很天真,手续是不可能一天办完的,但是卖家必须出场一次摄像完成递件估计是没问题的.其他意想不到的手续要卖家写定委托书吧房屋交易中心还得去档案馆得查这房子的权属档案等.这是对买家负责

你是一次付款，，业主又没有按揭的，可以一天办完。如果有按揭的话就不行了。也可以让他**委托他人。。或者再让业主来多一次，现在交通也好方便的了。

我上一周去天河区房管局办过，一天完全可以办完涂销-递件-完税-过户手续关于“如果递件成功后就付全款，和完税过户后再付全款相比，前者做法有什么风险”，我个人认为其实分别不大，我就是递件成功后就把尾数全部给卖家了，下午再到房管局交税及过户。因为递件成功后卖家不需要出现你都可以完成后续部分。我做人比较take risk，保险点就全部搞好再付，也是差那么半天时间而已。

很天真,手续是不可能一天办完的,但是卖家必须出场一次摄像完成递件估计是没问题的.其他意想不到的手续要卖家写定委托书吧

房屋交易中心还得去档案馆得查这房子的权属档案等.这是对买家负责

你是一次付款，，业主又没有按揭的，可以一天办完。

如果有按揭的话就不行了。

也可以让他**委托他人。。

或者再让业主来多一次，现在交通也好方便的了。

谢谢楼上的各位！


如果递件成功后就付全款，和完税过户后再付全款相比，前者做法有什么风险？请专家们不吝赐教！

[ 本帖最后由 加油小丸子 于 2010-12-26 19:58 编辑 ]

如果递件成功后就付全款，和完税过户后再付全款相比，前者做法有什么风险？请专家们不吝赐教！

我上一周去天河区房管局办过，一天完全可以办完涂销-递件-完税-过户手续

关于“如果递件成功后就付全款，和完税过户后再付全款相比，前者做法有什么风险”，
我个人认为其实分别不大，我就是递件成功后就把尾数全部给卖家了，下午再到房管局交税及过户。因为递件成功后卖家不需要出现你都可以完成后续部分。我做人比较take risk，保险点就全部搞好再付，也是差那么半天时间而已。

谢谢！送花！

学习了，关键要人品好