我觉得不好讲。如果人家不指望这个租金过日子，完全可以先空放着。有时，租出去的房子，再收回来时可就惨不忍睹了。我家有个邻居就是这样的。我的房子都卖了好几年了，人家的还放着，也不租，也不卖，就这样放着。

的确有这样的人，是不差钱的。
另外有很多原来是房改房的，也不出租，只放着。
还有就是房子原是父母辈，子女还未搞清手续，卖不了，出租了收益又分不清，干脆空置着。
这些本来就不放租的房子，不会影响租赁市场的租金价格的吧。

在这不会的

因为卖楼的都是不缺钱的----人家卖的是楼，不差钱。

卖楼的都不出租的，原因同一，
卖楼的都要涨价的，原因同一，
卖楼的都是能人，原因同一，
卖楼的都是抗通胀的，原因同一，

如果每个月不但没有收益，反而要为空置的楼房缴税，在楼价预期下跌，无法通过囤积房产高价转手的情况下，结果就不同了。

貌似偶家出租的房子空置都没超过一个月的。
广州外来人口多，租房的人也多。
偶不是中介也不是卖广告的。呵呵。

确实如此，我有一套本来想租3500的，中介给我租到3800，还很多人来租。也总有中介问我们要不要卖，但我想卖了留现金也没用抗不了通胀。声明一下我不是炒家，只是小孩读书上班问题搬回市中心的房而已。

请教一下，云区汇侨新城蓝天丽境，77平方，两房一厅，电梯，11楼。全屋豪华装修，带高档家私电器。
租金2400是属于：偏高租金、还是正常租金、还是偏低租金？

从以上几位业主的经理可以看出，无论是买卖市场还是租赁市场，中介都是抬高价格的黑手

抬高租价对中介而言，可以获取更大的利益。

1、中介费可以更多；
2、通过鼓动业主加租，逼走原租户，可以加快租户的轮换，获取新的房源和牟利机会；
3、可以通过这种行为表现一下，讨好业主，以期待未来的合作。

如果抬高租金后的物业，没有人承租，或者因为租金太高而导致租户轮换频繁，造成期间的空置，也只是业主的损失，对中介而言，反而是增加了其牟利的机会。

如果遇上了好的租户，业主保持稳定合理的租金回报，比听取中介忽悠，盲目加租造成物业待租空置的情况来说，收益更好，也减少了许多麻烦。

有道理

从上面几位业主的经验可以看出，无论是买卖市场还是租赁市场，业主还是满高兴中介帮他们卖高或者租高的

屁股决定立场

今晚看新闻.因为限购.外地人不能在广州买房,所以租房需求有增加.8

从来就没担心过啊，我的房子在林和东海棠阁，就华阳新校456年级旁边，我自己想放3000，中介一放就帮我放到了3200了。9月开学的时候，N多在旁边上学的小p孩家长来看，一个星期就租出去了。人家读华阳的就是有米，让小p孩不用过马路。

房价泡沫将被高通胀和高房租挤掉