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今天去看了赤岗板块几个楼盘

766932房产楼市

下午先是去了信步闲庭,基本上放盘的比较少,几套而已。小区环境不错,我们去看了一套2期的70平的房子,1.2期都是11层的小高层,1梯8户,我们看的那套房子户型比较奇怪,但阳台比较大,两个卧室比较大,但是厨房和洗手间比较小,厨房和洗手间是门对门。信步闲庭的均价已经去到最低1万4了。

然后,去看了新盘利海假日轩。售楼小姐手里的销售记录是现实只剩下少少几套没有卖了。均价是去到18500.我们看了样板房,入户花园绝对是鸡肋。但是我很喜欢108平的三房户型,有3个阳台,还带主套。但是买不起啊。

旁边就是元邦明月园,我们想看2房的,中介说2房的没有放盘的了。而且,现在只有3房的放盘。整个盘均价已经去到1万6-1万7.我问中介,9月30日新政之后,对楼价有没有影响,那个小伙子笑笑说:完全没有。7777

[ 本帖最后由 小白妈_809 于 2010-10-6 20:49 编辑 ]
2010/10/06
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还是用事实说话吧。我从09年初开始看赤岗的房子,我说说我的经历啦。

回想来08—09确实是低谷,不过那时候也觉得贵。那时候看了元邦的房子,三房的120多,和108多平方的,方向很好,也就一万。后来就一直不满意他楼梯间的格局,黑乎乎的,而且进每家每户门都是弯来弯去,老人家说风水不好,其实就是感觉容易藏贼,让人没有安全感嘛。那时候看中的几套,有5楼的小三房,12楼的大三房。

然后就一路看,过了09五月份,赤岗的房价就疯了,电梯的基本过万。看了泓景花园的,好的朝向没人放出来,剩下都是小单位的。找回元邦的房子,也升到1.3—1.5万/平米。看了信步闲庭的,正南的房子很好,也就1.3万,正对着赤岗东小学,当时要价140万,那时也觉得贵。剩下的方向都是靠那个手表厂很近的,要不就是吵的。还看了坚真花园的,小区里面还马马虎虎,可是周边那个城中村啊,大喇叭,摆地摊,实在是没法接受。

然后就到了2010年了,看了珠江帝景的,有套赏湖轩2楼150多平米的,可惜下面就是变电房。有套赏湖轩15楼150多平米的,可以看见开幕式和一点水面的,要价250万。想想这个价格都可以在我现在的东山买了。然后搞电子的姑姑也不同意,说虽然现在辐射虽然在人体安全范围内,可是抬头就看到了巨大的发射塔,会有心理暗示,会感觉不舒服。也看了佳信花园,前面一排的靠马路,吵得不得了。后面一排的安静点,但也听得到猎德大桥的车流声,而且客厅窗户望过去是一片旧厂房,不知道以后会变什么,有一点点不稳定因素。

然后就到了2010年5月,手头的钱只能买到楼梯的了,然后就在新政的当日,勇敢递件,买了1万/平米的楼梯楼。

2010年年10月,在限购的风头上,怂恿亲戚在我附近买了楼上说的假日轩,就是你喜欢的小三房,2万/平米。

[ 本帖最后由 幸福鱼妈妈 于 2010-11-4 10:48 编辑 ]
2010/11/04回复
我和habour各自看好的板块啊.
我看好赤岗来自于政府出台的限制住宅建造命令.
未来供应肯定很少,要保持容积率的话.所以价钱上可能还有得上...
2010/11/04回复
短期还是应该规避风险吧

