八卦问一句，如果房价真的跌了，跟你的关系大不大？
22953173房产楼市
k歌之queen我自问我这工薪阶层，就算房价跌了，老城区市区盘跌至1w/平，我拿不出那60%的首付
2011/02/22
全部回帖
eguiyang沙发虫虫妈妈0630:
谁说房子降价就是经济危机？房价畸高才是经济危机。房价降了，很多人不用因买房背上沉重包袱，男女朋友也不用因为买不起房子劳燕分飞，大家可以把供房的钱用来旅游、健身、看书、看电影，较多子女教育，大好事。
查看原文请有时间多看看世界经济
2011/02/22回复
eguiyang板凳珊瑚虫8:
人家靠房子吃饭，跌了卖少了当然经济危机！
4000涨到3万，跌回2万，哪怕1万，还是涨了！这样会有经济危机？？？？？
5 （举例非预测，我没说会涨还是会跌）
查看原文 4000涨到3万，跌回2万，哪怕1万，还是涨了！这样会有经济危机？？？？？5 （举例非预测，我没说会涨还是会跌）我不炒楼,对我没影响,我再说一次我不是中介
说实在的,按你说的,跌了中介因该更开心,成交量更大了,赚的钱更多了
真不知道你的是什么逻辑,说话没道理,还硬要掰,还很不客气
说实在的,按你说的,跌了中介因该更开心,成交量更大了,赚的钱更多了
真不知道你的是什么逻辑,说话没道理,还硬要掰,还很不客气
2011/02/22回复
kob4楼别的不说，就说就业率，就跟GDP的增长率是有正相关的，如果GDP增长率降低，失业率一般就会增加，所以首先GDP是不能有太大波动的。
如果，房价从3000涨到3万，然后跌回1万，GDP的增长率都不受影响，那么就不会有什么经济危机。如果受到很大影响，就会增加失业率的危险性。
会不会影响呢？就不说了，费事吵架了
回到正题，房价真的跌到市中心1万的价格，我就有希望买楼了，所以对我来说影响很大。
如果，房价从3000涨到3万，然后跌回1万，GDP的增长率都不受影响，那么就不会有什么经济危机。如果受到很大影响，就会增加失业率的危险性。
会不会影响呢？就不说了，费事吵架了
回到正题，房价真的跌到市中心1万的价格，我就有希望买楼了，所以对我来说影响很大。
2011/02/22回复
咖啡君5楼原帖由 珊瑚虫8 于 2011-2-22 23:32 发表 人家靠房子吃饭，跌了卖少了当然经济危机！ 4000涨到3万，跌回2万，哪怕1万，还是涨了！这样会有经济危机？？？？？ （举例非预测，我没说会涨还是会跌）
2011/02/22回复
一巴掌你腋窝
睿菊
大B和小B
嘟嘟的妈咪9楼一直有个问题模糊不清，07年的时候，天河这边一手楼房价大概就在1万上下吧，那个时候经济很差吗？银行有倒闭的风险？这两三年的功夫，天河的一手楼基本涨到3万左右了，我觉得这本身属于不正常的涨，因此跌倒1万应该算正常吧，至少我觉得算正常回归。不太懂经济，不知道房价回归到合理水平怎么就会引发经济危机？有人能给我解释一下吗？
顺便说一下，我是搞不懂房子会继续涨还是会跌下来，但作为小老百姓，我希望跌下来，再这么涨下去， 真的要起民愤了，政府不会不知道吧？
顺便说一下，我是搞不懂房子会继续涨还是会跌下来，但作为小老百姓，我希望跌下来，再这么涨下去， 真的要起民愤了，政府不会不知道吧？
2011/02/23回复
花开花落九十九
sixi125
elsunli13楼嘟嘟的妈咪:
一直有个问题模糊不清，07年的时候，天河这边一手楼房价大概就在1万上下吧，那个时候经济很差吗？银行有倒闭的风险？这两三年的功夫，天河的一手楼基本涨到3万左右了，我觉得这本身属于不正常的涨，因此跌倒1万应该算正常吧，至少我觉得算正常回归。不太懂经济，不知道房价回归到合理水平怎么就会引发经济危机？有人能给我解释一下吗？顺便说一下，我是搞不懂房子会继续涨还是会跌下来，但作为小老百姓，我希望跌下来，再这么涨下去， 真的要起民愤了，政府不会不知道吧？
