路过

支持买家告他，赚回3万都好啊，虽然浪费了很多精力，就当是一个月加班多一万。你要真按合同来，卖家还是害怕的。

我支持你告他。把中介也一起告上去。。。

我也想中介一起告上去，那万一中介不给提供人证和资料怎么办呢？还有一些我办理过的手续。按揭费也交了8900，还有中介费2万多块。还有杂七杂八的费用。。这些应该也要卖主承担的。

但是我重新去别的地方买一套的话，又要多掏很多钱了。。现在楼价又涨了。。6 那说明我亏的很多了。而且我现在又等着房子住，这里租的房子快到期了。郁闷死了。。。

起诉同时申请资产保全，查封冻结他资产，让他再卖没那么容易。

按揭中介费都付了肯定要告他的,不过我看中这套房子的时候就因为很喜欢,所以直接下了6万的定金.所以说有时做事不要太犹豫.

谢谢。我也觉得应该要这样。打算去请个律师。。然后委托他打官司的。

是啊，当时欠缺考虑违约这方面的事情。。

三个月赚三万也不错呀。

留印

那是因为你自己没有亲身经历过这种事情。。如果发生在你身上，你肯定不会这么轻松的。这不只是钱的问题，最重要的是我花了这么多时间和精力。我足足等了三个月。。结果这样会是什么心情啊。。

[ 本帖最后由 lilin4456 于 2010-11-25 11:53 编辑 ]

怎么要那么久呢？签合同到递件一般也就10来天，还有看中了想买就多下点订金，让业主想反悔都难，一般是双倍赔偿或者成交价的20%

中介收了服务费，那么也要承担责任的，如果他们搞不定卖家就免不了当被告了！

因为业主没有还清银行贷款，所以他们要先去银行还钱。。又遇到10。1放了个长期。他们说提出申请要银行的钱，但是银行一直没有办理下来。。

如果他的房价真的涨了，而且你又特别喜欢，都办到这份了，就加多一点点给他，买到手安心。费事打官司，费不起那个时间和精力。
否则就死抓住中介，让他去办，有时中介也很无良。前一段就差点中了一个中介的套。

可能一来涨价了，所以他宁愿赔定，二来现在限购了，很多业主怕卖了买不回，所以惜售了吧

当房价上涨快时，就容易遇到业主反价，楼主这样的情况应该不多见，这个卖家也太过份了，都办到这一步了，竟然来反口不卖。

我妈妈10月2号看中的那套房子，开始业主也是说只收一点订的，我坚持要交10万订金，结果业主最终收了8万订金。
结果办按揭等等，一直到这个月的24号才去办过户，但这种户型的房价已经涨到100万了，幸好我当时交的是8万订金，对方就算赔定金也没数围。

什么圈套呢，能说说吗？

你房子如果没成功买到手，中介费必须退回的，中介不能收。