虽然我也想买房

感觉政策在递进 决心似乎不小
2010/11/04回复
睿菊睿菊5楼
说实在的
赤岗那边除了几个大楼盘
那边二街三街还有什么碧映路的房子我真是觉得太差了
各方面都差价还这样高
真是这年头贫民窟都不得了
2010/11/04回复
幸福鱼妈妈:
还是用事实说话吧。我从09年初开始看赤岗的房子,我说说我的经历啦。回想来08—09确实是低谷,不过那时候也觉得贵。那时候看了元邦的房子,三房的120多,和108多平方的,方向很好,也就一万。后来就一直不满意他楼梯间的格局,黑乎乎的,而且进每家每户门都是弯来弯去,老人家说风水不好,其实就是感觉容易藏贼,让人没有安全感嘛。那时候看中的几套,有5楼的小三房,12楼的大三房。然后就一路看,过了09五月份,赤岗的房价就疯了,电梯的基本过万。看了泓景花园的,好的朝向没人放出来,剩下都是小单位的。找回元邦的房子,也升到1.3—1.5万/平米。看了信步闲庭的,正南的房子很好,也就1.3万,正对着赤岗东小学,当时要价140万,那时也觉得贵。剩下的方向都是靠那个手表厂很近的,要不就是吵的。还看了坚真花园的,小区里面还马马虎虎,可是周边那个城中村啊,大喇叭,摆地摊,实在是没法接受。然后就到了2010年了,看了珠江帝景的,有套赏湖轩2楼150多平米的,可惜下面就是变电房。有套赏湖轩15楼150多平米的,可以看见开幕式和一点水面的,要价250万。想想这个价格都可以在我现在的东山买了。然后搞电子的姑姑也不同意,说虽然现在辐射虽然在人体安全范围内,可是抬头就看到了巨大的发射塔,会有心理暗示,会感觉不舒服。也看了佳信花园,前面一排的靠马路,吵得不得了。后面一排的安静点,但也听得到猎德大桥的车流声,而且客厅窗户望过去是一片旧厂房,不知道以后会变什么,有一点点不稳定因素。然后就到了2010年5月,手头的钱只能买到楼梯的了,然后就在新政的当日,勇敢递件,买了1万/平米的楼梯楼。2010年年10月,在限购的风头上,怂恿亲戚在我附近买了楼上说的假日轩,就是你喜欢的小三房,2万/平米。[ 本帖最后由 幸福鱼妈妈 于 2010-11-4 10:48 编辑 ]
查看原文
谢谢幸福鱼妈妈。我现在是感觉真买不起赤岗的房子了。
我同事现在建议我去买珠影大院的房子。20年的老房子,但是地理位置好,而且不会被拆迁。我还在犹豫啊。。。。
2010/11/04回复
睿菊睿菊7楼
珠影大院的还不错,七所的也可以,毕竟地铁上盖
2010/11/04回复
睿菊睿菊8楼
之前我也一直留意赤岗的
现在贵就不说了
就算再便宜我也不想考虑
住的人素质参差不齐
太差了
所以啊,那一块我放弃了
2010/11/04回复
mgmmwhmgmmwh9楼
我在赤岗大塘住了12年了,一点点看着这一片儿渐渐繁华、慢慢方便,尤其是星光、猎德大桥开通后,出行变得非常方便,到天河北坐公交车也就十多分钟。
我住的单位宿舍,闹中取静,除了出了大院看到的城中村不太舒服,里面安静、也安全,生活还算方便,尤其买菜,恐怕广州很难找到像大塘这样便宜的物价,我父母住番禺,经常坐车过来买点菜回去,他们说去过很多地方,菜价、水果价钱都比大塘贵。
在一个地方住久了,会有感情的,我很看好这儿的未来,红卫村是要改造的,像猎德村一样统一建楼,这是已纳入规划的。不远处的海珠湖也快要挖好了。
2010/11/09回复
penneypenney10楼
买房是一个梦,想当年在08年底的时候,我看弘景花园才1万一平方,还有是楼王那楼,看佳信花园才9000一平方,信步闲挺才6-7000一平方,我还根本不屑信步闲挺。现在假日轩去到18500,连华怡小区差不多的20年楼齡的房子也要去到1万一平方,这是什么世道。
2010/11/09回复
赤岗板块的价格太高 不敢考虑
2010/11/09回复
早就应该买方房...可惜...  你信ZF就继续等吧...  N年后又再重复这话...
2010/11/09回复
我单位有不少职工买了利海假日轩,估计是早期团购吧,他们买才15000。那里的地皮都好久了,卖18500,真的是疯了,而且还卖剩二三十套了,真不敢想象。
2010/11/17回复
太古太古14楼
潇洒美女:
赤岗板块的价格太高 不敢考虑
查看原文
琶洲如何。。?
2010/11/17回复
我觉得我家还是幸运的。我住珠影的影城花园,09年34月份买的。那时的楼市应该算比较低。虽然近马路。但地铁上盖。100个方70几万。。。。依家已经升到百2万。我打算系市桥附近再买多间。。。
2010/11/17回复
现在家这边都翻了一番了,不过自住的房子,卖多少也都不关我事。。。。

那时候看佳信都才5、6千,就是因为说开发商有问题,没出房产证,也就没有买。。。早知道买那个了。。。现在都翻好几番了吧。。。。

07年的时候。。。。
2010/11/17回复
七所的房子当然好了,可是少人卖啊。我想在那买套电梯的,根本就买不到。
2010/12/17回复
gzbsqgzbsq18楼
小白妈_809:
谢谢幸福鱼妈妈。我现在是感觉真买不起赤岗的房子了。我同事现在建议我去买珠影大院的房子。20年的老房子,但是地理位置好,而且不会被拆迁。我还在犹豫啊。。。。
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珠影大院的房子,价钱几多?
2010/12/21回复
biozhlbiozhl19楼
这个老贴,翻出来看看,真是年年岁岁花想似,岁岁年年人不同。
2020/12/10回复
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