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买二手房的MM请注意

644140房产楼市

最近有一朋友买了一套50平方50万的二手房,卖家开价净收50万,朋友觉得可以接受。谁知这套房是继承遗产所得,买卖时要打20%的税,算起来,朋友总共要支出60多万。卖家事先没说明税率。现在还在扯皮当中,还不知要不要打官司。所以提醒要买二手房的MM一定要事先问清楚,凡是继承遗产或是接受赠与的房产都要打20%的税的。
2011/01/26
全部回帖
好的,起他三世底
2011/01/26回复
无钱买
2011/01/26回复
防不胜防了。
2011/01/26回复
卖家有点过分了,中介也不说明,哎。
2011/01/26回复
继承的房产还没过户给继承人吗?不然怎么知道是继承的房产呢?
2011/01/26回复
salas36:
继承的房产还没过户给继承人吗?不然怎么知道是继承的房产呢?
查看原文
过户给了继承人,现在是继承人出卖房产。因为继承时的房产没有交税的,所以出卖时税率就高很多。

[ 本帖最后由 百姓158 于 2011-1-26 14:38 编辑 ]
2011/01/26回复
凡是继承遗产或是接受赠与的房产都要打20%的税
2011/01/26回复
avutaavuta9楼
谢谢楼主的提醒.
2011/01/26回复
谢谢
2011/01/26回复
我买的二手房找了个好的中介,什么都给问清楚了,
2011/01/26回复
没房的路过
2011/01/26回复
是中介和卖家的责任,要扯皮下去。
2011/01/26回复
如果双方要想成这个买卖,一个办法,明降暗不降价法.不过有风险.
2011/01/26回复
newsnews15楼
谢谢提醒!
2011/01/26回复
ivy.zhuivy.zhu16楼
二手房真是看运气,遇到好卖家就没事,不然。。。。。。。。。
2011/01/26回复
这里面中介有很大责任,他们完全清楚会有这样的可能,但是为了促成交易,他们故意隐瞒不说。
我买的房子就是因为没有**,白替卖价交了要几万的税。
以后买房一定要看购房**等,做到心中有数。
2011/01/26回复
guoqiguoqi18楼
liu留印
2011/01/26回复
我来自远方:
如果是直系亲属继承 并且是唯一的一套房产 应该不需要打20%税
查看原文
这个有相关的法律条文吗?又:直系亲属是指什么关系呢?
2011/01/26回复
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