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五羊新城PK淘金

1008762房产楼市

各位姐妹,俺想买一个过得去的学位房自住,至于卖不卖那是十多年以后再考虑的事了。预算不高,10.15后要首付五成了,预算更加吃紧,只能勉强买个小二房。现在考虑淘金和五羊新城,从房子价格、居住环境、交通、生活成本、学校等各方面来看,哪个区域性价比高?希望了解情况的能人帮我说说看。先谢谢啦
2010/12/12
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刀客123刀客123沙发
杨箕达道路司令部旁的八一实验学校是省一级还是市一级的?
2011/09/12回复
刀客123:
杨箕达道路司令部旁的八一实验学校是省一级还是市一级的?
查看原文
是省一级。
2011/09/12回复
lixutilixuti4楼
顶一下去睡觉了
2011/09/13回复
我有套华侨新村的学位房,有人感兴趣吗?我要离开广州,准备出售。67万的小两房,38方,一梯两户。出租中,租价现在到了1800-2000.带华侨外国语学校学位。http://esf.**.com/chushou/1_119911845_-1.htm  我的电话13688888202







广州市华侨外国语学校(华侨小学)简介

广州市华侨外国语学校又名华侨小学,创办于1955年,是华侨捐资建立的学校,有教学楼两栋、学生宿舍一栋、教工宿舍一栋、体育馆一栋,当年华侨小学的建设是广州市最好的。学校占地21330平方米,环境优雅,景色宜人,是闹市中的一片净土,是难得的读书求学的好去处。最近几年随着学校的蓬勃发展,学校规模有了较大扩展。 2003年为进一步发挥学校外语特长,在华侨小学基础上,加挂广州市华侨外国语学校的牌子,2004年学校增办初中,成为广州市唯一一所公办九年一贯制外语特色学校。

鉴于此,区委、区政府将我校的建设纳入了教育综合改造工程。一期综改于2000年启动,05年完成了两栋教学楼的建设,二期综改已完成两栋新教学楼,建筑面积已达到21135平方米。体育馆、运动场的改造也即将进入招投标阶段,将于2011年完成。唯一保留的澄溪图书馆是何厚铧父亲何贤捐建,具有历史价值,拟保留,并计划明年完成加固工程。

目前学校已成为广东省档案管理特级单位、广州市首批义务教育规范化学校、广东省绿色学校、广州市素质教育实验学校、广州市双语实验学校、广东省综合实践活动样板校、广州市健康促进学校(铜奖)等。

全校共40个教学班,小学部25个班,中学部15个班,全校1854学生,教职工134。硕士及在读硕士13,本科学历95人,全校本科率达到94.7%,其中中学部本科率100%。小学部现有 25个教学班,学生1097人,小学高级教师 42人,教师学历达标率 100% 。中学部15个教学班,学生757人。师资力量雄厚。近几年,学校面向社会引进精干的教师力量,同时定期组织教师外出学习、观摩,引入最先进的教育思想和教育理念,教师队伍年轻精干,教育教学能力强,勤奋朴实、积极向上,富有爱心和责任心。

待校舍建设全部完成后,学校将更多地满足人民群众多优质教育的需求,中学部将扩至18个班,全校规模增至42个班,2000人左右。

学校作为广州市教育局教学领域进一步实施素质教育试点学校之一,高度重视教学改革与发展,本着以人为本,全面育人的教育思想,加强科学管理,聚焦教学质量,强化特色发展,提升办学品位。学校的综合素质在越秀区位于前列,所培养的学生不仅外语水平高,而且综合素质好,学业优秀,各科竞赛成绩突出。学校的外语特色日益彰显,近年来,教师与学生多次在各类英语竞赛中获奖,各年级英语统测成绩稳居越秀区第一,每年一度的外语文化艺术节吸引了众多媒体报道。学生进入国家级示范校高中的比例高达72%并逐年提升,初中毕业班工作每年荣获区一等奖,近三年均以综合素质排名第一的办学成绩获得一等奖;小学各项成绩亦有不同程度的进步,连续五年被评为小学办学水平评估一等奖。2010.9
2011/09/13回复
水古水古6楼
炒房团连长:
回楼上几位MM,BDZ就是变电站的缩写。至于利空出尽和利好出尽的作用,这在任何市场都是一样的。只要有买卖交易,就有利好的作用和利空的作用。现在,杨箕和五羊新城是利好作用发挥到极致,今后再没有利好。而淘金,恰恰是利空作用发挥到极致,今后再没有利空。本来这两个地段10%左右的差距也是经过市场长期验证的。现在拉大到25%,正是杨箕的利好与淘金的利空的共同作用。但要看到,我在前面也说了,杨箕的高密度居住就要开始了。现在恰恰是人最少的时候。到时候,你走出去到处是人,闹哄哄的,而且是各色人等。没地方停车,没地方吃饭,连公交和地铁你6点半出门就挤不上去了。你就知道现在的这些所谓利好的厉害了。五羊新城和杨箕的自住业主实在看不下去了,就会撤的。
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很有道理!
2011/09/13回复
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