伊剑终情
宝宝贝贝亲爱的，我懒得去提。
反正也就论坛上蹦达几句。
生活里该怎么样就怎么样。以后努力存钱赚钱就是了。。
好好过好自己，爱自己啊。
女人们，千万别为了男人委屈自己。
真到离时，你可以什么都不是。
爱家人爱孩子爱老公的时候，别忘了爱自己，留点空间时间给自己。
婚姻法新解释把中国女人打入18层地狱，大家明白了没？尤其是拟做全职太太的。
27515297谈天说地
一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
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一般而言，男性在这个社会的竞争力是比女人要强的，这点大家无需争论，因为目前还是男人主导的社会。
也就是相对而言，男人在婚前贷款购房的比例远高于女性，而一旦结婚，这个房子是属于男人的财产，妻子充其量可以得到已供款的50%。
另外，婚后购房，如果男人给不起款项，通常会由男方父母给首期或全额给足，在这样的条件下，男方父母通常有理由要求房子单署男方名或联父母名，视为男方个人财产，而妻子也不能占有该财产。
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假如做2奶，更无权向男人索钱，即使索了，按新规定依然可由男人夫妻或男人的妻子起诉索回。
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不论你做妻子，还是做2奶，女人都很惨。
除非你有够多的实力赚钱。
[ 本帖最后由 伊剑终情 于 2010-11-18 07:55 编辑 ]
2010/11/17
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篮子板凳宝宝贝贝:
亲爱的，我懒得去提。反正也就论坛上蹦达几句。生活里该怎么样就怎么样。以后努力存钱赚钱就是了。。好好过好自己，爱自己啊。女人们，千万别为了男人委屈自己。真到离时，你可以什么都不是。爱家人爱孩子爱老公的时候，别忘了爱自己，留点空间时间给自己。
查看原文这个办法不错
不过
我还是很热心的提了这个问题了
虽然我个人做全职的可能不太大，目前来说
不过
我还是很热心的提了这个问题了
虽然我个人做全职的可能不太大，目前来说
2010/11/18回复
篮子4楼greenk:
一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。-----个人觉得很不合理，那些男人婚前只付了首付，婚后两人一起还账的怎么算，基本婚后还是男人在供房，但女方的钱也在为这个家付出啊，感情还倒没啥，只怕是感情出了问题，就是赔了人又赔了钱。幸好我们家不存在这个问题，我自己婚前就买好了房子，房产证是我的，哈哈！以后嫁女，要不一起出钱买房联名，要不就要男方全付款买好房，没名。
查看原文我举个例子吧，这样比较好理解
比如，男05年1月买了一套100万的房子，首付20万，贷款80万。
06年1月与女结婚，这个时候，贷款还有70万没有还清。（也就是婚前已经还了10万了）
10年1月，男女离婚。从06年1月到离婚前，他们一起还了50万（为了简单，我们姑且不考虑利息问题）。
离婚时，房子价值200万，还有贷款20万没有还。
好了，怎么算
首先，房子归男方（这个是说所有权。如果是共有房屋，就不一定归男方了，女方也可以申请要房子不要钱）；
其次，剩下的20万贷款是男人各个人债务了，女的不用负担；
最后，最重要的，女人可以分到这个房子的多少钱呢
我们来算算，这个房子买的时候100万，他们一起还了50万，那么共同偿还的部分占房屋权利的 50%，女的可以分一半，就是25%）
按这条，我觉得房子离婚的时候价值200万，女的可以得到男人50万的补偿。
呵呵，不过这个是离婚的时候房子涨了，如果离婚的时候房子只值50万了，那女的虽然算起来确实帮男人还了25万，但是只能得到12.5万的补偿了。
比如，男05年1月买了一套100万的房子，首付20万，贷款80万。
06年1月与女结婚，这个时候，贷款还有70万没有还清。（也就是婚前已经还了10万了）
10年1月，男女离婚。从06年1月到离婚前，他们一起还了50万（为了简单，我们姑且不考虑利息问题）。
离婚时，房子价值200万，还有贷款20万没有还。
好了，怎么算
首先，房子归男方（这个是说所有权。如果是共有房屋，就不一定归男方了，女方也可以申请要房子不要钱）；
其次，剩下的20万贷款是男人各个人债务了，女的不用负担；
最后，最重要的，女人可以分到这个房子的多少钱呢
我们来算算，这个房子买的时候100万，他们一起还了50万，那么共同偿还的部分占房屋权利的 50%，女的可以分一半，就是25%）
按这条，我觉得房子离婚的时候价值200万，女的可以得到男人50万的补偿。
呵呵，不过这个是离婚的时候房子涨了，如果离婚的时候房子只值50万了，那女的虽然算起来确实帮男人还了25万，但是只能得到12.5万的补偿了。
2010/11/18回复
minlyh5楼candymama14:
女人结婚难道就是为了房子吗？我看应该不是的。况且，无论是男人还是女人，婚前自己购买的房子当然应该属于自己的啦，怎么可能因为婚了，就变共同财产的呢？女人不要把自己摆在弱者的位子上吧，我相信，绝大部分女人，结婚是因为感情，而非占有男方财产，所以，新的婚姻法的解释，合情合理。
查看原文问题应该在于那些供房的，要是是一次付清，没得分，那是理所当然的。但如果只给了首期，还在供呢？！婚后夫妻双方的收入都是共同财产，那就是供房的钱，女方也是有出的。但万一离婚，就一分都拿不回了，这能说是公平吗？！现在并不是弱不弱的问题了，是付出值不值的问题，和个人保障的问题了……
2010/11/18回复
篮子6楼minlyh:
问题应该在于那些供房的，要是是一次付清，没得分，那是理所当然的。但如果只给了首期，还在供呢？！婚后夫妻双方的收入都是共同财产，那就是供房的钱，女方也是有出的。但万一离婚，就一分都拿不回了，这能说是公平吗？！现在并不是弱不弱的问题了，是付出值不值的问题，和个人保障的问题了……
查看原文答案请参考你的上一楼
肯定只要你参与了供楼就自然拿得回钱
肯定只要你参与了供楼就自然拿得回钱
2010/11/18回复
伊剑终情楼7楼好像错了。
共同还贷50W，但之前男人给了房款30W占30%，那么剩下70W，那么50W占70W的？%。
现在房子值200W，扣掉30% 的60W，剩下140W，那么50W占的？%乘以140W，再除以2，才是女方所得哦、
共同还贷50W，但之前男人给了房款30W占30%，那么剩下70W，那么50W占70W的？%。
现在房子值200W，扣掉30% 的60W，剩下140W，那么50W占的？%乘以140W，再除以2，才是女方所得哦、
2010/11/18回复
伊剑终情楼8楼你现在是拿50W去占100W的比例，可是你要知道之前男方单独给了30W哦，这个也是婚前财产啊。
注意：并不是整个房子的增值部分，而是共同还贷款（含增值部分）的一半。
注意：并不是整个房子的增值部分，而是共同还贷款（含增值部分）的一半。
2010/11/18回复
5
▄︻┻┳═一
