银行的风险远没有那么大!!!!!!!
以前贷款首付30%,那时候的房价只相当于现在的50%,那时候买的房,加上已经还了几年的款了。差不多相当于付了40%的钱。那么就相当于现在的房价跌80%,跌剩下20%,才相当于以前买房的40%,你相信房价会跌80%么??
如果会,那银行才会亏损。
对于最近买房的人,首付提高了很多,大部分都是二套房以上,首付60%。也就是说,只有在房价跌了60%以上,银行才可能会亏损!!!!
如果你认为银行会亏损,那就相当于你认同房价会跌60%以上,甚至80%以上!!!
请用数据说话,而不是胡言乱语!!!!!
大家都来谈谈房价上涨的好处吧
292428房产楼市
房价上涨,还会导致商业地产租金高企,会直接影响你的午餐成本,原来10元,现在12. 直接影响你买菜的菜价。直接影响你的购物。可能以后你发现,你公司楼下,你家楼下的便利店都关门了。
想想现在市场里,千元以下的衣服还很多么????
去过美国的人,美国商场里,千美元以上的商品多么??几乎很少吧???多是几美元,几十美元的吧?
2011/02/12
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huazun:
银行的风险远没有那么大!!!!!!!以前贷款首付30%,那时候的房价只相当于现在的50%,那时候买的房,加上已经还了几年的款了。差不多相当于付了40%的钱。那么就相当于现在的房价跌80%,跌剩下20%,才相当于以前买房的40%,你相信房价会跌80%么??如果会,那银行才会亏损。对于最近买房的人,首付提高了很多,大部分都是二套房以上,首付60%。也就是说,只有在房价跌了60%以上,银行才可能会亏损!!!!如果你认为银行会亏损,那就相当于你认同房价会跌60%以上,甚至80%以上!!!请用数据说话,而不是胡言乱语!!!!!
查看原文你叫我去找数据,那多累呀
想想,20万的房子炒到2百万,然后用这“2百万”做抵押,申请1千万(假设)贷款,拿出1万建房,赚9百万,这1百万的房子继续炒到2千万,用“2千万”继续做抵押,申请1一个亿(假设)
……
如此银行付出了1亿,得到的就是20万的房子做抵押,以及赚个几万块手续费或者利息,你认为这个漏洞不大吗?你来列数据说明一下。
房价上涨了,资金流通大了,我狂印钱,钱多了,物质还是那么少,这样你食品不升价才怪。
[ 本帖最后由 lansir 于 2011-2-12 15:05 编辑 ]
想想,20万的房子炒到2百万,然后用这“2百万”做抵押,申请1千万(假设)贷款,拿出1万建房,赚9百万,这1百万的房子继续炒到2千万,用“2千万”继续做抵押,申请1一个亿(假设)
……
如此银行付出了1亿,得到的就是20万的房子做抵押,以及赚个几万块手续费或者利息,你认为这个漏洞不大吗?你来列数据说明一下。
房价上涨了,资金流通大了,我狂印钱,钱多了,物质还是那么少,这样你食品不升价才怪。
[ 本帖最后由 lansir 于 2011-2-12 15:05 编辑 ]
2011/02/12回复

