我同学她姐有一套房在雅居乐雍景豪园，第一期的，证过五年，73多方，中介放盘85万。她姐人在国外，上周委托我同学过来给她卖，今天房子82万实收卖掉了。过程是这样：一个小地产中介带一对老年夫妇来看房，最终谈的价格是实收82万，一次性付款，但关于买卖过程的税费这个小地产中介搞不清楚是多少。所以这对老年夫妇又去了另一家中介看这个房，这个大的地产中介就很清楚地给他算该交多少税，所以这老头早上就和大中介一起过去我同学姐家谈，不知怎的被小中介知道了，小中介带了6、7个壮汉过去，双方吵起来，小中介说在他那看了房就不能再到别的中介买了，后来这老头就说：“你们不就是要钱吗，我也给你们中介费不就得了”。这样算下来，这老头给了两个中介各3%的中介费。而我同学在老头来看房时曾私底下跟他说，他一次性付款，直接跟她交易就行了，不要找中介了。但这老头说：“不，我要花钱买心安”。还有就是，大中介跟他说，佛山个税必须按差额的20%交，不能按总价的1%（不知道是不是真得这么规定），而这套房买入价是24万，这样个税就很高。这样算下来，我同学说这老头需支出90多万。[ 本帖最后由 xiaoxiaoge 于 2011-3-2 19:49 编辑 ]