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也说说我的买房故事

30733140房产楼市

终于有时间上来说说买房的历程了,没买到房子的时候一直上妈网看大家的故事,就想着也要把过程记录下来,但是一直加班加班再加班,看房子、跟中介斗智斗勇就已经心力交瘁了 ,所以一直拖到现在才上来~
我是2010.12.20号签的三方协议,不过因为是公积金贷款,至今仍在等同贷书...

[ 本帖最后由 summer0750 于 2011-1-12 12:34 编辑 ]
2011/01/11
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先简单说下情况吧~
我跟我家肥猪相识于03年,是大学同学,话说我刚入学不久就被他骗到手了啊 ,现在想想实在太草率了啊~~~才认识两个月,我们学校男超级多,女超级少,实在应该再挑一下的啊~~不过那时年轻啊,哪想那么多呢~
我们都不是广州人,我家乡是所谓的侨乡,我一直都觉得父母好像对我未来要嫁的人要求挺高,说白了,就是希望对方家境比较好,从大二开始我爸就一直给我灌输找男朋友要找家里有房的...而肥猪家里条件跟我家里差不多,都很一般,不可能出一大笔钱给他在广州买房子的,我那时根本没想那么多,那时才大二啊,离毕业还两年多呢,谁知道毕业后是什么光景呢?
结果我跟肥猪一路磕磕碰碰的,却坚持下来了,07年毕业的时候,看着高昂的房价,然后再看看我们微薄的工资...面对家里一直追问我到底拍拖没...再想想我爸的要求,我根本没勇气将我跟肥猪的事告诉家里...
2011/01/11回复
听故事
2011/01/11回复
一直到09年5月,听我表姐说,她一个朋友在白云区买了套70多方的房子,才20多万,我们就想,是不是也该买房了?于是就上网看了一下,发现房价根本没我们想的便宜,我们手头上那点积蓄根本买不起,于是又不了了之了。
09年7月,是革命性的日子啊~
7月,我休年假回家,家里人照例追问我到底有没有拍拖,我当时不知道干嘛了,头脑一热~就跟他们坦白了,爸妈一直追问我对方的情况,从爸爸的眼中,我能清楚的看到,由惊喜慢慢的变成了失望担心 ...
其实我明白爸爸的想法,我是家里的独生女,自己一个人在广州读书、工作,他们希望我以后能不那么辛苦,希望我的另一半有现成的好条件,起码得有一个安安稳稳的窝...但是我的对象,连他们的基本要求都达不到 ..
于是爸爸开始说服我,说我们两个这样的情况,在广州生活不容易,他要求我们结婚前一定要买房,如果我们两年后结婚,就算买差点的二手房,然后加上装修结婚的费用,起码要20万以上,而且结婚以后还要还贷,还要生小孩,而且说对方家里离我们家太远,我爸还怕我嫁过去会遇到恶婆婆,会受苦...总之就是情况不乐观,他是不支持我们在一起的。
我记得当时我哭了很久,还跟爸爸大吵了一架,幸好,我妈跟我奶奶是支持我的,后来,我跟我爸爸在Q上谈了很久(当面谈我怕我又会哭),终于说服我爸先见一下肥猪,然后再决定。
09年11月,我终于带肥猪回家见家长了,还好他的表现我家里人都满意,他也认真的跟我爸表达了他的诚意,最后,我爸虽然也不支持,但是起码也不反对了...
2011/01/11回复
到了2010年的春节,回家过年的时候,我爸又一次将买房这个问题提了出来,那时我也觉得是时候了,不然要等到什么时候呢?于是就跟肥猪商量,没想到我一说,他也同意了,觉得有合适的就先买了,一直拖下去也不是办法,楼价一直升,我们的工资升幅根本赶不上楼价的升幅的。
2011/01/11回复
于是,过完年,我们开始打算看房。
我在白云区工作,住就在公司附近,上班走路不用5分钟,市中心老城区我们根本买不起,肥猪主要的工作地方不在广州,只是周末或者有时工作需要才会回广州,所以我们一开始就将目标定在白云区。
我公司好几个人都住同德围,听了他们的介绍,我们决定第一站先去同德围看看。我记得我们第一次看房是在去年调控政策出来前不久,我们也没先在网上找,直接就坐车去到那边,去到那里直接找了一家中介,说了我们的要求,就带我们去看房了,我们当时的要求是总价40万左右的小两房...
那天好像看了有三四套房子,只有一套是40万以下的,好像在6楼,35万不到50平方,所谓的两房,其中一个房间是原来厨房改的,超级小....房间格局还很奇怪,我们否定了...于是中介就开始跟我们说40万以下基本就只能买到这样的了,balabala...当时我们多傻啊,被中介忽悠一下,就相信了 ,于是,我们合计了一下,妥协了,本来的40万预算是不想向家里人要,我们自己把首付凑齐的,如果50万的话,两成首付我们还可以勉强支付,如果三成的话就先向肥猪家里借点吧...
