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买二手房,遇不良卖家,该怎么办?

352846房产楼市

最近真是的非常气愤!经过漫长的看楼时间,后来终于看到一间差不多符合我们要求的。然后我们就下手了,当时就付了3万订金,和中介,业主,签了三方买卖合同。。然后就是等着评估房子,业主还清贷款,我们办理银行按揭手续,折腾了2个多月,差不多3个月的时间,上周约好去递件的。结果去到房管局又说办不成,说房产证没有归档,具体的怎么我们也不是很清楚,当时也就埋怨几句中介的人,原以为过两天再去办就可以的。
结果等了2天就接到中介的电话说,业主不卖房子了!真的是太郁闷了。气的都说不出话来了。哪有这样的道理,合同也签了,这么多手续都办好了,一句话不卖了就可以了事了!!真是没有见过这种人。太有才了。。

更郁闷的。想约他出来谈,他现在还躲着我们不肯现身出来面谈!发短信也不回。今天去找中介,想约业主出来还是不肯,说只赔偿我们3万块,如果不同意就算了。。像这种情况那我们只能是去告他了。没有见过这么牛逼的人!!他们违约了还这么理直气状的。。。
费了这么多时间,精力,人力,物力,结果到头来却是一场空。真的是好烦,好烦!!
大家给我想想办法,遇到这种情况还有什么更好的办法!谢谢了。


[ 本帖最后由 lilin4456 于 2010-11-25 13:25 编辑 ]
2010/11/24
全部回帖
君鸦君鸦沙发
有合同的,按合同写的让他赔偿啊。找中介要钱
2010/11/24回复
打官司,只要有合同准赢的
2010/11/24回复
按合同赔偿
2010/11/24回复
烦人,言而不信不知其可。
2010/11/24回复
zizaziza6楼
有合同,可以要求卖家双倍返还订金;如果卖家拒绝,可以打官司的,这类情况买家大多数会赢的。
2010/11/24回复
回去好好看看合同,告他。
2010/11/24回复
不可放过他,他也是有房有单位的人,不怕,一定要理论到底
2010/11/24回复
五年五年9楼
ziza:
有合同,可以要求卖家双倍返还订金;如果卖家拒绝,可以打官司的,这类情况买家大多数会赢的。
查看原文
2010/11/24回复
是啊,百分百看房子涨价了。我也想过加钱。不过看他很坚决的样子,看来是没有戏了。6 好郁闷了。花了这么心思,这么多时间和精力。。唉!现在的人啊,想想真是烦啊。。谢谢你们。。。
2010/11/24回复
合同写了双倍订金还返或者按楼价的20%赔偿,我当初交了3万订金。那他现在给我6万,就等于只赔了3万。。。心很不甘哦。我足足等了3个月时间呢!所以手续都办好了。只差过户了。。。我一定要争取多一点赔偿。。找中介没有用,,就说叫我们去打官司好了。。看来找中介都没有用的。。。唉。。。遇到麻烦了。。
2010/11/24回复
那个卖主还是派出所的什么人,不知道是不是在法院有熟人啊,所以不怕打官司的。。6
2010/11/24回复
谢谢,准备下星期去起诉他。。再等几天,看他会不会露面。。
2010/11/24回复
碰到这种人,真是够郁闷的!
2010/11/24回复
赔肯定要赔的,但是不知道数量是多少而已。看他这么嚣张的样子。我决定去告他。让他也不好过。。我们是买来自住的,又不是投资的。如果是投资的我也不会花这么多心思和时间在上面,如果是投资的好好谈谈赔我点钱就算了。。
2010/11/24回复
谢谢。遇到这种事情真的是很烦心,本来买房子是一件很开心的事情。。突然这样真的很难接受。。
2010/11/24回复
9er9er17楼
  一次起码下5万,定金。
2010/11/24回复
当时中介说3万就给了3万。也没有想过会出现这种情况,可能当时我也没有买房经验。所以都没有考虑到这种情况。唉!以后都不敢买二手楼了。主要是拖的时间又长,过了3个月才反悔!如果一个月之内的话也就算了,我可以去买别家的。。也不用东奔西跑办那么多手续啊
2010/11/24回复
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