二手房网签步骤，看了比较清晰一点
14061房产楼市
k歌之queen登录阳光家缘或中介协会网站进行预签约
步骤2
凭网签编号到交易中心自助终端打印合同
买卖双方拿着网签编号到交易中心现场的网签自助系统终端机打印网签合同后即上二楼办理转让手续，所需时间不过几分钟。现在，在交易中心现场，也有工作人员在现场指导市民如何签署购房合同及打印购房合同。
步骤3
按合同条款付首期款，进行交易递件
特别提醒
●签署网签合同后多留意交易进度
通过网上交易系统签订存量房买卖合同后，各方当事人可以查看房屋的交易状态。在市房地产中介网站的“存量房交易”栏目中，页面左侧有“案件进度查询” 的入口，点击进入输入合同编号和证件号码，就能实时查询房屋交易状态，如签订买卖合同、递件、完税、过户、领新证等。以前，在办理交易时，中介往往会以房管局**时间过长来推卸自己延期办理交易的责任，网签系统实施后，市民就可以完全清晰交易办至哪一个流程了。
●网签后可查询是否退房
签购房合同后又退房的，可查退房情况在市房地产中介网站的“存量房交易”栏目中，页面左侧有“退房信息公示”的入口，点击后可以看到所有退房的情况。如果市民签约后进行退房的，可以在此查看退房的信息。截至1月12日，当中共有116条退房信息，但绝大部分都是变更合同的，只有少部分是直接撤销合同。
2011/01/14
huensheng
