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没买学位房的烦恼

1371369房产楼市

看着政府拆资建这房那房,偶郁闷。
什么公租房廉租房,永远都在那遥远的地方,而且那些房子对我这个没有广州户口又有几套房产的人来说,都是浮云罢了。

唯一的安慰是在从前房价不高,银行宽松的美好年代,曾颇买了几套房子。
不过因为比较穷,房子都买得不是很理想:够大的太偏远,够近的太小旧。

也是因为比较穷,目前除了一套自住外,其余所有的房子都用来出租,没有空置的。
新政一个个接着出,我再次换房的愿望也渐行渐远
搞得不好等孩子上学了,我们还得在学校附近租房住。

[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2011-3-10 11:13 编辑 ]
2011/03/10
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stoneip:
你就知足吧,还想什么呢?哪天ZF把你那些破破烂烂全征收了你就郁闷了
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怎么能把政府比作收买佬?
做人就要有追求,你应该指望快出政策把珠江新城的房子全部没收充公,再次分配给您老这样的无房户才对嘛。
2011/03/10回复
租房住只是其中一个方案,另外一个想法就是卖一套房,资金用来送孩子上寄宿学校。好点的寄宿学校收费也相当于一套房子了。
2011/03/10回复
liyifan:
说真的,我对学位房一直无感 ,敢于花花得起几十W上百W买那样的破房子的人,我就不信没能力交得上赞助。砸钱还不能砸出一条路子?为什么要死磕学位房呢?
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学位房是最简便最直接解决教育问题的办法,按目前政策,用完学位还能稳包收回投资,比找关系托人情交赞助费,或者放弃国家承诺的义务教育,把白花花的银子扔给私立学校都实惠。
2011/03/10回复
江雪红梅:
一句话说完,调控让折腾十年房子的人头疼了!大炒家抑制不了,起码抑制了一部分小炒家,这算不算调控初见成效呢?
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一姐您就去忙着投资您的商铺吧,别来跟我们这些穷人平民唠嗑了
2011/03/10回复
liyifan:
而且对于无本地户口的人来说,学位房有意义么?
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我没有户口,孩子有啊。
2011/03/10回复
liyifan:
几十W 的房子买得起,几W的赞助交不起么?
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不是那么简单。首先不知道赞助费能否搞定学位,因为户口在另一个区。再说就算找关系进了学校,还得在附近租房住,不然回家路途太遥远,不是长久之计。

如果有一套房,面积朝向楼层都合心意,地址就在公司附近,上班不用坐车,接送孩子又顺路,生活也很方便,还有比较满意的小学学位。谁会不动心呢?
买了这套,未来几年的问题基本能解决,甚至连婆媳关系都能改善,因为住得近可以自己搞定孩子,婆婆就可以回老家帮小姑凑仔,俗话说远香近臭,再说家里人少了,关系也没那么复杂,夫妻感情可能都会受益。

[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2011-3-10 11:02 编辑 ]
2011/03/10回复
进穗通:
其实我们只顾着赚钱,忘记做计划了。。我们可以先办理户口,花点钱,以后小孩读书就可以省了一大笔钱,办事也方便需要办理可以联系我办理广州户口,成为永久的广州人,户口为红印户口。办理广州户口条件:1,统招本科有学位2,统招大专有中级职称3,拥有国家劳动部,广东省劳动厅,广州市劳动局颁发的2级技师证。拥有以上条件可以直接办理广州户口,已婚可以先单调一方。另一方可免费投靠。条件不足,其它条件办理广州户口请咨询李先生135 3973 2629 QQ1225048667
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呵呵,我倒不是不能迁户口,是自愿不迁户口来广州。
2011/03/10回复
liyifan:
而现在,哪怕是在限购之前 ,多套房的人,没有一百几十W可以变现或旁身,也不敢轻言买可以住的学位房吧?
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我要求低,不像富婆富翁们,非锦城花园不住。
限购前,卖掉一套房,付个首付就能买到学位房。
现在差不多要把手头的房子卖剩一套,才能全款换一套,舍不得。

