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1689582房产楼市

我和LG都是没有家人支援,靠我们自己的积蓄成家、生BB的,家人也没有可支援我们的了。这一点我们一点也没有埋怨过。我们两个的工资扣除社保啊,个税之外每月有1.2W左右,现在是租房子住的,租金2K多,觉得很贵,当时是考虑到宝宝太小,不能离我太远了,就在我上班的附近租的房子,平时最主要的开支就是宝宝的奶粉,每月1K左右,这边的消费高,每月的生活费也要1.2K左右,电话费3B,月租、水电费、管理费等杂七杂八的费用要3K左右,交通费1.2B,给宝宝买玩具啊、购物等费用5B左右吧,人情往来5B,保险2.8W(一年的费用,是LG和宝宝的),每个月下来剩余的也没有多少了,房租明年5月份就到期了。很多人都建议我们还不如买套房子,可是广州这房价,对于我们来说实在是无法出手啊,连个首期都付不起的,我们算了一下,七七八八的也只有个十万的积蓄,其中还有LG欠他妹妹没还的2W,我们又都是外地人,也要考虑将来宝宝读书的问题,赞助费也太贵了。前天跟LG商量,现在广州就只有从化的房子能入户了,可是从化又太远了,市区的房子吧,又买不起,并且以后还要交昂贵的赞助费,LG一气之下就抛出了“俺在广州买不起,就回家买好了”,可是我已经在广州生活8、9年了,习惯了这边的生活,加上年纪又大了,回去中小城市,生活固然是很好,可是我一直在广州打工,回去能干什么呢,做生意不是那料,找工作不是那么容易,另外我现在还不想回去,那里有我曾经感情的阴影。还是说如有部分人那样,不买房,就这样租房,换个便宜一点的房子住呢?但是我个人认为还是要买一套房子的,为了我们的宝宝,现在陷入了难已抉择之中。希望通过万能的MW给我一些建议,指引我走出迷茫,感激不尽了。

[ 本帖最后由 阿堃妈 于 2010-12-24 17:02 编辑 ]
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29.63%

回家购房置业

8.15%

都不卖,租房住

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2010/11/05
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liqian88liqian88沙发
支持在广州买,因为你们已经在广州惯了,回老家根本没法生活的(主要原因是没有经济来源)
我老公曾经也是总想着要回老家盖房子,说什么等老了之后要回家养老,说什么根在老家之类的。。。。。。
不过现在他也终于被我说通了。。
广州辛苦点,先买个房子供着。等以后老了,或者说真的要回老家生活了。那就把广州的房子卖掉,带着卖掉房子的钱回老家再买呀!!!
现在在老家买、盖房子,再怎么漂亮又有什么用呢?又没得住

建议:在你和你老公工作生活方便的地方找个便宜点的小区房,把自己的要求放低点,就算是旧的,楼梯的,高的都没问题。。先买了!首期10万,应该可以买到40方左右的房子吧。。等几年后,你孩子大了,真要上学了,那就把现在买的房子卖掉,然后再去从化买一套咯!!
很多事情不是一步到位的,先一步一步来。。房子这东西,不是说你一买了,就一定要你住一辈子。。。可以卖掉的嘛
2010/11/06回复
楼上的MM说的很有道理呢。首付10W多的情况,条件要求不高,买个小房子先安家再说。
至少每个月2K的房租都可以做房贷了。

房价不会再疯涨,但是一定是抗通胀的好方式。再过几年你看这10W能干啥哦。
2010/11/06回复
感谢大家这么热情的参与和支招!
我补充一些,家乡有一个阴影让我也不想回去,那是以前的一段感情纠葛,不想再去触痛它。
关于保险那是LG和宝宝的,养老、意外伤害、教育等等的,我自己倒没有买保险的。

