房价进入下跌轨道,调查一下有多少人买在高岗上.
476332房产楼市
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2.7%
6月份买的,未算高.贷款.
2.7%
7月份买的,有点高,贷款.
8.11%
8月份买的,很高了,贷款.
37.84%
9月份买的,买在高岗上.贷款.
48.65%
10月份买的,站在高岗上.贷款.
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2010/10/21
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我是9月初买的,价格挺贵,但是自己住,也无所谓了。
PS:很多人说会跌,最起码现在还真的看不出来,希望明年会跌一点。
我个人认为:普通的业主,有3~5套房以内的,反而会惜盘,因为卖出以后,就很难再买进来【购买成本会高很多】,现在关键是那些有几百套的炒房团把房子放出来,看看是否会降了。
另外,就好像天河一样,地价都要10000+了,怎么可以期望房价会10000+可以卖呢?
PS:很多人说会跌,最起码现在还真的看不出来,希望明年会跌一点。
我个人认为:普通的业主,有3~5套房以内的,反而会惜盘,因为卖出以后,就很难再买进来【购买成本会高很多】,现在关键是那些有几百套的炒房团把房子放出来,看看是否会降了。
另外,就好像天河一样,地价都要10000+了,怎么可以期望房价会10000+可以卖呢?
2010/10/21回复
LZ怎么判断是买在高位呢?人民币升值已成定局。通胀才刚开始。而且,现在政策出来,刚需堵了一大堆。我9月买了两套一手楼,其中一套买入13500单价(不含契税等其他费用),楼面地价5500,基建装修至少2500.加上KFS也要跑关系等,杂七杂八费用,成本也差不多去到1W一方。所以我不觉得贵,加上实用率超九成。户型喜欢,就买了。
另一套也是户型好,实用达九成。两套都是住家很舒服那种,不在市中心。
其实关于楼市,个人有个人的观点,在房产版,很多都要没买房或有改善性需求的。很多人都被政策吓到了,说实话,刚出政策时,我也有过顾虑,不过经过从国际大环境去分析,还是觉得是明智的。因为钱留着只会贬值。
[ 本帖最后由 冬冬的靓妈咪 于 2010-10-21 12:45 编辑 ]
另一套也是户型好,实用达九成。两套都是住家很舒服那种,不在市中心。
其实关于楼市,个人有个人的观点,在房产版,很多都要没买房或有改善性需求的。很多人都被政策吓到了,说实话,刚出政策时,我也有过顾虑,不过经过从国际大环境去分析,还是觉得是明智的。因为钱留着只会贬值。
[ 本帖最后由 冬冬的靓妈咪 于 2010-10-21 12:45 编辑 ]
2010/10/21回复
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