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华景里、罗马家园看房回顾:华景里单价偏高,罗马家园综合满意!

1852941房产楼市

       珠江地产两大楼盘:天河华景里以及罗马家园看房团结束啦,尽管今天奔波了一天,但看着很多人还是热情高涨的样子,小编觉得总体来说还算不错啦!
        我们先来看看房子的大体介绍啦,请见活动召集帖http://www.gzmama.com/thread-1915112-1-1.html,此次看房行程我们是先去了华景里,再去了罗马家园,华景里单价是21000元/㎡,大家普遍反映单价比较高,且房间面积比较小,不过周边配套设施却是很完善的哟!而罗马家园大家普遍反映良好,这里的林园景观很漂亮,而且房子的面积比较大,据现场的销售人员说,单价在18000-20000元/㎡,还是要根据不同的楼层朝向,价位会有所不同哦,而且这里离三号线沥滘站只有3分钟的距离,而且驾车到体育中心只要10分钟的距离哦!更值得一提的是,两大楼盘,只要是妈网的网友都有额外的98折优惠哈!

        好啦, 大家一起来看真相吧,看看大家都是怎么评价的呢!
         


         今天天气有点冷,可是这样冷的天气却丝毫没有影响大家的热情,来,笑一个!我们9点半在体育西集合,10点就准时出发了,来到了我们的第一站——华景里。



  如下定了华景里或罗马家园的网友,请发真实姓名和电话给小编“李沅芷”,买房报喜妈网有礼相送,团购优惠讲持续到本周六(18号),在这期间去下定的网友报上妈网ID都能享受当天的折扣。
                             
            
2010/12/12
全部回帖
第一站——华景里
        拍完大合照后,我们就去销售中心里面看楼啦,小编发现了华景里工作人员专门给我们做的欢迎指示牌呢!



        下面就要销售人员开始给我们讲解沙盘啦!



       销售GG很敬业哦!赞一个!




        奶奶去听讲解了,我跟妈妈合个照把!



        沙盘看完了,咱去样板房看看呗!

         103㎡的房子带入户花园,很漂亮的布置哦,不过入户花园是并不算入总面积的吖!

        

         觉得这个厨房怎么样?怎么这么流连忘返呢?

         

         

          我们去交楼标准房看了哦!看的怎么样呢?有什么要说说的?



         好啦,我们样板房看完了,大家来休息休息吧,想想是不是要入手了哦!在这里,小编不得不提的是,销售人员很贴心的为我们妈网网友准备了热水和热奶茶喝,在这样的天气里,真是感到很温暖呢!还有小水果盘吃哦!

        

2010/12/12回复
第二站——罗马家园
    华景里看完,我们就继续坐车浩浩荡荡的来到了罗马家园,车子行驶到小洲,就停下了,哈哈,原来是要到这里来吃饭吖!我们在果园附近的一个餐馆吃得饭哦!我们那一桌被大家一扫而净,是不是很好吃吖!很遗憾,小编没有给大家照到吃饭的照片,饭太诱人了,只顾吃饭了~~~吃完饭,还有一点时间,大家去附近逛逛,去水果市场挑几个杨桃木瓜~
    终于到了罗马家园啦~这里小区一进来就感觉大!景观是典型的欧式建筑,我们继续看看照片吧!
    有意向?来,咱先找销售人员谈谈吧!
     


     看来大家都很想更详细的了解楼盘情况,还是来听听沙盘情况吧!
     


     


     还想进一步了解情况呢,来,找找销售,深入了解下楼盘情况~
     


     

2010/12/12回复
沙盘了解完了,我们就在销售人员的指引下,坐楼吧车去样板房咯!
  


   


  
  到了样板房了,咱来先看看阳台,外面的风景不错哟!楼与楼的距离很远哦!
  


  
  客厅很大很宽敞呢!你们觉得呢?
  


  


  
  这间房间很多人进来观看哦!而且都有说有笑,猜猜是什么房间呢?
  


  
  哈哈,没错,就是小朋友房间啦!罗马家园的工作人员给布置的很温馨,大家都要争着进去瞅瞅呢!

