winnie-wu应该要跌，现在的房价，多少工薪阶层买不起。。
尤小昕，真想不通你怎么会问这么弱智的问题：房价跌了有啥好处呢
15807106房产楼市
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sixi12562楼wqm:
难道你是从事建筑行来的民工？！就算楼市大跌，也有人要住房子，该建的房子还是要建的。你也不用担心自己失业啊。虽然房产行业（房地产公司与建筑企业本来就不同是两码事）事关六十行业，但房价降下来了，需求的更多，购买的人更多。当然就有更多的需要建筑的房子，还会带来更多的人就业！那你更不用担心自己工作没有了哦
6
查看原文6你想得也太简单了吧，房价升跌的影响，比你我想象中的严重多了，如果那么简单，zyzf不至于那么苦恼
2010/10/14回复
希望宝贝
房价啊
你是谁64楼上妈网我一直浏览的是卡票，旅游专区多点，这次因为自己的麻烦事发了一个贴之后发现楼市版才是最好玩的，看人斗嘴最开心了。其实真正有头脑的人是不会理别人说涨或者说跌而影响自己买楼的。他自己会判断的。真正有需求的人也是不会理楼价涨或者跌的，因为他有需求。不过只是多了一个看热闹的地方罢了。我还真的有空就上来看看呢。哈哈
2010/10/14回复
阿堃妈
candy20090917楼市涨跌不是我们这些市井小民说了算．
2010/10/14回复
我的公积金楼67楼sixi125:
你想得也太简单了吧，房价升跌的影响，比你我想象中的严重多了，如果那么简单，zyzf不至于那么苦恼
查看原文严重个屁
房价大涨 除了中介 炒房客 开发商有好处
你何时见过普通老百姓有好处？
第一、房价大涨，老百姓的收入并没有怎么涨，房价跌，收入就会跌？房价涨有何好处？
第二、房价涨，房托们就推动租金涨，租房的人受苦。房价涨有何好处？
第三、房价涨，店铺租金涨，菜价肉价物价都涨。一套房的人不可能卖房享受升值，但要承受物价的上涨，而且改善型也要花更多的钱才能改善。房价不涨，二房60万，三房90万，卖了二房再加30万就可以改善三房，房价上涨后，二房100万，三房150万，卖了二房还要再加50万才能改善。房价涨有何好处？
第四、房地产行业从业人员多，还是各行各业从业人员多，发展房地产行业重要，还是发展各行各业重要。房价上升，拉动地价上升，相互恶性循环，开发贷款、住房按揭贷款像黑洞一样吸取银行的资金，各种开发资金、炒房资金像黑洞一样吸取社会上的资金，导致其他行业资金贫血，银行贷款向房地产倾斜，老百姓长期被高房价压制，日常消费能力大大减弱，不利于扩大内需。从而导致各行各业萎靡不振，各行各业的从业人员是失业风险加大。我不认为整个妈网的来客有很多与房地产相关，当然房版例外，到处都充斥着炒房客和黑中介。
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-14 16:17 编辑 ]
房价大涨 除了中介 炒房客 开发商有好处
你何时见过普通老百姓有好处？
第一、房价大涨，老百姓的收入并没有怎么涨，房价跌，收入就会跌？房价涨有何好处？
第二、房价涨，房托们就推动租金涨，租房的人受苦。房价涨有何好处？
第三、房价涨，店铺租金涨，菜价肉价物价都涨。一套房的人不可能卖房享受升值，但要承受物价的上涨，而且改善型也要花更多的钱才能改善。房价不涨，二房60万，三房90万，卖了二房再加30万就可以改善三房，房价上涨后，二房100万，三房150万，卖了二房还要再加50万才能改善。房价涨有何好处？
第四、房地产行业从业人员多，还是各行各业从业人员多，发展房地产行业重要，还是发展各行各业重要。房价上升，拉动地价上升，相互恶性循环，开发贷款、住房按揭贷款像黑洞一样吸取银行的资金，各种开发资金、炒房资金像黑洞一样吸取社会上的资金，导致其他行业资金贫血，银行贷款向房地产倾斜，老百姓长期被高房价压制，日常消费能力大大减弱，不利于扩大内需。从而导致各行各业萎靡不振，各行各业的从业人员是失业风险加大。我不认为整个妈网的来客有很多与房地产相关，当然房版例外，到处都充斥着炒房客和黑中介。
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-14 16:17 编辑 ]
