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请教郑大源,签了三方协议后业主反价问题

283719房产楼市

十一月20日在海珠区看好了一套房子,总价140万,就下定2万签了三方合同。现在业主以怕偷逃税为由,要全额报税或者要加3万,否则不交易。由于房子要交营业税,如果按全额报税会增加约6万多元,现在我要怎么办,是否只能按业主的意思办了。

[ 本帖最后由 HSL-B687 于 2010-12-4 07:45 编辑 ]
2010/12/04
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anning_zsanning_zs沙发
以后签合同一定签各付各税
宁愿将税费加入房价里面
2010/12/04回复
besquarebesquare板凳
与业主另外定协议,如果被房管局发现要补缴税费的话,多出的营业税由你承担。

起码现在来说是很少被发现要补缴的。
2010/12/04回复
sisilesisile4楼
这样的业主,唉。
2010/12/04回复
看来原业主的目的是要加价,还一副看你范不范的态度,真是无语!
2010/12/04回复
可恶的业主……
2010/12/04回复
sisilesisile7楼
HSL-B687:
十一月20日在海珠区看好了一套房子,总价140万,就下定2万签了三方合同。现在业主以怕偷逃税为由,要全额报税或者要加3万,否则不交易。由于房子要交营业税,如果按全额报税会增加约6万多元,现在我要怎么办,是否只能按业主的意思办了。[ 本帖最后由 HSL-B687 于 2010-12-4 07:45 编辑 ]
查看原文
让zdy帮你想想办法,不过这样的业主,买了他的房子也觉得窝心。
希望你能找到好的解决方法。
2010/12/04回复
和我那个业主一样,最后我妥协了。因为我不想拖了,多出来的部分一人一半。
2010/12/04回复
现在很烦

[ 本帖最后由 HSL-B687 于 2010-12-4 18:20 编辑 ]
2010/12/04回复
他要是把房子损坏了你怎么办?
2010/12/04回复
anning_zs:
以后签合同一定签各付各税宁愿将税费加入房价里面
查看原文
美女何出此言?难道最近形势发生了什么变化?
2010/12/04回复
反正都要装修的,不怕
2010/12/04回复
eagleeagle13楼
不是按照自己报的成交价格征税吗?怎么是按照评估价了?
2010/12/06回复
这个业主的反价理由相当有水平
2010/12/06回复
炒房团连长:
美女何出此言?难道最近形势发生了什么变化?
查看原文
针对本案
如果当初是各付各税,业主就没借口反价了
反之一定尽量报低价
2010/12/06回复
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