[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2011-3-10 11:14 编辑 ]
2011/03/10回复
liyifan:
如果有一套房,面积朝向楼层都合心意,地址就在公司附近,上班不用坐车,接送孩子又顺路,生活也很方便,还有比较满意的小学学位。谁会不动心呢--------------------说得好动人呀,这样的房子我都想买了.................问题是:这么美好的房子,你得花多少成本才能购入呢?
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100多w,60多方。
别想了,已经卖了,是亲戚的房子。
当初给我们的价格是低于市场价的,后来多卖了20多万。

[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2011-3-10 11:08 编辑 ]
2011/03/10回复
buoluo:
如果真的觉得学位房这么重要,可以选择在孩子在入学前卖掉手上的房,换成学校房
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其实还有很多选择,包括把孩子户口转回老家去读书,质优价平,代价是夫妻分居。
所以都是自己的问题,我太贪心,心大心细,反省中……
2011/03/10回复
liyifan:
而没买上学位房,似乎和你所谓“有房子的烦恼”这个标题之间没有啥必然联系因为被限购,看着喜欢买不了?比起多套房子被限购 ,一直没买房子,却看着房子疯涨,可以买却买不起的人你已经有许多选择的余地还晒什么呢?钱不是用在这个方面就是那个方面你现在把钱早早用极低的成本换了房子比起其他同样起点的人,已经幸福很多了至少有能力有机会选择其他的方式入学不过是没早考虑买学位房而已话说,当时买别的房子的时候自然也有学位房卖你咋不买呢?当其时,自然有不买的理由到现在又反过来说早知.....说到底还是投资方向和技术面的选择问题现在却归咎于有房子的烦恼,你这样的烦恼好多人都想有哦............
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听你这么一说,真像是晒贴了,我改标题去。
2011/03/10回复
liyifan:
是你的就是你的不是你的就不是你有什么可说的呢?说起错过的机会每个买房人看房人都会有一匹布可以数若亲戚的房子现在不是升值了20W而是贬值了20W 你还会有如今的懊恼么?100W 多万,还要是贷款购买,6年的资金占用成本是多少?10来20W总有吧?砸10来W 进不了你心仪的学校?还有首期的本金呢,那个本金的利息或者国债回报不够你在附近租套方便的房子?不都有替代的方式么?不需要借钱,凭你现在的能力一样可以从容解决你的所谓所有烦恼,获得那套没买上的学位房能给你的好处,那么,还懊恼什么呢?
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不是20万的问题,眼看着一次改善生存状态的机会从眼前溜走,总会有些沮丧吧。
最讨厌的是,不知道有这套房子之前,我还过得比较快乐,虽然问题都是一直存在的。

我是应该调节一下心态,车到山前必有路,谁知道几年后又是什么世界?
2011/03/10回复
2011/03/10回复
猪油糕:
如果我是LZ,就全款换一套了,好处这么多,而且钱不就是挣来花的吗?还有什么比家人满意日子舒适更重要的?
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没了,稍一犹豫,机会就飞走了。
我在想,要不要现在把房子提前卖了,拿着钱等下一次机会?
现代版守株待兔的故事即将上演了。
2011/03/10回复
宝贝的爸爸:
原来李版住中海名都 果然has米
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李版是真正的精英级人物,所以很感谢对我等贫民的关注和点拨。
说实话,我那些小破房子真的不值一晒,甚至不值得大家花力气来踩。
一时有感而发,主要是因为今天太得闲了。
2011/03/10回复
爱炫:
牵涉到婆媳关系那就值得关心一下了,毕竟关系到以后长达六年时间的相处 为了这六年,卖掉一套把学位房一次性付款搞定吧,值得的
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MM,限购两套啊,要卖掉好几套,只能剩一套。
2011/03/22回复
2011/03/22回复
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