五号台
yly98
什么时候还有得卖，都不知道已经开盘了
在合富辉煌培训中心前，认购者大排长龙。谢蔓/摄
广州率先发售，10月1日起全国28城同步发售
新快报9月26日讯 作为“金九银十”最受关注楼盘的广州亚运城，5大发展商富力地产、雅居乐、碧桂园、中信地产和世茂房地产昨日联合召开新闻发布会，富力地产董事长李思廉在会上回答记者提问时透露，广州亚运城将在当天下午或次日开卖。
当与会记者还在将信将疑之际，昨日17时许，位于江湾路中海名都裙楼的亚运城代理商合富辉煌培训中心前的小广场突然聚集了近千人排队认购和挑选单位。记者19时抵达现场后发现，排队认购人龙已经从中海名都靠近怡安路内街的合富辉煌培训中心蜿蜒排到江湾路，再从江湾路折返至培训中心。
据现场中介称，下了5000元订金登记的市民可以进入二楼的培训中心办公室挑选心水单位，但具体价格还没出。据悉，推出认购的包括媒体村南区的358套单位、运动员村1区的358套单位和运动员村4区的199套单位。当得知运动员村4区只推出199套单位，一位正在排队的中年人担忧地说：“轮到我都无楼拣啦，这不白费工夫么？！”
记者了解到，大多数人是到了现场就着夜色下昏黄的路灯才匆忙看图纸物色心水单位。还有人匆匆忙忙到了现场才交5000元订金。中介的工作人员则是露天收款开单，场面极为紧张刺激。
至今发展商并未正式向媒体透露具体销售方式，这令一切显得较为神秘。
除了在广州率先发售外，亚运城将在10月1日起全国28个城市同步发售，28个城市包括北京、上海、香港、深圳、佛山、东莞、中山、珠海、惠州、汕头、重庆、天津、武汉、长沙、成都、南京等。
李思廉明确表示，亚运城今年的销售目标是50亿-60亿元。
情报
亚运城住宅“成本超过1.1万元/平方米”
发展商称销售价格将略高于成本价
广州亚运城是一个庞大的地产项目，首期共8078套现楼、占广州全年楼市供应量的10%以上。昨天，亚运城5大发展商富力地产董事长李思廉、雅居乐地产集团主席陈卓林、碧桂园董事局主席杨国强、世茂房地产董事局副主席许世坛和中信地产财务总监吴岚聚首亚运城全国产品发布会，讲述五大发展商合作的细节和销售计划。
富力地产董事长李思廉还透露，亚运城住宅到目前为止的成本已超过1.1万元/平方米，销售价格将略高于成本价，基本不赚钱。
之前不少房地产专家预测亚运城的价格在1万-1.1万元/平方米之间，最终首批单位的价格超过1.1万元/平方米，不少市民和购房者觉得比预期价格高。
算账
最小单位价格约55万元 按揭20年月供超过2500元
亚运城面积最小的单位是在媒体村，约50平方米的一房单位。按1.1万元/平方米的价格计算，最小单位总价约55万元。
对于首次置业者来说，首付最少三成为16.5万元，其余38.5万元做20年按揭和15年按揭（利率按基准打85折，等本息还款方式）的月供分别为2551元和3054元。媒体村的主力户型70-90平方米的两房单位，购买面积最小的两房单位，总价约77万元，首次置业者首付最低三成23.1万元，其余53.9万元做20年按揭和15年按揭（利率按基准打85折，等本息还款方式）的月供分别为3572元和4276元。
五号台楼
yesiamking
guolin12
mymymychina
