喜
2016/09/02回复
首付这么高,怎么不报低价,税可以省几W
2016/09/02回复
恭喜,帮顶
2016/09/03回复
有孩子的家庭还是看重学位房
2016/09/03回复
4750475011楼
sharonkaka:
恩,恭喜恭喜!感觉凡是在妈妈网晒价钱的,都好便宜啊,但实地看就贵很多!看来晒价钱的都是笋盘!
查看原文
我感觉相反,身边今年不少人近三四个月买房,同区域妈网帖子的价都比实际成交价高。
2016/09/03回复
这两个小区我都下不了手,太旧了
2016/09/03回复
猪猪的光芒:
这两个小区我都下不了手,太旧了
查看原文
是啊,我也觉得旧。为了学位,没有办法! 但是胜在便宜!

估计我们以后也不会住的了! 已经放租了! 明天签合同
2016/09/04回复
如花的季节:
首付这么高,怎么不报低价,税可以省几W
查看原文
因为是第2套!所以首付必须7成!就是这个原因,一直不敢看贵的房子!
2016/09/04回复
恭喜恭喜
2016/09/04回复
老旧
2016/09/04回复
恭喜楼主,我也来卖我的学位房咯!荷光路棠下小学,吉祥花苑5楼。91平 175万。
2016/09/04回复
从同事那里得知你买了名雅苑的房子。恭喜啊,需要再联系。
2016/11/07回复
厉害啊,便宜
2016/11/07回复
83号83号20楼
天河老破小比越秀老破小便宜
2016/11/07回复
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