继承的房子出售要收20%个税吗？？？
1645218房产楼市
benben722016/10/10
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9楼1970/01/01回复
孔雀鱼12楼 本帖最后由 孔雀鱼 于 2016-10-11 14:14 编辑 回复 cutter888 的帖子直系亲属赠与过五年唯一不收20%的税今年初交易那套符合过五年唯一，没收税买的那套是，母亲赠与儿子
2016/10/11回复
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。。听我的没错，不然你同学肯定睡不好。
2016/10/11回复
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弹簧影
|遥远的芦苇
PQiqiqi4楼郑大源 发表于 2016-10-10 17:09
回复 benben72 的帖子
继承按正常核定征收1%的，非直系亲属赠予再出售才需要20%。..
2016/10/10回复
PIPIYO
波珠桑
草莓葫芦111
cutter888
孔雀鱼
风林
葛灿延m2
65999705
|14498186209314怕的话合同直接签各付各税，然后房子总价签高一点，比如200W签202万，不就行了吗？业主不至于不同意吧。
2016/10/11回复
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。。听我的没错，不然你同学肯定睡不好。
2016/10/11回复
