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限购后股市楼市跟踪贴

700466房产楼市

总是很多人说房子抗通胀,人与亦云,其实也不是个个都算过。

如果看好房产,房产股也是不错的。
                               开盘            收盘                             最高

05年到现在。万科:27.83------201.43(复权价),  525.57
                     保利(06年7月)19.89---84.77,          197.03
                     招商:10.22------56.45 ,                    191.68
                    金地:10.61--------79.99,                   167.24

房价                    5000------------18884(当年没有郊区,所以以中心区比较)

首先申明:大家都在广州,以广州房价为准。都用公开数据,不考虑真假。

只是看看是不是只有房子能抗通胀。

而目前租金基本已不用考虑,考虑的就不是抗通胀而是相当于吃息。

---------------------非讨论将来走势,非推荐股票只是看看大家都以为正确的东西是不是一定正确。

不希望有谩骂和奇装怪服者进入。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 22:21 编辑 ]
2010/10/17
全部回帖
9.30

房价:12376元/平方米

上证:2655.66
2010/10/17回复
房地产长期基本一样。是抬杠还是无聊?5

我都举出地产股的走势来证明,基本上就是差不多。

抗通胀当然不会卖出。

而且我没有任何结论,你反驳我何事?5 5

又想乾坤大挪移???5 5

无事生非之心还不明显?5 5

-----------------这帖子招你了????5 5
2010/10/17回复
5 5 我比一下而已,就当玩一下,有何不可,小鬼立即现身啊!5
5

眦睚必报,不过今天多回复你了几句,以前没理你,就从不回复我的贴。

你没事找我干嘛!8

我是公积金那么明显的漏洞多吗? 5
2010/10/17回复
MW真是快乐之源泉5 5 4 4
2010/10/17回复
比长期,你比一个时期,那我还用最高价比了?那个房产能比?

投资当然是用平均值,而现在是新政出来,看看是不是资金从楼市到股市的一个关注而已,并非任何结论和建议啊。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 22:40 编辑 ]
2010/10/17回复
宝贝的爸爸:
硝烟四起。呵呵。我觉得现在买地产股好过买房子,一个简单理由就是因为地产股调了好多而房价还没调。其他理由我不说了,这里不是股市版,而且我的投资水平也比较低。此外,如果谁觉得未来卖房的依然量价不愁的话,那么地产股也不怕买啦。PS.我担心调控的影响,所以不买地产股 4
查看原文
人不犯我我不犯人。我从没主动找上面某位吧!而且我明确那两个针对贴我都没投票!你都应该知道不是今天回了几句,否则那位教主能进来回我的冷贴(我的贴基本没人回,难得热门人物进来啊

股票比楼还有不少不同,一是起点低,现在的楼市能有几个人进入?二是税费低、三是交易简单、四是出货容易。

注意是不同,不是优点,因为不同时期,优点就是缺点!
2010/10/17回复
宝贝的爸爸:
你就不怕GJJ的fans进来拆你的台?
查看原文
我明确过很多次,我不喜欢公积金,因为不符合我的原则,我不喜欢傻多傻空,不喜欢情绪化。这也是之所以开始和穷比汉对上的原因,后来发现原来是乾坤大挪移,滑头而已,根本观点还是一样的,就很少回复他了!可其还是次次点名找骂!

至于上网,我也和你说过无数次,闲的!没某些人的目的性和功利性!

-------------上述勿对号入座!!!
2010/10/17回复
宝贝的爸爸:
6 我简单查过,造纸应该只有人民币升值这点比较利好哦
查看原文
如果你能确定是牛市的话,给你个提示,分级基金,当然又会被某资深专家说半吊子金融专家了!5 5

明知赚钱而不敢借贷的投资专家,我只能说其白痴。不是骂人,因为我真没见过这样的投资专家!没有借贷,全中国的发展还可能有?没有借贷,现在还能有普通人买房?

-------------100%赚钱的机会很少,所以专指某些涨就一个字都不敢借钱的白痴!其实我还真没见过5

不明白有些人什么心理,明明是错还能大张旗鼓说出来!6

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:23 编辑 ]
2010/10/17回复
还是有某些人有人气啊。

休息了,这几天做得好是可以吃两年啊。4
某人正常时不是很正常嘛!也不是个个都是公积金,你一副全世界都是你敌人干嘛!!!

总之再次申明,某人只要不理我,我绝不会主动找这种麻烦人!但你要自找,那就拿出点站的住脚的话。5
2010/10/17回复
转债!股市中的无敌品种!

而你想获得最大效率,那真是神仙了。

但是对资金的运用,完全可以对房产在一定时期加按或者申请贷款额度(以前有),遇到去年或今年的新股时,完全可以获得超额利润。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:32 编辑 ]
2010/10/17回复
我有说房不如股5 5

都叫你说点有水平的话了!亿万万.......岁专家
2010/10/17回复
zyh9888:
两者确实不适合比较。炒房和炒股差别太大!
查看原文
我有讨论比较吗?

我只是看看是不是只有一种抗通胀的方法而已。

一个思路.........6
2010/10/17回复
宝贝的爸爸:
No.不考虑杠杆型基金。没人能够确定牛市会否来临,来了之后才知道这是牛市
查看原文
我都说了要确定,你做任何事不可能你不知道自己想怎样就去做。你买一只股票,肯定是觉得要涨。要看自己的判断。

而某人的话实际上就是直接向你说明牛市。

不鼓吹\买者自负是我的原则。

很多东西在于自己的发现,并不是所有的分级已经踏上杠杆之路了。具体就不在房版说了。
2010/10/17回复
所以某人的分散投资是很对的,不借贷做自己也无100%把握得投资观念也是对!

我一直都说某人不该冒充傻多!其多讲讲投资房产不更好,可惜人性啊!

而公积金和其斗投资本身就是必败。所以这些贴我一个都没参与。

一个新手,对自己对市场什么都不了解,所以说的很多话也不负责的。和某些傻多一样!

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:47 编辑 ]
2010/10/17回复
其实这个世界只要极端一定是错的,根本不用看。因为万事无绝对。

就像没人想到金融危机救了房地产,股市会在楼市调控时启动一样。能确定你就不是人了!

要休息了,虽然某人攻击性话不少,不过,今天是我看到其正常化最多的一天了。4

希望大家都如愿吧。

涨工资写进12五了。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-17 23:58 编辑 ]
2010/10/17回复
3000点,留个记号

----------------------非谈论股票贴,看房价和股价走势记录帖。非入市推荐贴

不代表任何结论!!!
2010/10/19回复
很简单,你的对手太多。而我当初刚注册,又从投资的角度不觉得现在投资房产合适。和大量新注册的一直被认为是公积金的马甲。所以我当然记得。你忘记也是正常。

我和公积金的根本区别就是。我对现在的房价能承受,但我不满其涨幅!!!我担心的是其涨幅,而非房价。同时,我也对zf降低房价没那么大信心。
2010/10/19回复
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