2010/10/14回复
奕萱妈妈68楼我的公积金:
好一个凭空得到20万？凭空？房子呢？卖了住哪？ 潇洒地花了20万 剩下100万能买回原来的房子吗和房价跌了 买了房子 有房住还省了20万 可以随便花是一样的吗？[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 14:36 编辑 ]
查看原文质问得好。
可是没有意义，买了房的人和没买房的人，永远谈不拢，算了吧。
可是没有意义，买了房的人和没买房的人，永远谈不拢，算了吧。
2010/10/14回复
zyaffa903
yaya8070楼你是谁:
上妈网我一直浏览的是卡票，旅游专区多点，这次因为自己的麻烦事发了一个贴之后发现楼市版才是最好玩的，看人斗嘴最开心了。其实真正有头脑的人是不会理别人说涨或者说跌而影响自己买楼的。他自己会判断的。真正有需求的人也是不会理楼价涨或者跌的，因为他有需求。不过只是多了一个看热闹的地方罢了。我还真的有空就上来看看呢。哈哈
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一针见血2010/10/14回复
碧儿妈妈71楼听听政府怎么说:
房管局：广州今天不出细则 不下猛药调控楼市
新快报讯 （记者 黄颖）广州楼市限购政策出台在即，细则成为市民最关心的话题。昨日，广州市国土房管局相关负责人表示，广州出台的限购政策会根据广州实际情况而定，广州楼市仍然相对理性，将不会下过猛药调控楼市。但他表示，限外地人购房措施将可能是广州限购令的内容之一。
该负责人表示，广州会贯彻执行国家调控政策，但也会根据广州实际情况考虑细则。“目前广州楼市还是相对理性的，即使近期出现市民紧急签约购房的情况，但开发商并没有涨价卖楼。另一方面，政府也不希望楼市坐过山车一样急上急下。所以应该不会下过猛药来调控楼市。”\
仔细品味一下吧.
[ 本帖最后由 碧儿妈妈 于 2010-10-14 15:31 编辑 ]
房管局：广州今天不出细则 不下猛药调控楼市
新快报讯 （记者 黄颖）广州楼市限购政策出台在即，细则成为市民最关心的话题。昨日，广州市国土房管局相关负责人表示，广州出台的限购政策会根据广州实际情况而定，广州楼市仍然相对理性，将不会下过猛药调控楼市。但他表示，限外地人购房措施将可能是广州限购令的内容之一。
该负责人表示，广州会贯彻执行国家调控政策，但也会根据广州实际情况考虑细则。“目前广州楼市还是相对理性的，即使近期出现市民紧急签约购房的情况，但开发商并没有涨价卖楼。另一方面，政府也不希望楼市坐过山车一样急上急下。所以应该不会下过猛药来调控楼市。”\
仔细品味一下吧.
[ 本帖最后由 碧儿妈妈 于 2010-10-14 15:31 编辑 ]
2010/10/14回复
诗悦妈咪我的公积金楼73楼【纯粹转帖】
感觉你就是一个中介的嘴脸！
房子如果现在真的只是一个住的地方，它确实真的不值那么多钱，一半都不值。关键是，现在政府把户口把教育把医疗这些我们老百姓最基本的东西都和房子绑在一起。这是现在房价这么不正常的主要原因。炒房者也正是利用这种心理，大肆炒房。
比如我，由于不是广州户口，而又打算在广州定居。现在我能怎么办呢？除非我买房，这样才能把户口迁过来。因为我结婚了呀！虽然我符合入户条件，可以落户，但是由于已婚，不能落集体户，必须落到房产上。这就是政府肮脏龌龊的地方。把你和房产，错了，是高价商品房房产捆绑。而如果不买房，户口落不了，以后小孩读书是问题，而我老婆生孩子无报销，医保也都是问题。你说这样房价能不被炒高么？说实话，我年可支配收入也远远超过10W,现在买房一点问题没有，只是就不喜欢被下套，我估计现在的房地产，就是一个套。让你往里钻。如果房价还是这么疯涨，加上现在人民币疯狂贬值的同时，却对美元升值。那移民是最好的选择了。