于是中介又带我们看了两套房,一套是4楼的,三房,70多方,好像54万吧,通风很好,但是格局也奇怪,客××...
然后另外一套,是一个新一点的小区,中介还跟我们说要加装电梯了,6楼,80方55万,厅出阳台,两个房间都挺大,阳台对面不远就是那个岭南新世界,小区保安还挺严密,我们进去看房的时候还要登记...当时我们都觉得这套房子还可以,单价也不算高,但是就是进去小区的那条小路晚上好像很不安全...于是跟中介说我们回去商量一下,再答复他,后来我们回来商量,觉得同德围的交通真的比较麻烦,马路上货车超级多,过马路还没红绿灯,而且进小区的那条小路就在上步桥桥底,附近都是修汽车的,路很小,晚上还貌似没路灯,于是,这套房子也被我们否决了,同时,同德围也被我们否决了...
后来,过了一个还是两个星期,就出了第一次调控政策了,当时我们都很高兴,觉得房价有望降下来了,于是,我们也加入了所谓的观望大军...
2011/01/11回复
坐等楼主更新。。。。
2011/01/11回复
帮忙顶一个等下文呵呵,很多情形跟我差不多,不一样的是我应该比你慢一拍了,刚毕业的呵呵。
祝福楼主呀!~
2011/01/11回复
bessmebessme9楼
  建材市场在年末将引发最后的一次销售战。临近年末,一些品牌建材商为打一场漂亮的“收官战”,纷纷打折、促销,丰厚的“礼包”吸引了不少市民前往选购。中山大学室内设计培训梁老师提醒:面对商家的强势促销,市民需理性对待。
建材市场热度不减
  “涂料买三送一”、“地板零利润出售”……昨日,在九都路名优建材城里,写有促销字样的招牌随处可见,忙着选购建材装修新房的市民也不少。
  正忙着装修婚房的蔡女士告诉记者,最近她几乎每个周末都去参加一些建材市场搞的各种促销活动。“好多商家都在做促销,价格比旺季便宜不少,看着挺诱人。”蔡女士说。
“涨价”、“促销”成主因 今冬家装建材市场为何人气不减?
  “原材料、运输成本、人工费用都上涨了,明年开春后不少建材都将提价。”王城大道附近一家装饰公司的工作人员说,再加上年底各大建材商都开始做最后的冲刺,为了吸引消费者纷纷打折、促销,特别是库存的产品,让利幅度更大,甚至有些活动会直接让消费者享受厂家给的大幅优惠。不少有装修需求的市民趁着目前的实惠前来淘建材,为装修提前屯积材料。
  此外,今年入冬后我市天气一直比较晴好,比较暖和,适合装修,秋季装修时间大大顺延,以木料为代表的家装建材销售一直比较活跃。
市民消费需理性
  “建材商家推出的各种优惠活动的确让人心动。”装饰设计师张凌说,面对商家的强势促销,市民要保留几分理性,选择适合自己的产品。消费者应根据自己家的实际情况,挑选性价比高的产品,不要跟风盲目消费,也不要只是冲着奖品、赠品去“冲动”消费。
2011/01/11回复
呵呵,其实我还没好好谢谢郑大源呢,我在看房的过程中也曾经问过你很多问题,你都一一回答我了啊,真的很感谢
2011/01/11回复
等看下文.