查看原文一个预期的问题，你觉得07年不算太差，但是很多外贸方面的老板差不多要跳楼了。现在倒是人人有钱，再说亚运政府投入的1000亿，很多人从这1000亿里面分享不少的，也就是说很多人在这2，3年赚了很多钱的。
还有就是天河核心就那么大的地方，越往后能卖的楼就越小，需求就越大，自然越来越贵
还有就是天河核心就那么大的地方，越往后能卖的楼就越小，需求就越大，自然越来越贵
2011/02/23回复
咖啡君14楼嘟嘟的妈咪:
一直有个问题模糊不清，07年的时候，天河这边一手楼房价大概就在1万上下吧，那个时候经济很差吗？银行有倒闭的风险？这两三年的功夫，天河的一手楼基本涨到3万左右了，我觉得这本身属于不正常的涨，因此跌倒1万应该算正常吧，至少我觉得算正常回归。不太懂经济，不知道房价回归到合理水平怎么就会引发经济危机？有人能给我解释一下吗？顺便说一下，我是搞不懂房子会继续涨还是会跌下来，但作为小老百姓，我希望跌下来，再这么涨下去， 真的要起民愤了，政府不会不知道吧？
查看原文从在1w的时候买的人的角度来说，没有问题
但是，不少人是在3w的时候买的，假设他买了100平方的房子，300w，首付100w，跟银行借了200w
那好了，跌到1w的时候，这套房子只值100w了，那么那位业主剩下200w还还不还给银行呢？
可能会有不少人选择宁愿不要这套房子了，再拿100w另卖一套还更划算。
于是银行拿着那套房子，只值100w，但是他有200w的帐要收回来。。。。
这种坏账要是很多的话，银行就扛不住了，最终的结果就是倒闭
银行一倒，倒霉的是储户，还是老百姓自己
[ 本帖最后由 咖啡君 于 2011-2-23 09:45 编辑 ]
但是，不少人是在3w的时候买的，假设他买了100平方的房子，300w，首付100w，跟银行借了200w
那好了，跌到1w的时候，这套房子只值100w了，那么那位业主剩下200w还还不还给银行呢？
可能会有不少人选择宁愿不要这套房子了，再拿100w另卖一套还更划算。
于是银行拿着那套房子，只值100w，但是他有200w的帐要收回来。。。。
这种坏账要是很多的话，银行就扛不住了，最终的结果就是倒闭
银行一倒，倒霉的是储户，还是老百姓自己
[ 本帖最后由 咖啡君 于 2011-2-23 09:45 编辑 ]
2011/02/23回复
宝贝的爸爸15楼咖啡君:
从在1w的时候买的人的角度来说，没有问题但是，不少人是在3w的时候买的，假设他买了100平方的房子，300w，首付100w，跟银行借了200w那好了，跌到1w的时候，这套房子只值100w了，那么那位业主剩下200w还还不还给银行呢？可能会有不少人选择宁愿不要这套房子了，再拿100w另卖一套还更划算。于是银行拿着那套房子，只值100w，但是他有200w的帐要收回来。。。。这种坏账要是很多的话，银行就扛不住了，最终的结果就是倒闭银行一倒，倒霉的是储户，还是老百姓自己[ 本帖最后由 咖啡君 于 2011-2-23 09:45 编辑 ]
查看原文从3W跌回1W的可能性几乎为0，不如说说从3W跌到2.5W，或者跌到2W，有些啥经济危机会被触发？
2011/02/23回复
咖啡君16楼宝贝的爸爸:
从3W跌回1W的可能性几乎为0，不如说说从3W跌到2.5W，或者跌到2W，有些啥经济危机会被触发？
查看原文从3W跌回1W是“嘟嘟的妈咪”的假设，或者说她的要求
2011/02/23回复
elsunli17楼宝贝的爸爸:
从3W跌回1W的可能性几乎为0，不如说说从3W跌到2.5W，或者跌到2W，有些啥经济危机会被触发？
查看原文当供不应求的时候，要大跌很难
好似金字塔的结构，楼价每降10%，增加的购买力就不只是10%了，可能是20%，30%
好似金字塔的结构，楼价每降10%，增加的购买力就不只是10%了，可能是20%，30%
2011/02/23回复