人的贪婪是无止境的，各位希望房价高的，多半是有房的，而已炒房收入远远超过自己工作收入，很多人都是靠炒房为主业了。所以你们主观上就认定了房价一直涨，认定了土地是稀缺资源，认定了全国全球人民都来广州买房。动辄拿广州和北京上海深圳比，别以为人家说“一线城市”北上广深“，你就以为广州和另外三个城市能平起平坐。我告诉你，北京是全国的政治中心，有全球的500强和中国的500强以及各个央企的总部，另外有山西煤老板的支持，还有全国各地跑部进京的人支持，花几百万买房不算什么，有的人是因为这点钱相对其收入很少，有些人是因为这些钱相对于在北京的活动能力得到的回报太微不足道，所以在击鼓传花的炒房游戏里，不怕没有接盘的人。而上海，则是中国的经济中心，现在全球各大金融机构来中国设立分部，哪个不是在上海或者北京？外加上长三角富裕的民营资本尤其是温州炒房团的存在，上海房价也容易被炒高,也不缺乏接盘的人。深圳，靠近香港，这是深圳为什么被称为二奶城市的原因。没有香港，就没有深圳的高房价。相对于以上三个城市，广州有什么？就是一个广交会。广交会+广东省会+省会城市里发展得最好，才成就了广州的一线城市地位。把广州房价炒那么高，最终谁接盘？？？我们要认清楚一个事实，广东省的经济正在衰落，因为广东省代表的是过去30年的世界工厂经济模式。在全球经济危机的情况下，已经元气大伤，而随着省内各种工厂企业的倒闭和大量外迁，来广东打工的人将会越来越少。而随着内地的发展，内地的城市也会越来越好，对于大学生毕业生来说，来广州也不过2000块钱，在老家也能拿到，那有何苦来广州呢？
再者我们看到，现在很多人买房，并不是没房，而是已经有了一两套房子了。在十七届五中全会，房产税铁定会出台，房产税一出，这些人势必会释放多余的房子，而商品房建设一直是增加的，而新增的购买力并不会太多。
目前为何这么多人买房还号称刚需？其实他们大都是伪刚需。很大一部分人，是根本不具备购买力靠掠夺父母棺材本来买房的低龄人群。这些人买房，不只是住，主要是投资保值的心理。一旦房价稳定或者降价，这部分人是完全可以推迟买房的。
很多人说房子是稀缺资源，地少。那都是扯淡呀。 你看看日本，人家真实经济情况比你中国好十倍不止。而日本总面积不过就2个广东省。人家人口是你5个广东省都多。日本比你中国土地更稀缺吧？？20年前，日本人好像也是这么说的吧，现在呢？？？“稀缺的土地资源”炒到天价了么？？？当初一个东京都的地价都超过全美国的房价，现在呢？？？
正所谓上帝让其亡，必先让其狂。
我来告诉你，房价跌了的好处。
我这里只是对我们普通的升斗小民来说，不包含炒房者。
房价之高，导致了房地产相关行业的全面通胀。进而影响到全社会的通胀。现在大家都说要涨工资，我告诉你，涨工资的话，你购买力更低。与其涨工资，不如降物价。这才是提高购买力的关键。你工资涨200，水电煤气柴米油盐菜各种生活物资房租物业费交通费都会涨价。看看你每个月涨的200，能否抵御各种生活必需品的涨价。
房价降了，炒房带来的收益降低了，实业家才会安心做实业。社会产品才会更丰富，且价格降低。而由于房价的降低和产品价格的降低，而工资已经是最低水准了不可能再降了，这种情况下，我们的购买力就更强了。我们的生活水准提高了，何乐而不为？？？
感觉你就是一个中介的嘴脸！
房子如果现在真的只是一个住的地方，它确实真的不值那么多钱，一半都不值。关键是，现在政府把户口把教育把医疗这些我们老百姓最基本的东西都和房子绑在一起。这是现在房价这么不正常的主要原因。炒房者也正是利用这种心理，大肆炒房。
比如我，由于不是广州户口，而又打算在广州定居。现在我能怎么办呢？除非我买房，这样才能把户口迁过来。因为我结婚了呀！虽然我符合入户条件，可以落户，但是由于已婚，不能落集体户，必须落到房产上。这就是政府肮脏龌龊的地方。把你和房产，错了，是高价商品房房产捆绑。而如果不买房，户口落不了，以后小孩读书是问题，而我老婆生孩子无报销，医保也都是问题。你说这样房价能不被炒高么？说实话，我年可支配收入也远远超过10W,现在买房一点问题没有，只是就不喜欢被下套，我估计现在的房地产，就是一个套。让你往里钻。如果房价还是这么疯涨，加上现在人民币疯狂贬值的同时，却对美元升值。那移民是最好的选择了。
