妞妞和妈妈什么公租房廉租房，永远都在那遥远的地方，而且那些房子对我这个没有广州户口又有几套房产的人来说，都是浮云罢了。
唯一的安慰是在从前房价不高，银行宽松的美好年代，曾颇买了几套房子。
不过因为比较穷，房子都买得不是很理想：够大的太偏远，够近的太小旧。
也是因为比较穷，目前除了一套自住外，其余所有的房子都用来出租，没有空置的。
新政一个个接着出，我再次换房的愿望也渐行渐远
搞得不好等孩子上学了，我们还得在学校附近租房住。
[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2011-3-10 11:13 编辑 ]
没买学位房的烦恼
1372469房产楼市
什么公租房廉租房，永远都在那遥远的地方，而且那些房子对我这个没有广州户口又有几套房产的人来说，都是浮云罢了。
唯一的安慰是在从前房价不高，银行宽松的美好年代，曾颇买了几套房子。
不过因为比较穷，房子都买得不是很理想：够大的太偏远，够近的太小旧。
也是因为比较穷，目前除了一套自住外，其余所有的房子都用来出租，没有空置的。
新政一个个接着出，我再次换房的愿望也渐行渐远
搞得不好等孩子上学了，我们还得在学校附近租房住。
[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2011-3-10 11:13 编辑 ]
2011/03/10
全部回帖
宝贝的爸爸板凳liyifan:
说真的，我对学位房一直无感 ，敢于花花得起几十W上百W买那样的破房子的人，我就不信没能力交得上赞助。砸钱还不能砸出一条路子？为什么要死磕学位房呢？
查看原文这你就不对了。学位房的学位可以重复使用，而且学位不贬值。自己用完，把房子卖掉还是带学位的。赞助，读完6年小学能把钱退回来不？
当然，要是说现在房子太贵，那是另一码事。
当然，要是说现在房子太贵，那是另一码事。
2011/03/10回复
妞妞和妈妈楼4楼liyifan:
说真的，我对学位房一直无感 ，敢于花花得起几十W上百W买那样的破房子的人，我就不信没能力交得上赞助。砸钱还不能砸出一条路子？为什么要死磕学位房呢？
查看原文学位房是最简便最直接解决教育问题的办法，按目前政策，用完学位还能稳包收回投资，比找关系托人情交赞助费，或者放弃国家承诺的义务教育，把白花花的银子扔给私立学校都实惠。
2011/03/10回复
妞妞和妈妈楼5楼江雪红梅:
一句话说完，调控让折腾十年房子的人头疼了！大炒家抑制不了，起码抑制了一部分小炒家，这算不算调控初见成效呢？
查看原文一姐您就去忙着投资您的商铺吧，别来跟我们这些穷人平民唠嗑了
2011/03/10回复
liyifan8楼宝贝的爸爸:
这你就不对了。学位房的学位可以重复使用，而且学位不贬值。自己用完，把房子卖掉还是带学位的。赞助，读完6年小学能把钱退回来不？当然，要是说现在房子太贵，那是另一码事。
查看原文首先你得确保你买学位房6年后还在这个学位区域，这6年后学校教育制度，教育格局没有特别的变化，而且那个房子没有垮塌。
只考虑学位的重复使用，怎么完全不考虑购买学位房的资金成本呢？贷款的利息成本呢？
买租售比远远失调抛离正常水平的学位房，6年 ，这笔购房资金难道不能投资点别的比学位房更有升值潜力的事业？资金的利率都远远超过赞助费，或租赁费，而至少本金还在，而不是好像LZ感慨的，除了几间不那么满意的房子什么都没有，生活的紧张不舒展，除了房子一事无成。
只考虑学位的重复使用，怎么完全不考虑购买学位房的资金成本呢？贷款的利息成本呢？
买租售比远远失调抛离正常水平的学位房，6年 ，这笔购房资金难道不能投资点别的比学位房更有升值潜力的事业？资金的利率都远远超过赞助费，或租赁费，而至少本金还在，而不是好像LZ感慨的，除了几间不那么满意的房子什么都没有，生活的紧张不舒展，除了房子一事无成。
2011/03/10回复
江雪红梅10楼liyifan:
说真的，我对学位房一直无感 ，敢于花花得起几十W上百W买那样的破房子的人，我就不信没能力交得上赞助。砸钱还不能砸出一条路子？为什么要死磕学位房呢？
查看原文版主此言差矣，以前买得起一百几十万的房的人首付很少的，很多人都是首付几万或者十多万就可以拥有一套一百，几十万的房子，曾经还出现过零首付的，不交钱就可以入住，所以很多人都拥有了房子，这些人未必是有钱人，他们多半是工薪族，就是一个月有5万一个月也未必有什么真正的门路的，搞学位要跟正副部门打交道的。真正有钱人在这个时候出手的人或者买豪宅的人，当然不计算那些卖了几套房子而换来首付的人，有钱人不会买学位房，要么读民校，要读公办的小孩的学位一个电话就搞定的事情，谁要去折腾这些呢？
