我的公积金
我的公积金楼第一、一边烘托，一边撤退。
原帖由 江雪红梅 于 2011-2-12 13:46 发表这人不地道，口口声声说房价不会跌，自己就急着套现！这样不好啊！不好啊！
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http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2008642
却刚刚出手抛售撤退的两个单位
第二、一边掩饰，一边挑明。
一边吹嘘房产升值，房价一直上涨
一边暗地里承认：
如果将来大家逸翠湾住了25年，届时打算出售给别人的话，那别人最多只可以贷款5年，基本上好难脱手
http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66118313_66118313.htm
关于逸翠湾年限的影响
楼主
elsunli 发表于 搜房网 - 广州业主论坛 - 逸翠湾
逸翠湾是的土地使用权是02年开始，出房产证的确使用权只有62年。不过按照物权法，到期后可以通过补交土地出让金方式续期。而且广州大把明国时代的建筑啦，咪一样安然无恙咁存在。
另外一个关注的就是楼龄，一期二期的楼龄应该是10年开始计算。在房产交易中，反而楼龄比使用权重要
因为按照银行房贷的要求，一个房产的贷款最长年限=30-楼龄
即系，如果将来大家逸翠湾住了25年，届时打算出售给别人的话，那别人最多只可以贷款5年，基本上好难脱手
一边鼓吹房价不会跌 房价会一直涨
一边告诉同伙：
如果你手上有10年左右楼龄的楼，又系投资性质的话。可以考虑出售啦。
第三、一边惶恐、一边自蔚。
房产证后没办好，心里没底吧？怕出不了货？
http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66004058_66004833.htm
哈哈 一边号称：
多年来一直在荔湾区从事房产交易中介业务，具有丰富的房产交易经验。喜欢研究投资房产，并具有丰富的置业咨询经验。
一边连收楼3个月后可以出房产证这种问题也要发帖问？
人家告诉他
收了楼就可以去办房产证，不过开发商一般都喜欢拖，因为办房产证时要付清所有税费，包括开发商要交的各种税费，迟点办就可以迟点交……
有法律法规规定开发商在交楼后90天内要为业主办房产证，合同另有规定的除外。而和黄的合同好像是写了600天还是多少天内办房产证的，唉，奸商，霸王条约啊……
为什么说他是急着没房产证出不了货呢？
他刚买了房子就马上着手宣传楼盘，意图快速升值转手
http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66094146_66094146.htm
一边说 多年来一直在荔湾区从事房产交易中介业务
一边说 兼职搞下。。。
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-2-12 15:23 编辑 ]