为房价纠结中
2011/01/11回复
然后,在无穷无尽的观望中,2010年6月底的时候,我妈打电话给我,说我亲戚有套房想卖。
那亲戚很早就出来广州了,那套房是他当年分到的解困房,后来他跟老婆出国了,儿子也有出息了,另外买了一手房,所他们也不差钱,所以那房子空置了6、7年,没放盘,也没出租。
这次我亲戚回来,他老婆就主动跟我妈说他们想把那房卖了,反正空这也是空着的,不如就卖了好了,同样的话她也跟其他好几个亲戚说过,我爸当时说估计他们想卖房,然后就先在亲戚中放下风声,看谁想买了。
其实我当时是不想买的,他那房子是楼梯楼9楼,而且楼龄应该有20年了,天台还不能上人那种,还向西 ....所以我妈一说,我就拒绝了,然后把这个消息告诉了肥猪,谁知肥猪一听就来了兴趣了,一个劲地跟我说九楼也没什么我们还年轻,拿来过渡也好,最主要是大家都是亲戚,而且还是比较亲的那种,肯定是优惠价了,他们也不差钱呢,就让我先去问问口风,我想想也是,起码好歹算有个房子了,整个广州那么多顶楼西向的房子呢,还不是住满了人?而且如果价格便宜,说不定我两三年后转手还能赚一笔,换更好的房子呢 ~于是我就给亲戚打电话了,告诉她我想买他们的房子,然后他们商量了一下,就说如果房子到时会写我名字的话就28w卖给我们好了。我们一听,可开心了啊,28w啊,房子有62方呢,而且房子就在我上班附近,走路十分钟不用啊,交通也算方便,有卜蜂莲花的免费车,可以坐去地铁站,走5分钟就有公车站,去天河、北京路、上下九的公车都有,于是,我们立刻决定就买那房子了5
2011/01/11回复
由于房子是我亲戚一个人的名字,他已经不是中国的国籍了,而且人也在国外,所以交易比较麻烦,要等亲戚开授权回来授权给他儿子办这个手续,而且他房产证后还没图纸的,所以还要申请测绘...于是我们就一直等授权开回来,从6月一直等到9月,到差不多中秋的时候,亲戚的儿子要过去那个国家一段时间,于是告诉我们,他出去的时候顺便把授权办回来,于是我们就满心欢喜地继续等,而且亲戚连房子钥匙都给我们了,说我们要急的话可以先去装修,但是我们想着首期税费那些不知最后到底要多少,所以想先把钱留着,等过户了再装修也不迟,期间我们每个周末都上去一次,仔细想好每个角落该放什么,怎样装修,我当时还上妈网发过帖子问大家意见,看这房子买不买得过呢。
2011/01/11回复
10月中的时候,亲戚的儿子回来了,打电话给我,说他们咨询过律师了,律师说因为我亲戚已经退休了,在那边享受国家福利,如果开那份授权的话,需要通过领事馆,这样政府就会知道他有一笔这样的收入,对他享受福利会有影响,所以他们打算2011年春节的时候我亲戚回来,直接本人跟我们去办手续了,经过他们的一推再推,我爸他们开始担心了,怕最后我亲戚他们不卖那房子了...当时我跟肥猪还是很淡定的,毕竟是很亲的亲戚啊,而且钥匙都给我了,还让我可以先去装修了,没理由到时不卖的吧??8
2011/01/11回复
就我一个人在说啊.....没人看...7
2011/01/11回复
估计大部分都回家路上或者做饭呢嘻嘻!~
偶继续围观啊
看来楼主也比较惨呀,估计没买成这套了
2011/01/11回复
楼主写得绘声绘色的。继续啊!估计这套没买成,夜长梦多啊!
2011/01/11回复
楼主继续吧!我在看呢!
2011/01/11回复
这几个月房价一直在涨,估计亲戚觉得这个价钱太便宜了,想反悔。
2011/01/11回复
刚吃完饭,继续码字~
然后一直等到11月20日星期六,我还在蒙头大睡,结果亲戚的老婆打电话来了,说房子不卖了,我一听她说不卖了,整个人都懵了,怎么就不卖了呢?她说本来我亲戚有个朋友说在大德路那边有套房子要卖,他们本来想卖了这套就买朋友那套的,现在那朋友的房子说不卖了,他们觉得如果这样的话,他们的房子也不卖了,卖了又买不回别的房子了,不如就拿着套房产在手算了...我一听,无语了,人家房子不想卖给你了,什么理由都是理由来的,我也没说什么,还一个劲跟她说没关系,那我们另外找吧...想想,这就是亲戚呀,最初是他们自己说要卖的房子,价格也是他们定的,我们也没有仗着亲戚这一层面要他便宜卖呀,在跟他们谈买房子这件事上,我从来没让我父母跟奶奶出面,而且最重要的是,拖了我们差不多半年了,这半年,楼价一直在升啊...
其实在等的过程中,我们也有继续留意别的房子的,去黄岐看过,来广州也挺方便的,但是好点的小区也7、8千,而且听我单位的人说窖口站那里治安很差,还是什么三不管地带来的,上网再查了一下,也说黄岐那些小区空置率比较高,想着我平时基本都是一个人住,肥猪就强烈反对在那里买了。
肥猪在珠海工作,这期间我们一个大学同学在中山买房了,好像是雅居乐的盘,二手,算下来好像才二千多一方吧,当时我们就想过不如去珠海或者中山买吧,然后我也过去那边工作好了,中山坦洲什么的那些地方离珠海也近,楼价相对广州来说还巨便宜...然后在珠海找了几个中介,咨询了一下....珠海香洲区十几年的楼梯楼也7、8千了....我还去珠海面试过一份工作,超好的单位...不过人家看不上我7 唉,只怪自己心态不好吧,一直想着别的买不到,还有亲戚的房子呢,以为是亲戚的房子,就一定不会买不到的。然后珠海中山计划也不了了之了
2011/01/11回复
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