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能一次性付款的客户比例只有26.5% 贷款利率上调吓退五成购房者
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贷款利率上调吓退五成购房者
2011年02月14日07:37 信息时报
加息及个人住房公积金贷款利率上调后，广州购房者购房意愿如何？据调查数据显示，贷款利率的上调已经影响广州近五成潜在购房者，17%受访者表示本次加息上调幅度超出接受范围，相当一部分人短时间放弃购房计划。
贷款利率影响近五成购房者
央行在2月8日（年初六）晚间宣布，从2月9日起，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。据调查数据显示，贷款利率的上调已经影响广州近五成的潜在购房者，17%受访者表示本次加息上调幅度超出了接受范围。
不少受访者表示，本次加息后，利用商业贷款买房的购房者负担进一步加重。加息后，一年期贷款利率上调，如果是五年以上的贷款，还款利率达到了6.60%，每个月要多还近百元。
贷款利率上调也成为了本次调查中购房者非常关心的问题。在“加息对买房有哪方面影响”的问题中，选择“贷款利率上调对买房有影响”的受访者比例达48%，占近五成。
依靠贷款的准客户被踢出“门外”
市民对于加息有不同的感受。据调查数据显示，认为本次加息幅度超出预期的受访者比例高达27%，也就是说，不少潜在购房者受到了加息的负面影响，或引发“弃购”现象。
满堂红研究部高级经理周峰认为，2010年广州二手市场能一次性付款的客户比例只有26.5%，只要信贷持续收紧，便会有一大批必须依靠贷款才能入市的准客户被踢出“门外”。
2011/02/14
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