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房价短期内暂未跌,但之后一定会跌的。谁会更恨那些说房价会下降的人?大家心里有数

292523房产楼市

新政才出几天,房价暂不会这么快跌。但什么叫回光返照?
大概一个季度才会凸显发展商、房产商的资金紧缺的问题的,发展商、房产商要有资金流转、要还银行贷款或利息,买家在观望的多,没有销售量,哪里来资金?发展商、房产商都是从银行贷款来做项目、盖房子的。
大家不要只盯着买方说楼市,什么二套、三套、公积金贷款、首付的问题,其实卖方更是重要的市场影响因素。

另外因为新政,买二手房的人会更加谨慎了,谁会随便把手头上的限额用掉呢?所以二手市场的销售量也会萎缩的。

下一个调控政策是怎样,大家都不知道,但这次新政,是会影响楼价下降的(幅度难预测)。

以上信息是某银行贷款部有关人员提供的,大家拭目以待吧。

[ 本帖最后由 forevermore 于 2010-10-18 17:04 编辑 ]
2010/10/18
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hofcmhofcm沙发
我的公积金:
免征面积你知道吗? 工资2000以下的个税都免征
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细则未出,你怎么知道有没有免征,怎么免征?

就算有免征,难保不会像阶梯电价那样玩,每人免征个10平方。

现在的政府加税就是在掠夺平民的财产,别的借口都是托辞。
2010/10/18回复
难得看多的一个没来。无话说了?5

至于说征税的,也不是我们能决定的,大家yy下而已,何必互相反驳!

税征不征和我们有什么关系?只能接受,但不管如何,房价跌了对想买房的都是好事。4
2010/10/18回复
huazunhuazun4楼
蒙小牛妈妈:
房产税是个盘剥。真的有心控制房价,出一条买房5年内不许交易就是。房产税不过是ZF多个收入罢了。最后伤的不仅是有房的
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按说,市场经济下,政府可以利用的就是银行,利息,汇率和税的杠杆。

禁止独立产权的房屋买卖,好像不是政府该做的。政府只会让买卖成本提高,不会干预买和卖。
2010/10/18回复
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