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顶楼是不是真的不能住?

1886482房产楼市

今年在浪漫的圣诞节定了一套电梯楼的顶楼(30楼) 明年年底交楼的 回来公司同事说顶楼会很热很热 我定的那一套是北向的顶楼。


好纠结哦。究竟能不能买北向顶楼的房子啊!
2010/12/27
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曾经住过顶楼
夏天那个热啊
开空调都要24、25度,有时候更低哦
超级浪费电
而一楼的夏天都不用开空调的
对比一下差别很大
但是低楼层的会很潮湿的,在那个漫长的雨季
我说的情况四楼顶没弄什么花草,也没隔热层什么的

仅供参考
2010/12/28回复
如果有条件的话,还是不要买顶楼。
2010/12/28回复
租住过顶楼,还是北向的~夏天不是一般的热,冬天不是一般的冷,而且才是8楼而已,楼上还有一层房东放杂物的房间,而且还是有隔热层的,但是是在是忍受不了那种热,后来还是决心要搬走,实在是受不了 。估计如果叫我住30层的顶楼我会疯掉!而且为了一个安全性的问题考虑,我还是觉得低一点好。最好就是3-5楼,哈,尽管贵点,如果发生什么事情跑得也快,高楼层的,走楼梯是不可能的了,电梯突发情况不知道会怎么样,断电?就算不断电,如果从一楼上到30楼也得要点时间。当然了,有头发谁都不想做癞痢,在广州有个小房子落脚就已经很不错了。
2010/12/28回复
好像记错了,不是北向的,是东向,反正就是太阳下山晒进窗户的那个朝向!
2010/12/28回复
顶楼便宜啊,各有所好
2010/12/28回复
热如果有隔热层就不会很热但是冷冬天那就是刺骨的,你还是朝北的。
2010/12/28回复
婴孩宝:
好像记错了,不是北向的,是东向,反正就是太阳下山晒进窗户的那个朝向!
查看原文
哈哈,太阳下山晒进窗户叫东向??那真是太阳打西边出来的。
2010/12/28回复
如果楼顶房的房间是通风对流的,在楼顶自己种些花草后,30楼夏天也是非常凉快的。

如果楼顶房的房间不是通风对流的,即使在一楼贴了地,夏天也是非常的热的。

即是说通风对流的好户型加上顶楼大平台,那是绝对的好房子。
2010/12/28回复
顶楼...想想实用性,我自己没住过,但住过顶楼下面一层,反正楼上楼下的温度在夏天起码差5度.
2010/12/28回复
fangalison:
曾经住过顶楼夏天那个热啊开空调都要24、25度,有时候更低哦超级浪费电而一楼的夏天都不用开空调的对比一下差别很大但是低楼层的会很潮湿的,在那个漫长的雨季我说的情况四楼顶没弄什么花草,也没隔热层什么的仅供参考
查看原文
一楼不用开空调?这个不太相信!
顶楼我住的觉得挺好的!
2010/12/28回复
u2pepsiu2pepsi12楼
我现在就是住顶楼,我还在顶搭了一个铁棚,种了很多植物,很舒服的说!
2010/12/28回复
我家也是楼顶,18楼 空气好不再说景观也好,是东南厨房对上的楼顶因靠楼梯有高出的墙遮挡一下,主人房楼顶上也有高出的墙遮挡,所以到了下午也不晒了,屋里开始凉了(特别夏天),说楼顶不热是假的,肯定比其他楼顶会“正”(广州方言)一点,已经住了五年了还可以,楼顶做花园还在顾虑中,怕防水、保修等问题。有没其他人介绍一下做花园的经历,期待中。。。。。
2010/12/28回复
我家也是楼顶,18楼 空气好不再说景观也好,是东南厨房对上的楼顶因靠楼梯有高出的墙遮挡一下,主人房楼顶上也有高出的墙遮挡,所以到了下午也不晒了,屋里开始凉了(特别夏天),说楼顶不热是假的,肯定比其他楼顶会“正”(广州方言)一点,已经住了五年了还可以,楼顶做花园还在顾虑中,怕防水、保修等问题。有没其他人介绍一下做花园的经历,期待中。。。。。
2010/12/28回复
只要有电梯,顶楼有什么关系,住的高望得远,很不错啊:)

只是等电梯可能比较久而已,呵呵
2010/12/28回复
先在住顶楼,感觉很好,也不会很热,主要空气和光线比较好。我是喜欢顶楼,如果不漏水的话,那就是我的至爱
2010/12/28回复
婴孩宝:
好像记错了,不是北向的,是东向,反正就是太阳下山晒进窗户的那个朝向!
查看原文
好给力啊。。

顶楼没有绝对的好与坏,看个人喜欢。

个人是较喜欢顶楼的,优点多多:

1 光线好。
2空气好流通好。
3安静,人流量少。
4春天,秋天不会潮。
5 人缘好,上电梯每一层的人都认识。
6坐电梯方便,从一到顶,不用担心人多的问题,挤出入。
7个人隐私好。
8帝王位置,顶天立地,高人一等。很多公司总部都是在顶楼。
9风景好。
10空间大,价值大:

天热时可以喝茶,天冷时可以烧烤。
种植花草,中草药,瓜果蔬菜,培养情趣,提高食品安全,健康美味,享受生活!

解决缺点问题:

热的问题:一,不管是什么楼,顶楼都是最厚的水泥板。
                二,隔热层。
               三,绿化。
               四,空调。《其实天热时,哪层的都热》

担心漏水问题:一,不管是什么楼,顶楼都是最厚的水泥板。
                        二,自己楼上,什么时候漏水什么时候修都行,想如何修都行。不像别人
                        三,顶楼漏是雨水,不像别层的排便水。
                        四,永远不用担心下水道让楼上给堵了,或者哪天爆下水道这种恶梦!

以上都可以解决的问题,也是顶楼才有!一幢楼也只有一层顶楼!

个人见解。
2010/12/28回复
kinkitkinkit18楼
以前住楼梯顶楼也就6楼,但每天最早见到太阳,也是最后送走太阳的,感觉很好啊,晾衣服一流。。现在住另一电梯顶楼,但比前面旁边的楼矮,还要阳台西边有堵厚厚的墙,不喜欢,现在太阳2、3点后就照不到进屋了。以后买楼还是要买最高的那栋的顶楼,还要阳台没墙的。。。
2010/12/28回复
我也买了顶楼,33楼,明年五月收楼
2010/12/28回复
顶楼非常热.因为我们家的人都怕热.北向的话,是冬冷夏热.没有南向住着舒服.
2010/12/29回复
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