2011/03/10回复
liyifan11楼江雪红梅:
版主此言差矣，以前买得起一百几十万的房的人首付很少的，很多人都是首付几万或者十多万就可以拥有一套一百，几十万的房子，曾经还出现过零首付的，不交钱就可以入住，所以很多人都拥有了房子，这些人未必是有钱人，他们多半是工薪族，就是一个月有5万一个月也未必有什么真正的门路的，搞学位要跟正副部门打交道的。真正有钱人在这个时候出手的人或者买豪宅的人，当然不计算那些卖了几套房子而换来首付的人，有钱人不会买学位房，要么读民校，要读公办的小孩的学位一个电话就搞定的事情，谁要去折腾这些呢？
查看原文有零首付的学位房么？
业主也不是傻子呀
现在同样拿5 W块的工薪族无论是赞助还是学位房都不能想吧？
赞助还能凑凑，比起来，买学位房岂不是更遥不可及的事情？
有房子随便卖套换的钱，干点啥干不成？
总想着如果、早知有什么意义？
谁能便宜占尽，最高点卖最低点买永远是个梦想
已经得了大部分天时地利的便宜
还得一望二便宜占尽，哪有这么好的事情
难不成好像祥林嫂整天对自己对别人说：曾经有一个机会摆在我面前.......
业主也不是傻子呀现在同样拿5 W块的工薪族无论是赞助还是学位房都不能想吧？
赞助还能凑凑，比起来，买学位房岂不是更遥不可及的事情？
有房子随便卖套换的钱，干点啥干不成？
总想着如果、早知有什么意义？
谁能便宜占尽，最高点卖最低点买永远是个梦想
已经得了大部分天时地利的便宜
还得一望二便宜占尽，哪有这么好的事情
难不成好像祥林嫂整天对自己对别人说：曾经有一个机会摆在我面前.......
2011/03/10回复
江雪红梅13楼妞妞和妈妈:
学位房是最简便最直接解决教育问题的办法，按目前政策，用完学位还能稳包收回投资，比找关系托人情交赞助费，或者放弃国家承诺的义务教育，把白花花的银子扔给私立学校都实惠。
查看原文你这人怎么这么抠呢？就会想着赚人家的钱，人家赚你一点钱就叫嚷嚷了！跟你说，钱多了就只是个存折本子上的数字，数字太多会让你数着心烦的，还整天担心银行打印的时候有没有打少一个0呢？
5
52011/03/10回复
妞妞和妈妈楼14楼liyifan:
几十W 的房子买得起，几W的赞助交不起么？
查看原文不是那么简单。首先不知道赞助费能否搞定学位，因为户口在另一个区。再说就算找关系进了学校，还得在附近租房住，不然回家路途太遥远，不是长久之计。
如果有一套房，面积朝向楼层都合心意，地址就在公司附近，上班不用坐车，接送孩子又顺路，生活也很方便，还有比较满意的小学学位。谁会不动心呢？
买了这套，未来几年的问题基本能解决，甚至连婆媳关系都能改善，因为住得近可以自己搞定孩子，婆婆就可以回老家帮小姑凑仔，俗话说远香近臭，再说家里人少了，关系也没那么复杂，夫妻感情可能都会受益。
[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2011-3-10 11:02 编辑 ]
如果有一套房，面积朝向楼层都合心意，地址就在公司附近，上班不用坐车，接送孩子又顺路，生活也很方便，还有比较满意的小学学位。谁会不动心呢？
买了这套，未来几年的问题基本能解决，甚至连婆媳关系都能改善，因为住得近可以自己搞定孩子，婆婆就可以回老家帮小姑凑仔，俗话说远香近臭，再说家里人少了，关系也没那么复杂，夫妻感情可能都会受益。
[ 本帖最后由 妞妞和妈妈 于 2011-3-10 11:02 编辑 ]
2011/03/10回复
妞妞和妈妈楼15楼进穗通:
其实我们只顾着赚钱，忘记做计划了。。我们可以先办理户口，花点钱，以后小孩读书就可以省了一大笔钱，办事也方便需要办理可以联系我办理广州户口，成为永久的广州人，户口为红印户口。办理广州户口条件：1，统招本科有学位2，统招大专有中级职称3，拥有国家劳动部，广东省劳动厅，广州市劳动局颁发的2级技师证。拥有以上条件可以直接办理广州户口，已婚可以先单调一方。另一方可免费投靠。条件不足，其它条件办理广州户口请咨询李先生135 3973 2629 QQ1225048667
查看原文呵呵，我倒不是不能迁户口，是自愿不迁户口来广州。
2011/03/10回复
