我是这么分析的，十年后我供完这房子，本金加利息，我那房子成本1.4万/平米。从投资的角度看：

如果在这十年里面就被拆迁，那我可以得到全新的电梯楼，回迁中轴线附近几乎不可能，但市区范围内还是可以预期的，毕竟是重点面子工程，要和谐再和谐，政府不至于太亏待我们的。而到时候，市区还会有1.4万/平米的新楼吗？肯定没有了，所以算下来我不亏。要是分得的房子实在不喜欢，卖掉，肯定也不止1.4万/平米吧？

如果不拆迁，一直用来出租，新中轴线附近的房子租金肯定有升没降的，房子也不断升值，投资回报率有个6%也很正常，那这个投资也肯定不亏。

其实我们的情况还是很相似的，不过就像很多mm说的，既然买了就喜欢它吧，做人要向前看，共勉吧

还有什么投资能使手里的几十万不贬值呢？出了买房大概没有更稳妥的了。

另外这房子还有个自住的功能，如果能让我暂时住个两三年的话，那么它也算完成了它的历史使命了。

话说指望租金，那投资回报率实在太低了，现在100w的房子也就能租个2-3千，勉强超过存银行而已。而且大家整天看着都是升值，怎么不知道还有折旧这嘛事呢？房子过了20年，想出手都难啊。

我是27号下的定。。。不过似乎房价没有怎么跌啊。

看看回帖,感觉MW什么样的人都有, 没意思

http://www.gzmama.com/viewthread ... p;extra=&page=1
这个房子性价比你好，比你的新，那又怎样，已经买了多想无益，你不可能在最低点买入，在最高点出售。

中介在不知道你已买了房子的情况下向你推荐此房，那说明这房是真的，如果知道你买了，再推荐，那就是故意气你的了!

是否两套的朝向不同呀，如果朝向不同，价格确实差很大的。而且内部装修，保养也很重要。

你之前的分析很有道理，谢谢你 至于说到人，其实不管网上还是现实生活，哪里都是一样的，憎人富贵厌人穷，看到谁倒霉了兴奋地上去再踩一脚，但是不管他们说什么我也不会少块肉啊，而且不是还有一些像你一样安慰我的mm和真心给建议的mm吗？看开一点就好了

LZ前后矛盾啊，一会说亏了郁闷到出血 ，一会又分析说不会亏，投资很划算 ，大伙都给你搞糊涂了。。。既然有勇气买80几万楼龄快20年的房子

哪个区的房呀

看看现在还有什么不涨价，买了房不会亏得

如果是自住的话就没必要关心房价涨跌啦~~~

每天睡觉前骂一遍那个死中介，诅咒他不得好死这样心理能好受点

放开心胸，或者会另有天空