人的贪婪是无止境的，各位希望房价高的，多半是有房的，而已炒房收入远远超过自己工作收入，很多人都是靠炒房为主业了。所以你们主观上就认定了房价一直涨，认定了土地是稀缺资源，认定了全国全球人民都来广州买房。动辄拿广州和北京上海深圳比，别以为人家说“一线城市”北上广深“，你就以为广州和另外三个城市能平起平坐。我告诉你，北京是全国的政治中心，有全球的500强和中国的500强以及各个央企的总部，另外有山西煤老板的支持，还有全国各地跑部进京的人支持，花几百万买房不算什么，有的人是因为这点钱相对其收入很少，有些人是因为这些钱相对于在北京的活动能力得到的回报太微不足道，所以在击鼓传花的炒房游戏里，不怕没有接盘的人。而上海，则是中国的经济中心，现在全球各大金融机构来中国设立分部，哪个不是在上海或者北京？外加上长三角富裕的民营资本尤其是温州炒房团的存在，上海房价也容易被炒高,也不缺乏接盘的人。深圳，靠近香港，这是深圳为什么被称为二奶城市的原因。没有香港，就没有深圳的高房价。相对于以上三个城市，广州有什么？就是一个广交会。广交会+广东省会+省会城市里发展得最好，才成就了广州的一线城市地位。把广州房价炒那么高，最终谁接盘？？？我们要认清楚一个事实，广东省的经济正在衰落，因为广东省代表的是过去30年的世界工厂经济模式。在全球经济危机的情况下，已经元气大伤，而随着省内各种工厂企业的倒闭和大量外迁，来广东打工的人将会越来越少。而随着内地的发展，内地的城市也会越来越好，对于大学生毕业生来说，来广州也不过2000块钱，在老家也能拿到，那有何苦来广州呢？
再者我们看到，现在很多人买房，并不是没房，而是已经有了一两套房子了。在十七届五中全会，房产税铁定会出台，房产税一出，这些人势必会释放多余的房子，而商品房建设一直是增加的，而新增的购买力并不会太多。
目前为何这么多人买房还号称刚需？其实他们大都是伪刚需。很大一部分人，是根本不具备购买力靠掠夺父母棺材本来买房的低龄人群。这些人买房，不只是住，主要是投资保值的心理。一旦房价稳定或者降价，这部分人是完全可以推迟买房的。
很多人说房子是稀缺资源，地少。那都是扯淡呀。 你看看日本，人家真实经济情况比你中国好十倍不止。而日本总面积不过就2个广东省。人家人口是你5个广东省都多。日本比你中国土地更稀缺吧？？20年前，日本人好像也是这么说的吧，现在呢？？？“稀缺的土地资源”炒到天价了么？？？当初一个东京都的地价都超过全美国的房价，现在呢？？？
正所谓上帝让其亡，必先让其狂。
我来告诉你，房价跌了的好处。
我这里只是对我们普通的升斗小民来说，不包含炒房者。
房价之高，导致了房地产相关行业的全面通胀。进而影响到全社会的通胀。现在大家都说要涨工资，我告诉你，涨工资的话，你购买力更低。与其涨工资，不如降物价。这才是提高购买力的关键。你工资涨200，水电煤气柴米油盐菜各种生活物资房租物业费交通费都会涨价。看看你每个月涨的200，能否抵御各种生活必需品的涨价。
房价降了，炒房带来的收益降低了，实业家才会安心做实业。社会产品才会更丰富，且价格降低。而由于房价的降低和产品价格的降低，而工资已经是最低水准了不可能再降了，这种情况下，我们的购买力就更强了。我们的生活水准提高了，何乐而不为？？？
2010/10/14回复
秋秋冬
someID76楼宝贝的爸爸:
GJJ 你在版内都搞copy&paste啊？搞到我经常重复看帖。6
查看原文6我没看过，很忙工作啊，偶尔才来瞧瞧。你是吃饱撑着没事干了，所以多看几遍又何妨，况且老师经常说了“温故知新”。
2010/10/14回复
宝贝的爸爸77楼someID:
我没看过，很忙工作啊，偶尔才来瞧瞧。你是吃饱撑着没事干了，所以多看几遍又何妨，况且老师经常说了“温故知新”。
查看原文我大段跳过看都属于吃饱撑着没事干了，那么发贴的岂不是更...温故知新?
2010/10/14回复
someID78楼宝贝的爸爸:
我大段跳过看都属于吃饱撑着没事干了，那么发贴的岂不是更...温故知新?
查看原文对于某些胡搅蛮缠胡说八道的炒家马甲（这里要点名一下，特别是那个自称老汉的），复制黏贴是很好的应付方法。
你大段跳过看就是不对啦，不认真阅读复习，怎么知道gjj说的对还是错呢。既然你要针对gjj，那就要“知彼”啊，所以更应该温故知新啦。
你大段跳过看就是不对啦，不认真阅读复习，怎么知道gjj说的对还是错呢。既然你要针对gjj，那就要“知彼”啊，所以更应该温故知新啦。
2010/10/14回复
真欢乐啊。