2010/11/07回复
有些MM说到先在广州买楼,等老了的时候真的想回乡下养老,再把广州的楼卖掉的钱拿回家盖房子。想问问,等你老了,退休了,你的几十年房龄的楼还能值多少钱呢?除非几十年后还是要什么学位房,而你的房子又是有个好学位的例外。
2010/11/08回复
建议买套小户型的两房
大概50万以内的
小孩子上学,大不了交赞助费吧
2010/11/08回复
liqian88:
支持在广州买,因为你们已经在广州惯了,回老家根本没法生活的(主要原因是没有经济来源)我老公曾经也是总想着要回老家盖房子,说什么等老了之后要回家养老,说什么根在老家之类的。。。。。。不过现在他也终于被我说通了。。广州辛苦点,先买个房子供着。等以后老了,或者说真的要回老家生活了。那就把广州的房子卖掉,带着卖掉房子的钱回老家再买呀!!!现在在老家买、盖房子,再怎么漂亮又有什么用呢?又没得住建议:在你和你老公工作生活方便的地方找个便宜点的小区房,把自己的要求放低点,就算是旧的,楼梯的,高的都没问题。。先买了!首期10万,应该可以买到40方左右的房子吧。。等几年后,你孩子大了,真要上学了,那就把现在买的房子卖掉,然后再去从化买一套咯!!很多事情不是一步到位的,先一步一步来。。房子这东西,不是说你一买了,就一定要你住一辈子。。。可以卖掉的嘛
查看原文
同意这位MM的观点。
不过,首期不多,买房的选择就小了很多。
2010/11/08回复
房子也想回家!可是老公不跟我回去!广州有什么好,除了人多车多灰尘多!究竟什么好?开个车这边塞完那边塞!回去中小城市生活一样的很舒服了!那边的工资也不比广州少吧!我哥在小镇上档口请人一个月都1200还提层!家里的保姆都800一个月,我老家姐的孩子跟人开车都2500元一个月,我们公司请司机才2000元!内地不一定比这里差了!是金子哪里都会发光的!我哥就是在这里打了几年工就回家混的比很多人都好!有车有房的!起码开个车在路上都跑快一点!

[ 本帖最后由 江雪红梅 于 2010-11-5 18:42 编辑 ]
广州买,因为你们已经在广州惯了,回老家根本没法生活的(主要原因是没有经济来源)
我老公曾经也是总想着要回老家盖房子,说什么等老了之后要回家养老,说什么根在老家之类的。。。。。。
不过现在他也终于被我说通了。。
广州辛苦点,先买个房子供着。等以后老了,或者说真的要回老家生活了。那就把广州的房子卖掉,带着卖掉房子的钱回老家再买呀!!!
现在在老家买、盖房子,再怎么漂亮又有什么用呢?又没得住

建议:在你和你老公工作生活方便的地方找个便宜点的小区房,把自己的要求放低点,就算是旧的,楼梯的,高的都没问题。。先买了!首期10万,应该可以买到40方左右的房子吧。。等几年后,你孩子大了,真要上学了,那就把现在买的房子卖掉,然后再去从化买一套咯!!
很多事情不是一步到位的,先一步一步来。。房子这东西,不是说你一买了,就一定要你住一辈子。。。可以卖的MM说的很有道理呢。首付10W多的情况,条件要求不高,买个小房子先安家再说。
至少每个月2K的房租都可以做房贷了。

房价不会再疯涨,但是一定是抗通胀的好方式。再过几年你看这10W能干啥哦家这么热情的参与和支招!
我补充一些,家乡有一个阴影让我也不想回去,那是以前的一段感情纠葛,不想再去触痛它。
关于保险那是LG和宝宝的,养老、意外伤害、教育等等的,我自己倒没有买保险的MM说到先在广州买楼,等老了的时候真的想回乡下养老,再把广州的楼卖掉的钱拿回家盖房子。想问问,等你老了,退休了,你的几十年房龄的楼还能值多少钱呢?除非几十年后还是要什么学位房,而你的房子又是有个好学位的例外。套小户型的两房
大概50万以内的
小孩子上学,大不了交赞助费吧
2010/11/09回复
我和LG都是没有家人支援,靠我们自己的积蓄成家、生BB的,家人也没有可支援我们的了。这一点我们一点也没有埋怨过。我们两个的工资扣除社保啊,个税之外每月有1.2W左右,现在是租房子住的,租金2K多,觉得很贵,当时是考虑到宝宝太小,不能离我太远了,就在我上班的附近租的房子,平时最主要的开支就是宝宝的奶粉,每月1K左右,这边的消费高,每月的生活费也要1.2K左右,电话费3B,月租、水电费、管理费等杂七杂八的费用要3K左右,交通费1.2B,给宝宝买玩具啊、购物等费用5B左右吧,人情往来5B,保险2.8W(一年的费用,是LG和宝宝的),每个月下来剩余的也没有多少了,房租明年5月份就到期了。很多人都建议我们还不如买套房子,可是广州这房价,对于我们来说实在是无法出手啊,连个首期都付不起的,我们算了一下,七七八八的也只有个十万的积蓄,其中还有LG欠他妹妹没还的2W,我们又都是外地人,也要考虑将来宝宝读书的问题,赞助费也太贵了。
前天跟LG商量,现在广州就只有从化的房子能入户了,可是从化又太远了,市区的房子吧,又买不起,并且以后还要交昂贵的赞助费,LG一气之下就抛出了“俺在广州买不起,就回家买好了”,可是我已经在广州生活8、9年了,习惯了这边的生活,加上年纪又大了,回去中小城市,生活固然是很好,可是我一直在广州打工,回去能干什么呢,做生意不是那料,找工作不是那么容易,另外我现在还不想回去,那里有我曾经感情的阴影。还是说如有部分人那样,不买房,就这样租房,换个便宜一点的房子住呢?但是我个人认为还是要买一套房子的,为了我们的宝宝,现在陷入了难已抉择之中。
2010/11/09回复
以你们现在的收入先到番禺买套次新的都挺好
2010/11/09回复
感谢各位支招,今天有个做房产中介的朋友建议我们在白云区买房,我是在天河体育中心这边上班,明年就搬到珠江新城了,LG在白云区鹤边上班的。我想找个时间去看看。