2010/12/12回复
        终于看完了罗马家园,咱一起坐在大厅休息休息,喝喝小茶,值得一提的是,罗马家园的工作人员跟华景里一样细心,还为我们准备了小点心吃呢!话说现场有部分小朋友,还是真的很容易饿着呢!
        看完了房子,当然有满意的有不满意的,有准备继续观望的,也有准备找销售人员问问折扣的~
         


         


         xllinda0218是自驾过来的,三代同堂,很想买159㎡的东南朝向四房两厅呢!正找着销售人员算价格呢!看看能再有什么优惠不?
        ww6011这次看房有很大的感触,本身自己已经有房了,这次是专门来看给子女结婚的房子,她的观念是有钱也不要买朝北的房子,夏天会很热哦!而家住天河的hehewhy则会考虑华景里的房子,因为交通方便,离工作单位也近,但是罗马家园的房子使用面积比较大,所以她也很犹豫哦!
        这次看房活动,大家都对罗马家园的热情更高一点,小编也觉得她的小区环境不得不赞一个,但是天河华景里由于地段比较好,对于很多在天河工作的人来说,还是比较方便一些的,周边配套设施也足一些。
        小编不多说啦,去参加的网友们,欢迎你来多分享经验与今天看房的想法哦!
2010/12/12回复
可惜这个周末没空,对罗马家园感兴趣。
2010/12/12回复
没跟上小编组的团,我是很想买的,但就是不知道华景里有没有学位的呢,小编这次去有没有问他们开发商那边的人呢,是否有学位啊,各位去的妈妈能说一下吗,非常感谢啊。我急着等答复啊,谢谢。
2010/12/13回复
SHUFESHUFE8楼
华景里还不如罗马家园?大家注意地段啊,什么值钱,地段,除了地段还是地段,这不是我说的,李嘉诚说的。

