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限购令可爱又可恨!

542345房产楼市

昨天在淘金东看了一个十几年楼龄的房子,一房单位,问了中介能不能用我妈妈的名字,中介打了N个电话之后告诉我,我妈妈不是广州本地人,年龄也大了,不能在广州购房,一次性的也不可以,就算花钱买个一年的完税单,谁会相信70多岁的老人还在工作呀?无奈的我呀!孩子也2岁了,我老公从来也不关心孩子的幼儿园,小学,中学的学位问题,整天说什么女孩子云云,反正就是和他父母一个口吻的。我看中的是这个学位,还有价格是我能接受的,在我几番挣扎之下,我给老公电话,问他怎么办?他告诉我下他父母的名字,如果不放心可以去做个公证之类的东西,我们现在只有一次机会了。晚上十点,在征求过我妈妈的意见后,大家会问为什么征求我妈妈的意见,因为钱是我妈妈的,之后签约,我就提醒公婆拿户口本、结婚证、两个人的身份证原件,二手房真的是麻烦,好多功夫要做。一次过今天完款,所有手续全部办好,交接完毕。小插曲,今天一早去办递件,公公很不愿意,问我多久能办完,我说很快的,人不算多,中介很会做,号早就拿好了。然后问我是不是也在这里做什么公证呀?我说不做了,到时候再说吧!然后是去银行给卖家首期,我觉得卖家也不像坏人,就一次过给足,卖家看我这么相信她,就对我说,看你婆婆就知道是个厉害的角色,你这买房子的钱是那来的,我说我妈妈给的,卖家立刻跟我说,看你这么老实,你肯定被欺负的了,去做个公证吧!要不你生的是女儿,将来你亏大了。然后回去继续办过户,让公公下去建行拿号,顺便交钱,我一边拿出钱,我公公那边就说了,“我可没有钱”,我对我公公说我正在拿给你,因为我要和中介去另外一个窗口排队,结果我婆婆把所有的文件都拿到她手上过目了一边,然后说,这么小的,我晕!(我给孩子买个学位,即不用你儿子的钱,还写你老公的名字,你想怎么样呀?)中介一听马上把东西拿了过来说,阿姨我们还有好多文件要处理,等房产证出来了你慢慢看好吗?然后把客气的拿了回去就走了。事后,中介提醒我说要做公证,“看到你婆婆就知道你平时的日子不好过,还没有让他们出钱,写他们的名字,就像房子已经是他们的了”。我说老人家是这样的了。我可以说什么呀?我现在也开始害怕,为什么每个见过我婆婆的人都这么去评论她呀?我自己心底没有数了,怕怕的!中介说看着样子,到时候就是你公婆的房子了,你要有心理准备,我其实早就知道可能会出这个
问题,但是我不能为了怕出问题就不把女儿的学位安排好呀!我错了吗?谁来告诉我?
2010/11/09
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不知道
2010/11/09回复
heyuminheyumin板凳
楼主,我想问问,你们有没有去对口地段的教育局或者学校问过招生政策的,越秀区好像很多学校,特别是名校都必须要人户房一致才能算是地段生,就是说房子的户主是你们夫妻,房产要你们夫妻其中一人,你们必须要在这个房子居住,才能算地段生,你们这样房产证写隔代人的名字,即使能在越秀读也要统筹的,我们家就是在为这个事情着手怎么办父母的学位房过户到我们夫妻手上,你们倒新买的还用父母的名字,有意义吗?
2010/11/10回复
这限购令,暂时破灭了我的梦想。。。。。
2010/11/10回复
必须是你们自己的房子才可以入读吧。
2010/11/10回复
bubebube6楼
这样的险你也敢冒!服得你了!如果你老公不是独生子,你就更危险!
那是你父母的钱啊~哎
2010/11/10回复
姐姐,就算3套房好像也可以全款再买一套吧
你怎么会不能买呢?
再说你婆婆应该退休了吧,还有供款还贷能力么?
2010/11/10回复
幸好我生的不是女儿。。。我要生了个女儿像你这么糊涂。还真要哭死了。
可怜你妈妈的血汗钱啊6
2010/11/10回复
mzllkmzllk9楼
偷偷说一句,赶快做公证,有备无患,切记切记
2010/11/10回复
liyifanliyifan10楼
公什么证,一样要收钱,马上让你家婆办赠与过户啊
2010/11/10回复
版主说的对,赶快公证和赠于过户。
2010/11/10回复
楼主很想知道为什么家婆和家公这么生气吗?
也许是因为你们就是说要去公证人家心里才不舒服!你如此不相信他们,但是却要拿他们的名义买房子,买完了还要去公证,是人都会不开心的!将心比心了!在有的人心中既然是一家人就不应该分那么清楚的!名字写谁的很重要吗?重要的是信任!个人意见,只作参考!
2010/11/10回复
heyumin:
楼主,我想问问,你们有没有去对口地段的教育局或者学校问过招生政策的,越秀区好像很多学校,特别是名校都必须要人户房一致才能算是地段生,就是说房子的户主是你们夫妻,房产要你们夫妻其中一人,你们必须要在这个房子居住,才能算地段生,你们这样房产证写隔代人的名字,即使能在越秀读也要统筹的,我们家就是在为这个事情着手怎么办父母的学位房过户到我们夫妻手上,你们倒新买的还用父母的名字,有意义吗?
查看原文
如果说户主不我们夫妻,是我婆婆, 房子也是婆婆名下的,那将来我孩子读书,能算是地段生吗?
2010/11/10回复
liyifanliyifan14楼
你夫妻名下如果有其他物业,就不算地段生
2010/11/10回复
shrimpsshrimps15楼
为什么要急着现在买呢,LZ的小孩才2岁吧,等过了这段时间的限购再买也不迟呀。个人真的不同意LZ用妈妈的钱用家公的名买房。
2010/11/10回复
大源大源16楼
楼主买房子的目的是为了学位
我其实很担心你的学位是否一定拥有

人户合一的话,你买了这套房子也不能有学位的
如果那个学校的学位紧张还真的存在变数

另外既然是一次性付款,楼主完全可以写自己的名字买房啊?限购令下面还是可以新购买一套房子的

至于大家提到的公证,如一家人感情好也没有什么关系
否则也存在风险
2010/11/10回复
bubebube17楼
而且楼主自己名下有屋的话,不算地段生的!就算没屋,也很可能被统筹!不能保证百分一百读到这个学位的~
不过,楼主你正好可以用这个理由要求你家公家婆把房屋赠与或者过户给你了~v62
2010/11/10回复
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