公积金放款要多久 会暂停放款吗
722624房产楼市
2010/10/23
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daisy82:
一审要一个半月这么久?指的是你到银行签贷款合同到公积金的同贷书批下来的这段时间吗?
查看原文我的可能比较慢,因为是kfs指定的律师带着我们签贷款合同的,然后他们才把申请材料给银行,银行审完后给公积金中心审,审过之后返回给银行才算完成了一审。。。。。这些时间加起来就一个半月了。。。。
2010/10/30回复
我也等放款喽. 

2011/01/09回复
我工作比较忙 最近几天我天天被业主催。那个业主也不直接打电话我,天天骂中介,中介冲我喊。我都晕死了。上班的时候接到电话弄得我心情很糟糕。
我的是11月28日交给公积金的抵押资料,虽然时间不长,但整个交易过程和公积金审批包括过户等流程弄得我快烦死了。
我自己虽然是地产开发公司从业人员,但还是买的二手房。总结一句话,中国的房产牵动老百姓的神经,人都说花钱买个平安,买个安静。我真想爆粗口说,这种环境下花钱都得当孙子,真让人燥……
2011/01/10回复
6868_1768:
中心如果已经出了同意的审批意见,不会停止放款,现在旧流程下的放款仍是继续的,你先向你的按揭公司了解一下你的放款资料(如他证、合同、保单等)有没有送到银行去,因为银行收了这些资料还要将合同、保单附件、他证复印件(二手的话还要加上首期收据)交换给中心,等中心审批过后才会划支票给银行放款(如果你的经办行是支行,因为中心通常都只对省行,就意味着支行还要交换给省行,再由省行交换给中心,会多几天的时间),这个时间有长有短,短的时候大概3至4天,长的时候会拖到一个星期有多。
查看原文有谁知道银行已出同贷书,是否表示公积金中心已审批过了吗?
2011/06/19回复
魔鬼假扮的天使:
有谁知道银行已出同贷书,是否表示公积金中心已审批过了吗?
查看原文这个问题大源最有发言权
我也说下我们刚办的情况
我刚申请了公积金贷款,银行刚出的同贷书
因为我们是自己跑的银行申请按揭
根据我了解的情况,我们申请贷款人是直接面对银行的,银行面对公积金管理中心
我们所有资料都提交给银行,银行收到资料后会先审核,审核通过了在他们与公积金对接的系统里面录入相关信息,把资料提交给公积金中心,由公积金中心审批
公积金中心有初审、复审和领导签字三个环节,银行在他们的系统里面能跟踪到公积金中心审批的进度的
银行会在系统里面看,公积金中心过了初审、复审,领导也签字同意贷款后,银行才出同贷书
我是刚在光大银行办的,自己直接跟踪银行具体经办人员了解的,当时我们的同贷申请公积金中心复审通过了,我问可不可以出同贷书了,银行的人说不行,要等到公积金的领导签字了他们才能出,后来我天天电话催着问公积金中心领导签字了没有,都是打电话过去问的,银行的人接到电话直接就在他们的系统上给我查,很快的,不到一分钟,直接在电话中就回复我了。最后一次我电话问领导签了没有,他一查,说签了。我问,那是不是就可以出同贷了,他说是,我问出同贷要多久,他说审批都通过了,就按他们的同贷书版本填下我们贷款 的信息盖个章就可以了,并让我一个小时后过去拿。一个小时后,我去到银行,顺利拿到了同贷。
所以,根据光大银行出同贷的流程,应该是银行先审批,后公积金中心审批(而且这个是关键审批,因为由公积金最后放款),然后公积金中心审批信息反馈到银行,由银行出同贷书。
中间我也曾打电话到公积金中心去了解我们的申请审批情况,公积金中心人答复,他们不直接针对贷款人,让我们去找申请银行查询,他们的信息都反馈到申请银行。
不知道我说得对不对,不对地方大源纠正,呵呵
我也说下我们刚办的情况
我刚申请了公积金贷款,银行刚出的同贷书
因为我们是自己跑的银行申请按揭
根据我了解的情况,我们申请贷款人是直接面对银行的,银行面对公积金管理中心
我们所有资料都提交给银行,银行收到资料后会先审核,审核通过了在他们与公积金对接的系统里面录入相关信息,把资料提交给公积金中心,由公积金中心审批
公积金中心有初审、复审和领导签字三个环节,银行在他们的系统里面能跟踪到公积金中心审批的进度的
银行会在系统里面看,公积金中心过了初审、复审,领导也签字同意贷款后,银行才出同贷书
我是刚在光大银行办的,自己直接跟踪银行具体经办人员了解的,当时我们的同贷申请公积金中心复审通过了,我问可不可以出同贷书了,银行的人说不行,要等到公积金的领导签字了他们才能出,后来我天天电话催着问公积金中心领导签字了没有,都是打电话过去问的,银行的人接到电话直接就在他们的系统上给我查,很快的,不到一分钟,直接在电话中就回复我了。最后一次我电话问领导签了没有,他一查,说签了。我问,那是不是就可以出同贷了,他说是,我问出同贷要多久,他说审批都通过了,就按他们的同贷书版本填下我们贷款 的信息盖个章就可以了,并让我一个小时后过去拿。一个小时后,我去到银行,顺利拿到了同贷。
所以,根据光大银行出同贷的流程,应该是银行先审批,后公积金中心审批(而且这个是关键审批,因为由公积金最后放款),然后公积金中心审批信息反馈到银行,由银行出同贷书。
中间我也曾打电话到公积金中心去了解我们的申请审批情况,公积金中心人答复,他们不直接针对贷款人,让我们去找申请银行查询,他们的信息都反馈到申请银行。
不知道我说得对不对,不对地方大源纠正,呵呵

2011/06/19回复