另外,珠江投资的房子物业管理很差的,著名的李刚事件的制造者。我是坚决不买猪头合生的房子的
2010/12/13回复
小编工作很细致,很早就在地铁口等了,辛苦了。整个过程过得比较愉快。就是房价太高了,首付3-4成,按揭要7000多,非我们工薪阶层能买的起啊。还是买二手房的可能性大。
2010/12/13回复
为配合小编的工作,在此发表一下我的看法。
一、虽然罗马家园的户型设计比华景里要好,实用率要高,但是我肯定选择华景里,因为地段、周边环境、朝向、学位(这个还有待教育局2011年的招生公告的确认,所以有的mm现在问也问不出个确切答案的)优势在那摆着。从价格上看,二者相差不大,罗马家园也没有绝对的价格优势。
二、关于价格贵不贵的问题,我觉得应该是相比较而言的。如果和周边的二手房比,现在华景新城的二手房都去到1.7万左右(陶然、芳满),翠安在2万左右,珠江俊园在1.9万左右,所以华景里还是有价格优势的。如果和均价2.2万的东方新世界、2.4万的睿山等一手房比,华景里也有价格优势。
三、本次活动的不足之处,我觉得开发商的销售人员不够热情,在车上也没有向团友做楼盘的任何简单介绍。虽然我们这次活动人没有很多,但是,也不排除有潜在客户的可能性嘛,所以也不能表现的那么明显啊。
2010/12/14回复
再补充一句,其实华景里的均价从来都没有到过2.1万,阳光家缘显示,一直都在2万零一点的价位,1.9万左右的也有。
2010/12/14回复
泉湖泉湖12楼
教育配套不同的
2010/12/14回复
罗马家园180平方的房子很漂亮、考虑中。。。对妈妈网的工作人员和罗马家园的工作人员表示很满意!
2010/12/16回复
yeezigeyeezige14楼
华景里的学位是天府路小学,不是华景小学,华景小学人满为患,就算有学位也有近一半BB是排不上号的。
另外,没有住过华景的人是不会自动华景里北面的广园路是多么可怕的噪音源。
2010/12/16回复
SHUFE:
华景里还不如罗马家园?大家注意地段啊,什么值钱,地段,除了地段还是地段,这不是我说的,李嘉诚说的。另外,珠江投资的房子物业管理很差的,著名的李刚事件的制造者。我是坚决不买猪头合生的房子的
查看原文
不觉得华景里地段比罗马家园好,现阶段可能有一点点小差距,不过3,5年后我比较看好罗马。客村以南的这一片绝对是广州末来10年的热土,罗马的交通胜过华景就是肯定的了。空气的质量就更不用说了,这个整个板块处在了猪江新城,琶州会展,大学城,广州南站的正中心包围,也是广州市区所剩用地最多的一个区域板块,能不热起来吗?当海猪湖和新港澳码头建好以后,华景的地段差距就会给拉很远了。李老板说的地段没指是今日的黄金地段还是明天的黄金地段,正好他的楼盘就在罗马江的斜对面也说明了他没有不看好这块。不过说到猪头合生这点我认同你。
2010/12/17回复
女儿的情人是我:
不觉得华景里地段比罗马家园好,现阶段可能有一点点小差距,不过3,5年后我比较看好罗马。客村以南的这一片绝对是广州末来10年的热土,罗马的交通胜过华景就是肯定的了。空气的质量就更不用说了,这个整个板块处在了猪江新城,琶州会展,大学城,广州南站的正中心包围,也是广州市区所剩用地最多的一个区域板块,能不热起来吗?当海猪湖和新港澳码头建好以后,华景的地段差距就会给拉很远了。李老板说的地段没指是今日的黄金地段还是明天的黄金地段,正好他的楼盘就在罗马江的斜对面也说明了他没有不看好这块。不过说到猪头合生这点我认同你。
查看原文
华景里被大火烧过的啊! 罗马家园就是学位不太好~不考虑这个的话,看居住环境,发展前景都比华景里好!中轴线南扩,市中心最大的人工湖-海珠湖....这两点都很吸引人的. 两个楼盘都是猪投合生的,物业管理都不咋地~
2010/12/17回复
hongmanhongman17楼
华景里的地段比罗马的地段不知道好多少倍呢?而价格竟然还差不多,当然选前者
去看看罗马周边什么样子,城中村脏乱,简直目不忍睹,估计过十年周边环境也不一定能治理好!说罗马家园空气质量好?我怎么听说周边小工厂排放废水废气,06年早几期卖时,罗马家园的论坛上看到的
2010/12/17回复
看房回来一直找不到该在哪里发表一下我自己的看法,直到今天才看到小编发过来的短消息,所以这么迟才来聊聊自己的看法。

首先,妈网的工作人员辛苦了,那天我们都是比较早到的,但是工作人员都一早就到了集中地地点等候,先谢谢她们辛苦的工作吧~

再次,两个楼盘我觉得都不错,不过我自己就偏向罗马家园,因为我家也在附近,其实罗马家园也没有一些网友说得那么一无是处的,就我自己而言我觉得这个小区由于规模比较大,所以小区的配套都是比较齐全的,特别适合有小朋友的家庭,因为小区内真的有很多小朋友活动的场所与配套设施,小朋友在这里会很开心,活动也会非常充分。

不过,由于价钱的问题,我们还是要详细考虑,因为最便宜的那套也将近200百,对于我来说可不是一个小数目,

所以还是看看再说。

最后,还是要非常感谢妈网提供了这么一个平台,以后有这样的活动,我还会参加哦~
2010/12/17回复
hongman:
华景里的地段比罗马的地段不知道好多少倍呢?而价格竟然还差不多,当然选前者去看看罗马周边什么样子,城中村脏乱,简直目不忍睹,估计过十年周边环境也不一定能治理好!说罗马家园空气质量好?我怎么听说周边小工厂排放废水废气,06年早几期卖时,罗马家园的论坛上看到的
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你说的是事实阿,没错,但那是06年阿,你最近没去过了吧?城中村有啥奇怪阿?华景东面大把村。东站一直不是有林和村吗?城中村都要改造谁都知道,东站改变了一切,你怎么知道港澳码头起不了这个效应?
2010/12/17回复
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