哦，请问你是中介吗？你有买过房吗？答案是否定的话，那还是郑先生的话可信一点。

我也打击一下LZ，你是买贵了，看了你之前的贴，80多万买了赤岗18年旧楼，倒不是价钱的问题，你那个地段有很大的拆迁风险，估计回迁几率很低很低。

[ 本帖最后由 爱生活爱阳光 于 2010-10-8 17:22 编辑 ]

人总是偏信对自己有利的话。

呵呵,他说得没错,中介的确会报低价吸引你去看楼.但是那个幅度,是不是会报低10%以上,你可以再问他.反正，如果作为一个买家，我看楼之后中介要是跟我说业主反价10%，我是很难接受的。

可惜的是刚出政策中介不会反价这么多的，成交有佣金，不成交有啥用？

中介不管房价涨跌的。

郑大源的话关键一句你不看，安慰你的你就信？

只能这么想咯，旧楼梯楼换新电梯楼，就算位置没这么好，也不算很亏。

1,买了就不要想太多了;
2.中介报低价是经常的事情,关键是成交之后再看,人家一个电话就弄的你心情不爽,不值得;
3.你楼层低点,价格高也是正常的;

过几天。。跌到70万

这段时间广州房价并没有跌啊.

我觉的倒是有可能中介听说楼主买了房,故意提供一个假信息来气楼主的吧.

我也觉得是中介故意气你的，既然买了就喜欢它吧。决定了就不要再想贵和便。

买了就不要看了，涨跌和你没什么关系！

之前有个朋友就是这样,有个中介带他看了几次房,同小区的房,但因为中介费和其它问题,结果在另外一个中介处成交了.

过了段时间,此中介打电话给我朋友,说有套好房放出来了,价格比我朋友买那套低了七八万,气的我朋友两天没睡好.

最后去其他中介问了一下,他们都笑了,说这样的盘还会放给你,自已内部都消化掉了.

所以说,这世上真是什么事都能发生.

你可以去看看，没准那个房特别的差。可以给自己找个心理安慰。

我新近买了个房子，单价一万元，后来有中介给我电话（之前有看过他们推荐的房子），说我这样的房子最多是9000-9500，我也郁闷了几天，后来我在网上看到真有报价9000的同一小区的房子。电话打过去，那人说房子早卖了，没有这样的盘。楼主的情况不定真是中介气你的。

中介在搞鬼！

安慰一下楼主，楼梯楼最好的楼层就是3楼和4楼了。一楼二楼太阴暗潮湿，三楼四楼高度采光刚合适！5楼爬起来就累了！楼主不行背个孩子爬上4楼和5楼试试！呵呵！

我是这么分析的，十年后我供完这房子，本金加利息，我那房子成本1.4万/平米。从投资的角度看：

如果在这十年里面就被拆迁，那我可以得到全新的电梯楼，回迁中轴线附近几乎不可能，但市区范围内还是可以预期的，毕竟是重点面子工程，要和谐再和谐，政府不至于太亏待我们的。而到时候，市区还会有1.4万/平米的新楼吗？肯定没有了，所以算下来我不亏。要是分得的房子实在不喜欢，卖掉，肯定也不止1.4万/平米吧？

如果不拆迁，一直用来出租，新中轴线附近的房子租金肯定有升没降的，房子也不断升值，投资回报率有个6%也很正常，那这个投资也肯定不亏。

其实我们的情况还是很相似的，不过就像很多mm说的，既然买了就喜欢它吧，做人要向前看，共勉吧