持怀疑态度.......

一直跟我联系的一个中介不是这样说的，他说如果你对贷款额度没有依赖的话，网签照样可以报低价。比如说200万的房子，如果你是属于被规定首付不低于5成的，假如你手里钱多，可以付150万首付，那么贷款50万就行的话，报价就可以报100万，如果你想贷60万，那最低就得报120万，以此类推。就是说只要保证贷款额度就行，其它的，可以另外签合同。

房管局局长告诉我，网签的目的，就是要二手房的房源真实，成交真实，价钱真实，成交过程透明，成交双方安全。
你说的是可行，但有三个问题：1、卖房人愿不愿意跟你签这样的阴阳合同，到时可能有约谈的风险。2、现在大部分人买房依赖银行，一次性付款少。3、报价太低的话，房管局有自动评估系统，房管局会根据自动评估系统给的价钱来要你交税。

好像这个网签只是网上放盘，通过交易前的定价来监督报价…… 银行、税务没联网……

不是说加强管理不好，只时觉得有点儿雪上加霜的味道，有钱的人买房多都是一次性，实在多给一点都对他们而言都是无伤大雅；但对于出来工作没有多少年，拿着丁点儿的钱，买房实在刚性需要，但每天看着楼价疯涨徘徊爱与痛边缘的人，实在是屋漏兼逢连夜雨。

7 同感，惨的都是要买房的穷人

所以中介这样说，我就持怀疑态度
中介叫我12月31日前递件，可以避过网签
他说得很夸张，他说网签后，一套100W的房子，税费成本要10W，即10%

那其实这样会不会也造就一个房价下来的结果呢。毕竟税费上去了，也许买的人少了，房价就会下来一点？ 偶要做着这样的梦

7 估计不能，税费一直在加，房价一直没降
希望物业税出台，增加炒房人的持房成本，让多些房子放出来卖，这样或许房价会降一点点

在海珠区 市二宫 江南西 前进路 宝岗大道 江湾路 昌岗路等 有好多房源

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无必要为报低税费仓促入市

“市民没有必要听信一些中介的说法，为了报低税费就提前加速入市。”市国土房管局相关负责人表示，只要曾经少交过税费，待时机成熟都存在被追回的可能性。

或者是你运气好，碰到的中介都很好
我碰到的大多数都是比较狡猾的
讲到我爸的房子，房子是他的，可能是他不想子女参与，所以是成交了，我才知道这些事，如果我过多的关心，他可能会以为我有什么企图，所以我不知道也很正常。
我也不想和你争什么，这方面我的运气确实不如你。