1、弟弟如属于非广州常住人口，需要提供税单和本地流水才能买楼。
2、弟弟已婚，一旦下名属于弟弟和弟媳共有财产
3、如果你离婚前夫妻共有房产离婚后没有归属到你名下，你可以持财产分割证明和离婚证户口本自己买房。按照时下的时新政策，算新购一套。
4、3-5年后政策是否认房认贷。暂不明确……
总结，变数比较大，建议离异后以自己名义买，看得过买的过，实在没地方住先租着凑合也行。

完全同意。

呵呵，用自己亲人的名字买房，
而事后又产生纠纷的事情，
听得太多了，