2010/11/09回复
xwffxpxwffxp12楼
如果可以买到一套房子就买一套吧,不过首付10万确实是不好买呀,除非你去增城、从化。谁让我们错过了买房的打好时间呢。
2010/11/09回复
那就在白云区买吧!那边价格还算可以接受的啦。而且你月收入还不错啊,供得起。
2010/11/09回复
嗯,不过白云那边工厂比较多,人口密集,也有些担心的。如果是在广州买房的话,最主要的就是首付款有点难度的。

2010/11/09回复
unchainmelody:
有些MM说到先在广州买楼,等老了的时候真的想回乡下养老,再把广州的楼卖掉的钱拿回家盖房子。想问问,等你老了,退休了,你的几十年房龄的楼还能值多少钱呢?除非几十年后还是要什么学位房,而你的房子又是有个好学位的例外。
查看原文
那我也想问问:广州几十年房龄的楼是不值多少钱,但至少是不比你买入的价格低多少。保值!
如果现在在买老家的房子等到几十年后回去养老,那房子还能住人吗?卖掉都没人要!
2010/11/10回复
昨天在网上看到金碧御水山庄还有不少房子在卖,单价还可以接受,空气也很好,就是离广州市区太远,以后上班不知道是否能坚持下来的。

2010/11/10回复
来广州8.9年,存款才10万不到,楼主,你们的花销比例太大了
2010/11/11回复
在老家买个地皮,不盖也好,在广州住,等老家以后发展了地皮升值,不过不知你家会不会遥远到20年内都不发展....那你可以考虑在珠三角买个可以买得起的,发展潜力大的地方买房等升值,自己就就近工作地方租房子吧,市区房子买了供房压力大有小孩负担好重的,不如租个便宜点的住着算了
2010/11/11回复
建议在广州买,但是不要买那么大的房子,一些小三房还是有的,我隔壁家才62方 但因为有个阳台很大,所以都搞成三个房的,并且厅可以说跟我家差不多大,正是佩服啊,就是房子才11.7.8方小点,但那也叫三房啊。
还有亲身体验的,多在中介那里留电话,不要想着中介费什么的问题,只是她们的房源还是多些的,而后不管她们说的是哪里的房子,或者觉得条件好像不太合适自己的,介意都去看看,有些房子只有实地侦查后才知道是否合适自己的,我买房子的时候本来就想着买2房的,那些中介说三房一般情况下我都不看的,结果还是让我淘到一套三房的差不多跟2房一样价格的房子。。呵呵房子地段没有十全十美的,只要10个条件中有6.7个条件符合自己的了 就可以下手了,包括你的预算。。
最重要的一点,买房也好卖房也好,要有耐心,要诚心,让带你去看房子的中介感觉到你是想买房子的,她们才有动力找更多的房子给你看。。有的时候甚至多主动去问有没有房子。。呵呵
2010/11/11回复
rany111rany11120楼
已经回老公家里买了房,回去做点小生意,怎么过也比在广州强呀~~
2010/11/11回复
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